龙冈镇惠民路西、干河路南地块（龙湖名邸）安置房EPC总承包项目招标公告（二次）

本招标项目龙冈镇惠民路西、干河路南地块（龙湖名邸）安置房EPC总承包项目已由 ******局以龙冈镇惠民路西、干河路南地块安置项目核准的批复意见都行审投资复【2020】**号】批准建设，项目业主为******公司 ，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目龙冈镇惠民路西、干河路南地块（龙湖名邸）安置房EPC总承包项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况：******

2.1.1建设地点：******冈镇惠民路西、干河路南

2.1.2建设规模：******筑面积约9.39万平方米，共建6栋住宅楼及配套商业、服务配套等，其中住宅约6.33万平方米，配套商业约0.43万平方米，服务配套约0.13万平方米，地上建筑面积约6.89万平方米，地下车库建筑面积约1.89万平方米，地下人防建筑面积约0.61万平方米（具体面积以规划要点和技术要点为准）。

2.1.3合同估算价：工程费用约34551万元，设计费用约400万元。

2.1.4工期要求：总工期要求：360日历天（含法定节假日）。计划开工日期：2021年5月10日，计划工程竣工日期：2022年5月5日。其中节点工期如下：中标后5******中心图审、20日内完成施工图审查。

2.1.5 质量要求:合同约定的标准、设计图纸、设计文件中的技术数据和技术条件是工程材料设备采购、施工质量及建筑物竣工验收质量的依据，所有工程设计、采购和施工及双方约定的其他内容，须达到国家合格标准。

（1）设计质量标准：所有工程设计须符合现行国家、行业、地方的相关设计规范、标准、规定等要求，确保通过施工图审查（包括各专项审查），设计单位负责施工图送审、对接、配合并按要求进行修改，确保审查通过。。

（2）工程质量标准：符合现行国家施工及验收规范标准要求，质量标准达国家“合格”标准；绿化一年成活率达 95%，二年成活率达 100%，如成活率不足的，由中标人无条件补植到位（补植养护期需满足两年要求，并确保成活），绿化养护期两年。

2.2招标范围：******从现场完成“三通一平”（红线范围内的场地平整、现场通临时用水、现场通临时用电以及现场通临时道路、红线外通到甲方指定位置）起，直至竣工验收备案完成，期间所有的手续办理、设计、采购、施工、移交、质保等。

本项目设计施工范围是指用地选址意见书规划用地红线范围：************

1、设计方面：

根据本项目概念性设计方案及技术要点的要求对工程进行方案深化设计、初步设计、施工图设计、后续深化设计、补充设计、变更设计、图审报审及设计交底等设计配合服务、满足绿色建筑二星标识等，招标人保留对设计范围适当调整的权利。

2、施工总承包：大型土石方、地下室（包括人防）、基坑支护（包含专家评审费）、桩基（含试桩）、土建（建筑结构）、水电安装、消防、暖通、正式供水及供电（项目红线范围内及红线外通到甲方指定位置）、通信、广电、电梯采购安装（含电梯装饰装修等）、室内外普通装饰、外立面幕墙（石材等）、建筑泛光照明（高层屋顶及墙面、沿街面屋顶和及墙面）、智能化（弱电、智慧小区（满足人脸识别和刷卡两者要求的门禁系统、安防监控、高空抛物、充电桩、车辆道闸）等）、室外附属工程（道路、景观、绿化、******网（雨污水、给水、消防等）、门卫室及围墙、中心雕塑、路灯及交通设施、标线等相关配套）、建筑节能（含雨水回收系统、太阳能等）、智慧工地管理系统、信报箱等所有小区建筑及相关配套项目。

最终工程总承包范围以招标人需求及技术要点、经图审合格和招标人审核确认的施工图为准，同时招标人保留对上述所列内容作调整的权利，中标人须无条件服从发包人的调整。

3、材料设备的采购：包含设计施工所需的一切材料设备和服务的采购以及全套战时设备、电梯、标牌标识、体育运动健材等所有材料设备的采购。

注：工程总承包的施工内容为设计招标范围内的所有施工项目包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工验收备案、包整体移交（含档案移交及其相关费用）及竣工验收合格及缺陷责任期内的保修及养护期内的养护。

