******院普通中央空调维修保养询价招标

为了保障中央空调的正常运行，******院现对普通中央空调系统等维护保养服务进行公开招标采购，欢迎具有维保资质的单位投标。最高上控制价每年为￥270000.00元，现将有关事项公告如下：

一、年度中央空调系统维保概况

1、******院外科综合楼中央空调、供应室、检验科的中央空调净化系统进行维护保养服务（所有中央空调主机、水冷螺杆机组、水泵、管路、管件、阀门、未端机组、新风机组、风管、风阀、风口、保温棉以及附属设备设施的日常巡检、******处理、日常维修更换、保证设备设施的正常运行）。

2、******处理。

需维护设备清单（详见附件）

二、基本要求

（一）投标方应提供合格的保养技工，确保空调系统正常运转。

（二）维保范围包括空调主机、循环水泵、冷却塔的维修、保养、清洗，******处理。

（三）清洗工作包括杀菌、除垢、除锈、清洗、钝化和预膜。

开路水每月加药一次，闭路水每半年加药一次，并排污，分析水质。各季开路水换季前应做好钝化和预膜工作。换季开机前对闭、开路水进行加药排污。

（四）因维保不及时，造成停机或投诉的酌情扣款。

（五）原则上要求维保方式为包工包料（空调主机配件要求为原厂配件），合同期内所发生的人工费等费用均由维保方承担维修涉及配件更换的，原则以200元为界限，单个配件价格为200元以下（含200元）的，则零配件费用由维保方承担，单个配件价格为100元以上的，则维保方需以书面通知招标方，由招标方具体决定。

（六）其它要求

1、******公司的各种资料，******公司应妥善保管，未经招标方同意不得复印和转借，合同期满后完好交回。

2、******公司每次维修保养后应提交书面维修保养报告给甲方，双方签字存档；维修保养合同期满后，******公司应向招标方提交详细的维修保养报告、维修保养月季、年报表，检测、试验记录和统计资料等。

3、各次检测、检查、******公司双方代表签字方能认可。

******公司应首先对维修保养的设备进行次全面检测维修，并向招标方提交详细的检测维修报告。

5、其它事宜在维修保养合同中体现。

招标维保期限：采用1+1+1方式三年合同。三年内合同一年一签，一年期后经由招标单位根据维保单位的工作表现评议通过后可续签（提前 **天），但延签累计不能超过三年；一年后维保单位维保质量达不到招标单位要求，招标单位可终止合同从新招标。

三、投标单位的资质要求

1．国内注册（指按国家有关规定要求注册的）；

2．符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

3．具有机电设备安装工程专业承包三级以上（含三级）或建筑机电安装工程专业承包三级以上（含三级）资质的单位；

4．本项目不接受联合体投标。

四、投标人资格证明文件

1、资格证明文件应包含[资格证明文件中注明“必须提供”的文件均必须提供，所有文件须加盖单位公章，如提供不全或未按规定加盖单位公章的将被认定为资格审查不合格而取消其投标资格]：

