中华人民共和国湛江出入境边防检查站东海岛房屋租赁项目
发布时间:2022-08-08打印
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项目编号 | ZJCQ****-*** |
---|---|
项目名称 | 中华人民共和国湛江出入境边防检查站 东海岛房屋租赁项目 |
资产类别 | 其他资产 |
转让方名称 | 中华人民共和国湛江出入境边防检查站 |
转让标的所在地区 | |
挂牌价格 | 64.58万元 人民币 |
挂牌期间 | 16 |
挂牌日期 | ****-**-** |
交易方式 | 网络竞价 |
转让说明事项 | 转让说明事项-1、房屋的状态、供水系统、供电系统、消防系统等设备设施按现状移交承租方使用。竞租人须对该房屋进行了实地查看,对房屋现有质量、瑕疵风险已知晓、认可,同意按房屋现状承租。中标后,中标方须按照本《公开竞价书》规定的时限内与委托方签订《房屋出租合同》。合同签订完毕后,须提交原件一份(或复印件一份加盖委托方公章)******处办理竞买保证金退还手续,否则保证金将不予退还; 2、出租房屋不得用于娱乐性场所。用作酒店、宾馆、******院(******院机构)经营用途时,应优先保障国家移民管理机构民警职工出差、轮勤轮休及医疗需要。租赁期内未征得委托方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途,如因国家政策调整或国家移民管理机构使用需要等,应在委托方规定时限内(一般为30个日历天,特殊情况再定)交回房屋使用权,合同终止; 3、租金按月缴交,先付后用。在租赁期内,承租方应于每月**日(当日为法定假日则顺延至节后第一个工作日)前以银行转账的方式支付本合同约定的当年租金(合同生效日在**日之后的,第一个月的租金在时效内一并交付),委托方收款后开具合法的发票或收款收据给承租方。租金每满**年递增一次,递增率为3%(第一年实际租金以最终成交价格为准); 4、承租方须在签订出租合同**日内向委托方缴交履约保证金(具体缴交金额和时间,以签订合同时双方实际约定为准); 5、承租方在租赁房屋有效期内产生的费用(包括但不限于物业管理费、公共卫生费、水电费、电话费、宽带费、有线电视费等)均由承租方自行按规定向相关部门缴纳; 6、本次租赁的物业向承租方提供3个月装修期,本年度内相应减免装修期房租; 7、承租方不得利用出租房屋进行非法经营和非法活动或擅自改变房屋用途,否则后果均由承租方自负; 8、成交后,成交方(中标方)须按照本《公开竞价书》******处办理《成交确认书》******处与委托方签订《闲置空地租赁合同书》(必须在领取成交确认书后10个工作日内与委托方签订,否则,视为自动放弃经营权),合同签订完毕后,须提交原件一份(或复印件一份加盖委托方公章)******处办理竞价保证金退还手续,否则保证金将不予退还。 9、未尽事宜按本《公开竞价书》、《房屋出租合同范本》及国家有关法律、法规和政策规定执行。所有报名参与竞价者及竞得人视为接受本《公开竞价书》、《房屋出租合同范本》(详见附件一《合同样本及相关资料》)所有条款,参与竞价前须仔细阅读相关内容,避免造成不必要的误会。意向竞买人如有疑问须在本《公开竞价书》规定的时限内向委托方或组织方提出,逾期不予受理,请各意向方知悉; 10、本项目标的物已于**年**月**日进行第二次竞拍,因无人报名流拍。本次为第三次竞拍,所有条件不作调整,请各意向方知悉; 11、租赁期满后,委托方有权收回所出租房屋。若继续出租,原承租方享有以同等条件优先承租的权利。 |
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