4、中标人须无条件办理各项相关手续，招标人予以协助，所涉的行政、事业收费等由招标人承担，其余均由投标人承担。

3.1投标人资质等级及范围：******同时具备下列 3.1.1项和3.1.2 项资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.1.1工程设计资质：具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程专业）设计甲级资质的独立法人；

3.1.2施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程总承包二级及以上施工资质的独立法人，并取得有效的安全生产许可证。

3.2总承包项目经理须具备下列条件：

3.3.1投标人拟派总承包项目经理必须是投标人本单位正式职工，并应当具有一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册监理工程师或建筑工程专业二级注册建造师（并具有有效的安全生产考核合格证(B类))或工程建设类高级及以上专业技术职称，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、

施工项目负责人。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在总承包项目经理执业范围之内。

在建工程：中标结果公告（******网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（5）投标人组建联合体投标的，总承包项目经理必须为牵头单位正式职工。

本项目招标文件总承包项目经理有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对总承包项目负责人是否有在建工程不作要求。

（6）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任总承包项目经理。

（7）本工程不接受企业退休人员担任总承包项目经理。

（8）总承包项目经理投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任现场管理人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

3.3.1工程总承包项目经理承担过类似工程业绩（必须满足下列条件之一）：

（1）工程总承包业绩：自2018年1月1日（含）以来（以竣工验收证明时间为准），工程总承包项目经理承担过单项合同总建筑面积达5万平方米及以上的房屋建筑（不含厂房、物流仓储。如提供的业绩中含厂房、物流仓储的，应扣除厂房、物流仓储相应建筑面积后的业绩为准）的工程总承包业绩。

（2）设计业绩：自2018年1月1日（含）以来（以竣工验收证明时间为准），工程总承包项目经理承担过单项合同总建筑面积达5万平方米（不含厂房、物流仓储。如提供的业绩中含厂房、物流仓储的，应扣除厂房、物流仓储相应建筑面积后的业绩为准）及以上的房屋建筑工程设计业绩，且担任设计负责人。

（3）施工业绩：自2018年1月1日（含）以来（以竣工验收证明时间为准），工程总承包项目经理承担过单项合同总建筑面积达5万平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩（不含厂房、物流仓储。如提供的业绩中含厂房、物流仓储的，应扣除厂房、物流仓储相应建筑面积后的业绩为准），且担任施工项目经理。

注：工程总承包业绩及施工业绩，投标时须提供符合业绩要求的中标通知书(非招标项目不需提供)、总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明（竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖章，否则不予认可）扫描件、以及能证明业绩真实性的辅助材料。注：（能证明业绩真实性的辅助材料主要包括：提供的中标通知书或施工合同已加盖项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门备案章；******网查询截图；或提供业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的业绩真实性书面证明扫描件；或提供该业绩已录入至住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”的查询截图页面，否则业绩不予认可。）

设计业绩，投标时须提供符合业绩要求的中标通知书(非招标项目不需提供)、设计合同、竣工验收证明（竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖章，否则不予认可）扫描件、以及能证明业绩真实性的辅助材料。注：（能证明业绩真实性的辅助材料主要包括：提供的中标通知书或设计合同已加盖项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门备案章；******网查询截图；或提供业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的业绩真实性书面证明扫描件；或提供该业绩已录入至住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”的查询截图页面，否则业绩不予认可。）

若中标通知书、工程总承包合同（或施工合同或设计合同）、竣工验收证明、“全国建筑市场监管公共服务平台”、“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”项目负责人姓名出现不一致的，需同时提供项目负责人变更手续。变更手续上需明确变更时前一个项目负责人已完成的工作量比例（房屋建筑工程须明确是否在主体结构封顶前变更）。如变更手续上未明确前一个项目负责人已完成的工程量占整个项目工程量的比例，须另提供前一个项目负责人已完成的工程量占整个项目工程量的比例的专项证明。房屋建筑工程主体结构封顶前、其它工程完成70%工程量前变更项目负责人的，个人业绩由变更后的人员所有。

