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    中国（舟山）大宗商品交易中心项目A2102-4室三年租赁权

    发布时间：2022-08-24打印

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    正式披露
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    中国（舟山）******中心项目A2102-**室三年租赁权

    项目编号：******
    挂牌价格 18.943971 万元（首年） 出租面积 353.07平方米
    交易品类 资产出租
    所在地区
    挂牌起始日期 ****-**-**
    挂牌期满日期 ****-**-**
    出租标的地址 舟山市定海区临城翁山路**号中国（舟山）******中心项目 B座2102-**室
    项目联系地址 杭州市望江东路**号中豪·望江国际**号楼18层
    交易机构 联系人：******

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    • 标的信息

    • 交易条件与承租方资格条件

    • 披露信息

    • 项目图片

    • 项目附件

    • 标的物位置

    • 出租方信息

    • 联系方式

    • 标的信息
      标的状态 空置
      其他权利情况 无
      其他披露事项 1、权证相关信息：未取得产权证。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：内部精装修，中央空调。3、是否办理抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。
    • 交易条件与承租方资格条件
      交易条件 租金挂牌价 18.943971 万元（首年）
      租金挂牌价备注 首年租金18.943971万元，第二年租金无涨幅，第**年起在上一年基础上递增5%。 是否优先承租权情况 否
      租金支付要求 采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 出租用途 办公
      与交易相关的其他条件 1、履约保证金：4.735992万元。2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。3、出租标的使用过程中的水、电由承租方承担，物业管理费的50%由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。6、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
      承租方资格条件 意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
      保证金事项 交纳金额(万元) 4.735992 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
      交纳方式 网上银行;银行转账
      租期 **年
      有无免租期 有
      免租期时间 **天 是否包含在租期内 否
    • 披露信息
      信息披露期 公告之日起10个工作日
      延牌规则 延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长16个周期。
      遴选方式 动态报价
      遴选方案主要内容 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、审核通过以后，获得竞租资格，******厅报价。3、信息披露期满后，如未征集到合格竞租人，则延长信息披露：不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期延长，延长16个周期。4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按动态报价结果确定成交价和承租方。
    • 项目图片


    • 项目附件

      《报名所需材料清单及说明》.docx


      《房屋租赁补充协议》.docx


      《房屋租赁合同（样稿）》.docx


      《实地勘察证明》.docx


      《授权委托书》.docx


      《特别事项约定》.docx


      《浙交汇意向方报名时所需文本》.docx


    • 标的物位置
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      Server: nginx-02
      Date: 2022/08/24 15:37:15
      Powered by apache
      tengine
    • 出租方信息
      出租方基本情况 出租方名称 ******公司
      联系人 *女士
      联系方式 固定电话：******
      联系地址 舟山市定海区临城舟山港务大厦B座**室
    • 联系方式
      交易机构 联系人 *女士 电话 ******
      手机号 ******
      传真 邮箱
      地址 浙江省杭州市上城区望江东路**号望江国际**号楼18层 网址 www.zjpse.com
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