国有建设用地使用权挂牌出让公告[2022]031

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发布时间 2022-06-20 项目地区杭州市
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******局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

台土告字【2022】**号

经台州市人民政府台供地[2022]**号批准，******局决定以挂牌方式出让台州市椒江区海门街道太和二路以北、G228国道以西JHM***-****地块国有建设用地使用权,该地块系工业用地“标准地”，预先设定投建产业类型等相关指标，规定投建要求和违约责任等履约条款。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号

土地位置

用地面积（㎡）

出让

面积(㎡)

土地用途

规划指标要求

出让年限(年)

挂牌起始价(万元)

竞买保证金(万元)

地上建筑总面积(m²)

建筑密度

建设高度

容积率

绿地率

台土告字【2022】**号

台州市椒江区海门街道太和二路以北、G228国道以西JHM***-****（标准地）出让地块

51838

二类工业用地

≥77757㎡，≤129595㎡

≥30%，≤50％

≤40m

≥1.5 ，≤2.5

不设下限

工业用地**年

4065

815

备注

1、竞买人申请竞买前，请下载出让相关资料，详细阅读出让须知、出让合同样本、用地履约协议等有关资料。

2、工业用地“标准地”出让设定的相关要求，受让人在项目实施中必须严格执行，如出现违约将承担相应法律责任，部分要求如下：

（1）该宗土地为工业用地“标准地”出让，投建经营产业类型及主要指标如下: 产业类型为泵、阀门、压缩机及类似机械制造；固定资产投资强度≥500万元/亩；土地产出≥650万元/亩；亩均税收≥45万元/亩；亩均增加值≥160万元/亩；全员劳动生产率≥22万元/人.年；R&D支出比≥3.5%；单位能耗增加值≥4.5万元/吨标煤；单位排放增加值≥8721.08万元/吨，其他相关投建经营要求详见椒江区工业项目“标准地”用地履约协议（简称“用地履约协议”）。

（2）******局建设用地规划条件台自然资规条**号。

（3）本宗地约定时间竣工综合验收时，固定资产投资强度不达标的，受让人须按差额部分占投资强度的比例，支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金。

（4）本宗地约定时间达产复核时，单位能耗增加值、排污、亩均税收、土地产出、亩均增加值、全员劳动生产率、R&D支出比等不达标的，须按用地履约协议追究责任。

（5）本宗地投建经营出现下列三种情形之一的，须解除《国有建设用地使用权出让合同》：①项目投产时，受让人未按公告设定的行业要求生产的；②超过约定竣工综合验收期3个月，固定资产投资强度仍不达标的；③超过约定达产复核期24个月，亩均税收仍不达标的。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），******网上交易系统（www.zjgtjy.cn），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，******网上挂牌出让活动。

五、出让时间安排

1.公告时间：**年**月**日至**年**月**日

2.报名时间：**年**月**日9：00至**年**月**日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为**年**月**日16：00）

3.挂牌时间：挂牌起始时间为**年**月**日9:00，挂牌截止时间为**年**月**日14：00。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，******网上交易系统服务器时间为准。

六、其他需要公告的事项

1、******网站（www.tzztb.com）******网站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。

2、办理数字证书（CA认证）服务电话：******

3、咨询电话：******

（1）******局

土地业务问题：0576—******；

规划业务问题：0576—******；

手续办理问题：0576—******、******；

（2）******网络技术咨询：***-****-***

咨询时间：工作日9:**-**:00，14:**-**:30

特此公告

******局

2022年**月**日

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