本招标文件要求的相关指标需在提供的中标通知书（招标项目提供）或工程总承包合同（或施工合同或设计合同）、竣工验收证明中明确体现，如提供的中标通知书、工程总承包合同（或施工合同或设计合同）、竣工验收证明中均未能明确体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩项目所在地工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明，或通过“全国建筑市场监管公共服务平台”、“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，相关指标能够体现，同一指标，不一致的，以最小的为准。如业绩工程不止一名项目负责人的，本工程只认可排列第一位的项目负责人业绩。

上述所有工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。

中标通知书、合同、竣工验收证明等有关业绩证明材料，若有投诉、质疑，当地主管部门有存档资料的，招标人调查取证时一律以调取的存档资料为准。

3.3.2自 2019年 3月22日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、******处罚的；

3.3.3自2020年 3月22日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.3.4自2020年 12月22日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标接受联合体投标，如同一投标人不同时具备3.1.1和3.1.2项的资质，可组成联合体参与本项目投标，组成联合体投标的，须满足以下要求：

3.5.1本工程接受联合体投标人的资格申请，联合体只能包括1家工程设计企业和1家施工企业。①联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务，联合体协议书须明确牵头方，提供的联合体协议书制作在投标文件内；②联合体投标的，联合体各方对投标文件须共同盖章；③联合体各方必须指定联合体牵头人，由牵头人的法定代表人或其授权委托人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，******处理与本项目相关的事务；④联合体投标的，联合体牵头人报名即可；⑤参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标；⑥联合体投标的，提供所有联合体成员法定代表人签署的授权书。如果违反，与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。

3.5.2联合体中标后，其成员不得变更。

3.5.3采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.6本工程除工程总承包项目经理外，项目管理机构至少配备（但不限于）施工、设计、质量、安全等职能经理和进度、质量、安全控制工程师，满足《建设项目工程总承包管理规范》GB/T5****-****，且项目管理机构人员配置满足苏建管【2017】236号文件人员配置要求，具体由投标人自行配置，投标时仅需提供总承包项目经理的相关资料，其他人员不需要提供资料。

注：拟派项目管理机构必须均为投标人（或联合体）单位（按联合体协议分工）或拟分包单位的正式职工，中标后必须常驻现场参加工程管理，否则视为违约，承担相应违约责任。

3.7信誉要求：

（1）投标人没有被国家、******处罚期内。

（2）招投标相关单位及个人 在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“******网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（3）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

（4）******院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（5）、投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”******网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（6）投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，******处罚期内。

3.8中标人须承诺中标的项目负责人，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，******处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款。

3.9投标申请人须保证总承包项目经理及代理人(联合体投标的,必须均为牵头单位正式职工)均为本单位的正式职工，并确保从2020年8月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

3.10评标前由招标人对照省政府第120号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人、项目负责人和设计负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况，发现有投标人递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑、有业绩要求未提供业绩、或提供明显与招标文件招标公告要求不符的业绩参与投标的等情形），提请评标委员会先进行废标，******网公示不少于1个月，并限制其参加国有资金项目投标。

4.1本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，******网上交易系统购买招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

4.2招标文件获取方式：******CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：******中心平台、******网上交易系统（）。

4.3招标文件每套售价305元，售后不退。

5.1 投标截止时间为 ：2021年4月27日9时00分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本项目评标办法采用“评定分离法”，具体评标办法详见招标文件第三章。

******网、******中心、******网上会员系统上发布。

******局，联系方式******。

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“******厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

注：在系统中报名成功后未参与该项目投标的单位，在该项目开标后书面说明情况送给建设单位或招标代理机构存档。

招 标 人：******公司

地    址：******1号

联 系 人：蒋义春

电    话：******

招标代理机构：******

地    址：******  东进华都商务楼4F

联 系 人： 蔡新成、徐华进

电    话： ******、******

电子邮箱：****** ******@qq.com

2021年3月23日