一、招标编号：******

二、项目名称：******

三、采购方式：******

四、预算价格：3.0万元

五、投标人应具备的资质要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件

7.本项目不接受联合体响应；

六、投标须知：

1、投标人具备上述资质要求外还需在投标文件中提交下列资质证明：企业法人营业执照、法定代表人授权委托书（法定代表人签署不需提供此书）；授权代表身份证正反面复印件。

2、******院现场审核资格合格后，方有资格参加竞标。

3、投标文件组成：

（1）报价表；

（2）上述要求的各类资质证明文件；

（3）维保方案；

（4）技术规格偏离表；

（5）商务条款偏离表；

（6）投标单位近三年业绩证明，提供合同复印件。

说明：投标文件中技术规格及商务响应条款的依据为招标公告要求。

（7）投标文件一式五份，其中正本一份，副本四份。

七、项目具体技术规格及商务要求：

（一）、对源丽大厦范围所涉及的地上、地下所有区域消防设施功能检测、维修保养，确保设备正常运行。

（二）、负责消防系统满足现行消防规范要求，并保证通过消防部门检查，并出具消防部门检查所需资料、证件等。

（三）、******院内消防设备管理，确保消防设备完好，无线路故障，水系统充水正常，停水时间不超过24小时。

（四）、维保单位人员在进场后七天内根据原有的消防设备各系统情况，向采购方保卫科提交月度、季度、年度维修保养计划，经采购方批准后实施。

日常维保工作内容按计划进行，并作好相应的维保工作记录，每月**日前提交上一个月的“月度维保工作记录”，第二个季度月初**日前提交上一个季度的“季度维保工作记录”，年底提交“年度维保工作报告”，就系统诊断、处置、更新、升级等提出评估建议。

1．线路故障24小时内恢复；

2．单个设备故障不能超过24小时，缺材料时间以协商记录时间为准最多不超过1周；

3．******处理,夜间(23:00-次日6:00)设备、线路故障次日8:******处理；

4．屏蔽点位必须要有完整记录，屏蔽时间不超过1周（装修除外），如遇特殊原因，由中标方提出书面延时原因，采购方签字认可；

（五）、中标方必须保证发生突发事件需在1小时内赶到现场。

（六）、每年不低于3次对采购方人员进行技术培训：******处理技巧。

（七）、检查管理要求：消防水系统每周（定时）进行1次安全巡检（阀门、管道、末端试水试验和手动起泵测试），******处理，确保现场无跑冒滴漏。

（八）、计划保养管理要求：按月度、季度、年度计划对消防各个系统（水、电、等系统）进行保养，保障设备无尘，无锈蚀，标示完整清晰，阀门、开关等动作灵活。

（九）、出具消防系统维护保养管理规程。

（十）、联动测试每次不低于3人，******院人流量少的时候进行，联动测试时间（23:00-次日7:00），每季一次、每次选择不少于两个楼层，进行消防联动测试，并填写相关记录表，测试过程中发现的问题要及时修复。

（十一）、招标服务要求按照《建筑消防设施检测技术规程》（GB25201—2010）执行

（十二）、每月度按“维保计划”定期对消防系统进行测试、维护，每季度向甲方出具消防系统的季度检测报告、记录。配合甲方对管辖区域进行不定期全系统联动测试。确保消防主机运行正常，消防设备动作正常，各个设备动作信号及反馈信号正常，显示地址准确无误等。

（十三）、规范

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB5****-****；

《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB5****-****；

《建筑工程消防设施施工及验收规范》GB50

《建筑设计防火规范》GB5****-****

《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95(**年修订版)

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB5****-****

1、维保技术人员素质要求：有**年以上消防维保工作经验，有中级及以上建（构）筑物消防员资格证书，年龄**-**岁之间。

2、仪容仪表及规范：统一穿工装，戴工作牌。

3、消防维保驻点人员工作时间为早8点至17点，全年**天无休息日。其他时间，如有故障，******处理问题。

有一级消防工程师证书，年龄**-**岁之间。

1.设备、用具等应及时清洁整理、按指定区域堆放。

2.投标人须在投标文件中提供常规的《材料设备清单》。

3.******公司提供的所有“材料设备”必须要有厂家合格证，相关消防强制认证证书，自供货之日起12个月的质保期。

4.维保单位在结算时需提供详细的更换材料清单及峻工图等验收资料（如有）。

5.消防设备维修过程中需更换的材料设备由采购人承担。在采购人需要更换设备时，中标人应在24小时内先向招标人提供相关配件及材料，以保证消防系统的正常运行。

6.合同期限：维保期10个月。合同到期后，招标人可以选择与中标人续约或者不续约。

八、付款方式

维保期结束后，采购人一次性支付服务费用给中标单位。

九、评标办法：

2）价格分

价格评分将在有效投标人范围内进行，最高得10分，最低得0分（小数点后保留二位小数，第三位四舍五入）。满足采购文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，投标人的价格分统一按照下列公式计算：

投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×10%×100

此项由评标委员会集体核实后统一打分。

十、报名时间：自公告发布之日起5个工作日内，**年 **月 21 日9 时前。供应商报名方式：******

提示：采购机构将拒绝接受非报名供应商的响应文件。

十一、投标文件递交时间：******院。

十二、开标时间：另行通知

十三、联系人及电话：******

******院（******院）**号楼，匡老师，******

附件：投标文件参考格式

正本/副本

项目名称：******                        

项目编号：******                        

投标文件

投标人：                   （盖单位公章）

投标文件签署人：            （签字或盖章）

日期：   年  月  日

1、报价表

项目名称：******               

招标项目编号：******           

价格单位：******

投标人全称（盖单位公章）：

投标文件签署人（签字或盖章）：

日期：  年  月  日