(1)投标人有效的“营业执照”副本内页（复印件，必须提供）；

(2)******局颁发的“中华人民共和国组织机构代码证”（复印件，必须提供，三证合一除外）；

(3)投标人有效的“国税、地税税务登记证”副本内页（复印件，必须提供，三证合一除外）；

(4)投标人提供机电设备安装工程专业承包三级以上（含三级）或建筑机电安装工程专业承包三级以上（含三级）的资质证书；（复印件，必须提供）；

(5)法定代表人身份证(正、背面)（复印件，必须提供）；

(6)法定代表人授权委托书原件和委托代理人身份证(正、背面)（复印件，委托代理时必须提供，否则被认定为资格审查不合格而取消其投标资格）；

(7)投标人提供依法缴纳社保证明或依法免缴社保证明（必须提供）；

(8)投标人提供依法缴纳税收或者依法减免缴纳税费的证明（必须提供）。

(9)投标人提供主管技术负责人的“暖通工程师”证书复印件（必须提供）。

(10)服务承诺书（必须提供）；

(11)投标人自**年以来的业绩(以提供有合同书或验收证明、中标通知书为准)等（若有，请提供复印件）；

(12)投标人认为有必要提供的声明及文件资料（******公司简介，人员情况等）。

四、付款方式

1、根据具体的维保费用分六次结算（每半年一次），每次结算合同总金额的1/6款，合同履约期满后一个月内付清余款。每次付款时均需提供维保记录单和维护维修工作报告做为依据。

2、遇到需更换配件情况，则根据每季度的配件更换审批单，按实际发生金额支付1次。

五、投标说明

1、投标人必须在梧州市内设立有服务点，能及时快速提供现场服务或故障修复服务，******院方故障报修通知后，******处理故障。且常驻服务人员不得少于2人。

（1）乙方须提供24小时维修服务热线，******处理和意外事件的技术性服务（含节假日）。******处理。******处理完毕，涉及需大修或拆机更换零件时，需向甲方提供书面说明及维修时间，******处理完成。

（2）乙方对中央空调机组及配套设施的维护保养，达到原设计、使用的效果，一旦维护保养不到位，导致发生意外造成损失，由乙方承担由此带来的一切经济和法律责任。

（3）乙方按国家卫计委下发的《******院中央空调运行系统管理标准》要求做好设备运行维护保养、维修记录，建立中央空调维护、维修电子资料等。每月**日前向甲方通报本月中央空调巡检和维护工作报告。每季度向甲方提交一份中央空调维护维修工作报告，并按国家标准要求提供必要的检测合格资料或证书。

（4）严格执行维护作业计划,组织好日常维护及巡视工作，保证设备正常运行。

（5）参与维保的工作人员持证上岗，维保过程中，设置必要的防护和警示标志，否则将由乙方承担由此带来的一切经济和法律责任。

（6） 自觉接受甲方的检查、监督和考核。

（7）维保范围内的零部件更换由乙方负责；不在维保范围内的零部件更换，乙方需向甲方提供完整更换零部件清单，甲方认可后方可施工；在维保过程中，必须坚持以修为主的原则。

（8）根据中央空调使用实际情况,及时向甲方提出更新、大修改造计划和方案。每月把维保情况以书面形式向甲方回报，发现问题及时提出整改意见，保证随时发现和解决问题，确保设备运行状况良好。

六、其他注意事项：

1、有下列情形之一的视为投标人相互串通投标，投标文件将被视为无效

（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；或不同投标人报名的IP地址一致的;

（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜;

（3）不同的投标人的投标文件载明的项目管理员为同一个人;

（4）不同投标人的投标文件异常一致或投标报价呈规律性差异;

（5）不同投标人的投标文件相互混装;

（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人账户转出。

2、投标方有下列情形之一的，属于恶意串通行为

（1）******处获得其他投标方的相关信息并修改其投标文件或者响应文件;

（2）投标方按照投标方或者采购代理机构的授意撤换、修改投标文件或者响应文件;

（3）投标方之间协商报价、技术方案等投标文件或者响应文件的实质性内容;

（4）******集团、协会、商会等组织成员的投标方按照该组织要求协同参加政府采购活动;

（5）投标方之间事先约定一致抬高或者压低投标报价,或者在招标项目中事先约定轮流以高价位或者低价位中标,或者事先约定由某一特定投标方中标,然后再参加投标;

（6）投标方之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃中标;

（7）投标方与采购人或者采购代理机构之间、投标方相互之间，为谋求特定投标方中标或者排斥其他供应商的其他串通行为。

3、关联投标方不得参加同一合同项下政府采购活动，否则投标文件将被视为无效

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同的供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动;

（2）生产厂商授权给投标方后自己不得参加同一合同项下的政府采购活动；生产厂商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标。

