第一章 公开招标

1.招标条件

    本招标项目名称为：******公司永福电厂不动产权证办理房屋质量安全鉴定服务公开招标，项目招标编号为：CEZB******，******公司，项目单位为：******公司，资金来源为自筹。******公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1：项目概况

******公司（以下简称******公司）原有装机容量924MW，分两期工程建设：其中一期2台142MW，于**年投产发电，**年**月关停；二期2×320MW机组分别于**年**月、**月相继投产。******公司一期和二期工程项目主要建设生产厂房及其辅助设施、行政办公及生活服务设施。其中，一期生产厂房辅助设施、行政办公及生活服务设施共有17栋建筑已办理房产证；一期工程、二期工程及之后建设的生产厂房及其辅助设施、行政办公及生活服务设施共45栋建筑。除1栋生产值班休息楼建筑具备办理不动产证条件外，还有3栋建筑已拆除或没有建成使用，其余的44栋建筑因建成时间较早等原因不具备补办条件，存在建设工程竣工手续和消防人防手续缺失、未通过建设工程规划核实、部分建筑物等问题，不具备不动产证办理材料。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》（**年版）、根据《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（自然资发【2021】**号文）、《******厅印发关于加快解决不动产登记历史遗留问题指导意见的通知》（桂自然资发【2021】**号）等相关国家不动产登记政策规定，******公司现有的62栋建筑（包括已办理房产证17栋建筑），需进行不动产首次登记或变更登记，取到不动产权证书。

2.1.2：招标范围及标段（包）划分：本项目共一个标段。

本招标标的服务范围为对******公司其它一期工程、二期工程及之后建设的没有进行不动产首次登记44栋建筑（面积约68000平方米，具体面积以测绘为准），进行房屋质量安全鉴定、房屋建筑面积测绘、地籍测量和竣工验收测量工作（包括规划核实报告、办证宗地图、红线坐标及幢坐标转换等）等工作，按照国家政策帮助******公司完成62栋建筑办理不动产证（国有建设用地使用权及房屋所有权）登记、发证手续。具体见下表（包括不限于）：

2.1.3 服务期限：合同生效后3个月。

2.1.4 项目地点：******广西桂林永福县苏桥镇。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的工程质量检测机构资质证书（检测范围包含：主体结构工程现场检测、见证取样检测、地基基础工程检测、钢结构工程检测）和建筑工程设计乙级及以上资质证书。

    （3）投标人具有并提供有效的CMA认定证书（检测范围包含：混凝土基本性能）。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：**年**月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有房屋安全鉴定合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，******集团（https://www.ceic.com）******网页底部查找“生态协作平台”图标，******集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，******集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：******集团生态协作平台→******中心→“统一客商门户操作手册”。

    4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“******网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

    4.3 招标文件开始购买时间****-**-** **:**:**，招标文件购买截止时间****-**-** **:**:**。

    4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

    4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

    4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

    本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“******网投标人业务系统”“组件下载”中下载《******网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

    1）投标人自行登录到“******网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。

    2）点击右上方“******中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

    3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“******网驱动安装包”及“******网投标文件制作工具”并安装。

    注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

    4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：******网首页→******中心→“******网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

    注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

    5）投标人须按照招标文件要求在“******网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

        1.1--1.7章节（系统前期准备）

        1.9章节 （CA锁绑定）

        2.5章节 （文件领取）

        2.9章节 （******厅）

        3.1章节 （安装投标文件制作工具）

        3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

    6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****-**-** **:**:**（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“******网投标人业务系统”递交电子投标文件。

    6.2 逾期送达的投标文件，“******网投标人业务系统”将予以拒收。

    6.3 开标地点：******

7.其他

    招标文件其他部分内容与招标公告内容不一致的，以公告为准。

8.发布公告的媒介

    ******网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

    招 标 人：******公司

    地    址：******

    邮    编：541805

    联 系 人：于琴

    电    话：******

    电子邮箱：******

    招标代理机构：******

    地    址：******

    邮    编：400010

    联 系 人：魏海洋

    电    话：******

    电子邮箱：******

    ******网客服电话：******

    ******网客服工作时间：8:**-**:00；13:**-**:00（法定工作日）

    ******网址：******