海域使用权（国有建设用地使用权）挂牌出让公告【20...

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发布时间 2022-05-10 项目地区杭州市
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******局

海域使用权（国有建设用地使用权）挂牌出让公告

台海(土)告字[2022]**号

经台州市人民政府台供地[2022]**号批准，******局决定以挂牌方式出让一（幅）宗海（地）域的海域使用权（国有建设用地使用权）。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号

位置

面积(㎡)

用海方式

用途

规划指标要求

海域使用权出让年限(年)

填海形成土地的使用权期限(年)

挂牌起始价(万元)

竞买保证　金(万元)

地上建筑总面积(m²)

建筑密度

建筑高度

容积率

绿地率

台海(土)告字[2022]**号

台州市开发大道以南、聚洋大道以东

33349

填海造地

工业

≤100047

≤50%

≤40米。建筑物最高点高程（含屋顶构筑物及附属设施）应符合机场净空限制高度要求

1.2 - 3.0

不设下限

填海竣工验收后海域使用权的剩余期限

2181

437

备注

1、该宗地为工业用地“标准地”出让，须符合《台州湾集聚区（高新区、绿心度假区）管理委员会关于印发<台州湾集聚区（高新区、绿心度假区）工业等用地出让“标准地”实施办法>（试行）的通知》（台集发〔2019〕**号）、《台州湾新区管理委员会关于印发<进一步完善台州湾新区工业项目“标准地”指标设置标准>的通知》（台新发[2021]**号）、《台州湾新区管理委员会关于印发<台州湾新区工业等用地出让“标准地”实施办法>（修订版）的通知》（台新发〔2022〕**号）以及《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》要求，同时须符合其他环保法律法规和“三线一单”（生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线、生态环境准入清单）要求以及相关防护距离要求。该宗地产业类型及主要指标如下所示: 通用设备制造业中泵、阀门、压缩机及类似机械制造业；固定资产投资强度≥337.5万元/亩；亩均税收≥30万元/亩；单位能耗增加值≥4.4万元/吨标煤；单位排放增加值≥4700万元/吨；亩均增加值≥116.2万元／亩；全员劳动生产率≥16.7万元/人·年； R&D经费支出与主营收入之比≥3%。

2、建设项目规划条件详见******局建设用地规划条件台自然资规条******。

3、该宗地块为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本及附件材料。

二、凡中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可报名参加（法律法规及有关政策另有规定的除外），如竞得人为台州湾新区外的，须在《成交确认书》******公司注册地址变更到台州湾新区。

在台州市公共信用信息服务平台公示的“严重失信名单”企业及综合绩效评价为D类的企业不得参与竞拍。

竞得人在通过资格审查后，自然资源和规划部门与企业签订《海域使用权（国有建设用地使用权）出让合同》，台州湾新区管委会与企业签订《企业投资工业等项目“标准地”投资建设合同》。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），******网上交易系统（

http://zrzy.zjtz.gov.cn/

），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，******网上挂牌出让活动。

五、出让时间安排

1.公告时间：**年**月**日至**年**月**日

2.报名时间：**年**月**日9:00至**年**月**日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为**年**月**日16:00）

3.挂牌时间：挂牌起始时间为**年**月**日9:00，挂牌截止时间为**年**月**日9：00。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，******网上交易系统服务器时间为准。

六、其他需要公告的事项

1、******网站（https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/）******网站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。

2、办理数字证书（CA认证）服务电话：******

3、咨询电话：******

（1）******局台州湾新区（高新区）******局：******，******

（2）******局：******

（3）******网络技术咨询：***-****-***

（4）******中心：******、******

咨询时间：工作日上午9:**-**:00，下午14:**-**:00

特此公告

******局

2022年**月**日

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