七、投标要求：

有意投标者请将投标资料密封在信封或档案袋内（投标书封面，要求写明文件名称、投标单位名称（签字、盖章）、地址、投标单位法定代表人（签字、盖章），投标单位联系人，联系电话，投标日期）。******院招标小组办公室（******院办公室）******院财务科缴纳投标保证金（现金2000元）人民币贰仟元整。

八、投标文件递交截止时间和地点：******

1、投标文件递交地点：******

2、投标文件递交截止时间：**年 **月 10 ******院招标小组组织开标前**天止。

3、开标时间：由招标办公室另行决定。

九、联系方式：******

广西梧州万秀区西江四路金鸡冲**号

******院招标办公室（收）

邮政编码：543001

联系人：******

******院

**年 **月**日

附件

******院楼4层检验科设备明细
1	风冷涡旋式冷水热泵机组	FWRMCO40F	盾安	130/138	34.5/38.3	2
2	管道循环泵		广一	流量=50m3/h	7.5KW	2	与风冷热泵搭配
内科楼1层供应室设备明细
1	模块式风冷热泵机组	MAC210DRS-FDA	麦克维尔	60/63	17.7/16.5	2
2	管道循环泵		广一	流量=50m3/h	7.5KW	2	与螺杆式风冷热泵搭配
3	******处理机	KDC				1
4	风机盘管	KCR				26
外科综合楼设备明细
1	水冷螺杆式冷水机组	30XW1002	开利	1009KW	185	2
2	卧式离心冷冻泵	KQW150/***-**	广一	流量=320m3/h，扬程38M	37KW	3	与螺杆式风冷热泵搭配
3	卧式离心冷却泵	KQW150/***-**	广一	流量=240m3/h，扬程40M	30KW	3	与螺杆式风冷热泵搭配
4	冷却塔	300H3M			11KW	2	与螺杆式风冷热泵搭配
5	涡旋式风冷热泵机组	30RQ452G	开利	432/450	147/146	4
6	立式单级离心泵	KQL125/***-**	广一	流量=108m3/h，扬程44M	22KW	4	与空气源热泵热水机搭配
7	******处理机	KLC				22
8	******处理机	KDC				30
9	风机盘管	KCR				900

