******中心设计、采购、施工、运营

总承包（EPC+O）招标公告

1.招标条件

******局批准建设，项目代码****-******-**-**-323849，建设资金来自建设单位自筹，项目业主为******公司，招标人为******公司，委托代理机构为浙江新诚信工程咨询有限公司，行政监督部门为******局。项目已具备招标条件，现对******中心设计、采购、施工、运营总承包（EPC+O）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：******总建筑面积约23万平方米，地上建筑面积约16.2万平方米，地下室约6.7万平方米。******中心和两幢双子塔大楼。******中心功能以展览、会议为主，地上建筑面积约7.5万平方米；双子塔功能以酒店和商务办公为主，地上建筑面积约8.7万平方米（其中酒店4.7万平方米）。本项目概算总投资约18亿元，概算建安费约15.5亿元。项目地点：******

2.2 本次招标范围：******（1）设计采购施工范围：******包括本项目初步设计及概算范围内的全部专业、专项工程的施工图深化设计及预算编制）、采购、施工、交（竣）工验收、工程缺陷责任期保修等，以及与项目有关的所有建设和服务。对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。并负责协助配合办理工程前期手续、开工、施工过程及验收交付，直至工程竣工验收备案合格。

（2）运营范围：******、酒店及相关配套场所等活动的策划与组织、品牌培育与宣传推广、对外招商合作、专业咨询、运营维护管理、安全运营管理、物业管理、运营团队管理、运营期满后的管理权移交等。

(3)本次招标控制价为 161547.3065万元。

2.3 计划工期：******（含筹开期）总工期为 1275 日历天，运营期**年。

2.4 其他：无。

2.5 是否属于政府采购工程： □是 █否

2.6 是否专门面向中小企业预留： □是 █否

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1 投标人资质应满足下列要求：

3.1.1 具有独立法人组织，营业执照真实有效；

3.1.2 具有工程设计综合资质甲级或建筑工程设计行业甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。

3.1.3 具有建筑工程施工总承包一级及以上资质（该资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统 ” ******处于“合格 ”状态）。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1 联合体成员总数不得超过 2 家；

3.2.2 联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体共同投标协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

3.2.3 其他：1）联合体牵头人资质须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，联合体成员资质须具有工程设计综合资质甲级或建筑工程设计行业甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；2）联合体各方均应具有独立法人资格；3）投标承诺书（联合体各方均须提供）：投标单位和法定代表人必须对投标过程的企业行为作出承诺，承诺书按招标文件格式要求填写；4）企业法定代表人、企业分管安全生产的副总经理不得兼任项目负责人、施工负责人和安全员。

3.3运营要求：投标人需承诺投入运营成本费用：筹开期不得低于7000万元，运营期不得低于5000万元（运营成本费用涵盖了人力成本、物资采购、组织活动费、营销费、设施维修维护费、物业管理费、水、电、燃气、空调等能耗费、以及其他涉及本项目运营管理的所有费用），并提供承诺函（格式详见招标文件）。

3.4 具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均须提供）；

3.5 自**年**月**日以来完成过建筑面积3.5万平方米及以上的会展场馆（不含其他配套建筑工程及附属设施）工程的设计(或施工或工程总承包)业绩（注：联合体任意一方满足即可）。

3.6 企业主要负责人（包括企业法定代表人、企业分管安全的副总经理）必须具有对应有效的安全生产考核合格证书，企业分管安全生产的副总经理任职文件（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均须提供）；

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人：

3.7 拟派项目负责人具有建筑工程一级注册建造师或国家注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）或一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格。联合体投标的，联合体任意一方委派均可。

3.8 拟派设计负责人具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派。

3.9 拟派施工负责人具有建筑工程一级注册建造师资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派。

3.10 如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程中（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、工程总承包施工负责人（含施工总承包项目中担任项目经理）、总监理工程师的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标。

（三）其他

3.11 专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于5人。联合体投标的，安全员须由承担施工工作的联合体成员委派； 

3.12 投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.13 投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2021 年 1 月 1  日至投标截止时间止无行贿犯罪记录；

3.14 投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2021 年 1 月 1 日至投标截止时间止未被列入失信被执行人名单；

3.15 投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.16 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）；

3.17 投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被相关行政执法部门依据相关规定取消一定期限内参与依法必须招标项目的投标资格（评审基准日期尚在限制期限内）。

3.18 浙江省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续。

3.19 其他：1）项目负责人、施工负责人、设计负责人和安全员均应有投标企业有效的社保证明（从 2024年 3 月到 2024 年 5 月任意一个月）；如因故无法提供社保证明，须提供能证明是投标企业在职人员的相关证明材料；2）投标人拟派的项目负责人、设计负责人、施工负责人及项目班子其他人员不得由同一人互相兼任。

4.招标文件的获取

4.1 本项目招标文件及补充（答疑、澄清）******网上下载方式发放：http://zsztb.zhoushan.gov.cn/；

4.2 ******网址：******

4.3 ******网上下载时间：2024 年 5 月 25 日～2024 年 5 月 31 日。

4.4 投标人在投标登记前须自行登录“舟山市公共资源交易服务平台”（******网页查看：http://zsztb.zhoushan.gov.cn/），******网上注册，并购买CA数字证书方可登录新系统。已经注册或登记成功的单位不得重复注册。******中心：电话******。******公司客服电话******或者舟山电子招投标支持群******。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 6 月 25 日 09 时 00分。

6.招投标方式

6.1 公开招标；

6.2☐采用评定分离，█不采用评定分离。

7.联系方式

招标人名称：************公司

地址：******舟山市新城小干商务区88-**号 

联系人：*******先生 

联系电话：************ 

招标代理单位名称：************公司

地址：******中浪国际大厦B座**楼

联 系 人：*先生

联系电话：************