一、常态服务内容表

（一）门诊外科综合楼
序号	项目 名称	规格 型号	维护保养内容	维护数 (次/年）	数量	单位
1	开利螺杆式水冷冷水机组	型号： 30XW1002	1、检查冷水机组，调整安全控制装置，每季度检查维护一次。	4	2	台
			2、检查控制装置的工作状态；每季度检查维护一次。	4	2	台
			3、检查制冷剂的冲注量，油槽的油色、油位、油温；每季度检查维护一次。	4	2	台
			4、检查润滑系统的运行，回油系统，每季度检查维护一次。	4	2	台
			5、检查电机和启动器的运行，每季度检查维护一次。	4	2	台
			6、检查油泵的工作状态，每季度检查维护一次。	4	2	台
			7、检查附属组件的运行情况；每季度检查维护一次。	4	2	台
			8、检查及紧固各接线端子；每季度检查维护一次。	4	2	台
			9、检查及检测各温控探头及压力转换器的显示精度；每季度检查维护一次。	4	2	台
			10、检查各电磁阀及电动压差调节阀的工作状态；每季度检查维护一次。	4	2	台
			11、检查系统是否有泄漏；每季度检查维护一次。	4	2	台
			12、记录运行状态参数，分析确认机组运行情况，必要时进行机组检修；每季度检查维护一次。	4	2	台
			13、冷凝器每年清洗一次	1	2	台
2	风冷模块冷水（热泵）机组	型号： LSQWRF130/R2Y	1、检查冷水机组，调整安全控制装置，每季度检查维护一次。	4	8	台
			2、检查控制装置的工作状态；每季度检查维护一次。	4	8	台
			3、检查制冷剂的冲注量，油槽的油色、油位、油温；每季度检查维护一次。	4	8	台
			4、检查润滑系统的运行，回油系统，每季度检查维护一次。	4	8	台
			5、检查电机和启动器的运行，每季度检查维护一次。	4	8	台
			6、检查油泵的工作状态，每季度检查维护一次。	4	8	台
			7、检查附属组件的运行情况；每季度检查维护一次。	4	8	台
			8、检查及紧固各接线端子；每季度检查维护一次。	4	8	台
			9、检查及检测各温控探头及压力转换器的显示精度；每季度检查维护一次。	4	8	台
			10、检查各电磁阀及电动压差调节阀的工作状态；每季度检查维护一次。	4	8	台
			11、检查系统是否有泄漏；每季度检查维护一次。	4	8	台
			12、记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；每季度检查维护一次。	4	8	台
3	风冷涡旋式冷水热泵机组	FWRMC040F	内容同第上	4	2	台
4	柜式空气 处理机组	KLC	每年清洗回出风口,排水疏通、二通阀及温控部分检查、清理内壁表冷器	1	22	台
5	******处理机组	KLC	******网	4	22	台
6	吊装式空气 处理机组	KDC	每年清洗回出风口，排水疏通、二通阀及温控部分检查、清理内壁表冷器	1	30	台
7	******处理机组	KDC	******网	4	30	台
8	风机盘管	KCR	******网	4	900	台
			每季度检查涡轮、集水盘、通漏，噪音及振动情况	4	900	台
			每季度检查风机盘管电动二通阀	4	900	台
			每季度检查风机盘管电机运行电流正常，电容、轴承	4	900	台
			每季度检查确认电气控制装置工作况良好	4	900	台
9	清洗风机 盘管翅片		拆除风机盘管	1	1	台
			拆除阀门软接	1	1	台
			清洗风机盘管翅片,并消毒	1	1	台
			安装风机盘管	1	1	台
			安装阀门及调试	1	1	台
10	冷却塔	300H3/M	每半年对冷却塔进行清洁、保养；检测电机绝缘电阻；检查电机、风扇转动灵活性，加注润滑油；检查皮带是否开裂或磨损严重；检查皮带是否太松，检查皮带轮与轴配合是否松动；检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴；清洗冷却塔，清洁风扇风叶；检查补水浮球阀是否动作可靠；拧紧所有紧固件；	2	2	台
11	冷冻 水泵		每半年对冷冻水泵的检查；电机、电器绝缘检测、加油、检查及视情况更换密封元件；水泵一般保养性检修；	2	7	台
12	冷却 水泵		每半年对冷却水泵的检查；电机、电器绝缘检测、加油、检查及视情况更换密封元件；水泵一般保养性检修；	2	3	台
13	******处理		******处理，投加除垢剂、缓蚀阻垢剂、预膜剂、杀菌灭藻剂	2	1	项
（二）供应室
13	风机 盘管	KCR	******网	4	26	台
			每季度检查涡轮、集水盘、通漏，噪音及振动情况	4	26	台
			每季度检查风机盘管电动二通阀	4	26	台
			每季度检查风机盘管电机运行电流正常，电容、轴承	4	26	台
			每季度检查确认电气控制装置工作况良好	4	26	台
14	清洗风机盘管翅片		拆除风机盘管	1	1	台
			拆除阀门软接	1	1	台
			清洗风机盘管翅片,并消毒	1	1	台
			安装风机盘管	1	1	台
			安装阀门及调试	1	1	台
15	******处理机组	KDC	每年清洗回出风口、排水疏通、二通阀及温控部分检查	1	1	台
16	模块式风冷热泵机组	MAC210DR M-FDA	每半年清洗翅片、系统检漏，补充冷媒及电控检查	2	2	台
17	冷冻 循环 水泵		每半年对电机、电器绝缘进行检测、加油、检查，视情况更换密封元件	2	2	台