征集公告

******公司（代理单位）受******公司（征集单位）的委托，对古罗塘景区原规划馆征集合作方（项目名称）进行公开征集，欢迎符合相应资格条件的单位参加。

一、项目介绍

（一）项目名称：******

（二）项目征集方：******公司

（三）项目简介：本项目标的位于姜堰区古罗塘景区原规划馆，总建筑面积约165.53㎡（最终面积以现场实际使用面积为准），具备水、强弱电等工程设施，拥有优质的经营环境。

（四）合作业态：餐饮

二、合作方式

（一）合作方式及要求

1.由征集方提供经营场所。

2.被征集单位实施装修规划设计及技术和经营管理，互不占股。

3.由被征集单位投入经营需要的设施设备。

4.项目合作期限：5年。给予不超过2个月的装修阶段免租金。

（二）征集方收益方式

1.保底收益

保底收益211400元/年（17617元/月），第二年至第三年开始每年递增3%，第四年至第五年开始每年递增5%。

2.收益分配方式

营业收入统一进入征集方指定银行账户，由征集方财务人员进行日常监管，按月营业收入进行比例分账，每个合作年度结束后30日内双方按照《合作协议》分配方式，进行年终结算。

3.租金收取方式

    每月底从流水账中扣除

三、征集形式

1. 公开征集

2. 公告发布期满，需满足两家及以上被征集单位报名，则各被征集单位按征集文件《评标办法及评分标准》所列明的所有资料，在规定时间到指定地点进行公开评选；经评选，得分最高的被征集单位将作为征集方的合作对象，与征集方签订《合作意向书》。

3. 未征集到符合征集方要求的被征集单位，则本次征集终结。

四、履约保证金

    在签订合作协议15个工作日内，被征集单位一次性向征集方指定账户支付履约保证金2万元，服务期内无违法违约情况的，合作期满后，被征集单位无违约，征集方在合作期满后15个工作日原渠道无息退还被征集单位。

五、被征集单位报名时应具备的条件

（一）具备有效合法的营业执照，被征集单位的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的，不得参加同一标段征集或者未划分标段的同一征集项目。如被征集单位******公司，******公司的证明文件或针对本项目的授权函等证明文件。

（二）被征集单位在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）网站未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体。

（三）本项目不接受联合体报名。

六、被征集单位须承诺的事项

（一）被征集单位须承诺，在参加报名前应自行对本项目的相关资料进行现场全面踏勘、鉴定，并充分预见项目投资的一切风险。《合作协议》签署后，不论项目存在任何风险，均由被征集单位自行承担，征集方不承担任何责任。

（二）被征集单位******处理好自身债权债务关系，不发生影响征集方正常运营的法律诉讼或纠纷、风险；如若发生影响征集方正常运营的情况，被征集单位应承担全部经济损失和法律责任。

（三）被征集单位不得以经营不佳、停水、停电、停气等任何理由向征集方提出各种补偿要求。

（四）被征集单位自行承担合作期内产生的一切经济、安全及法律责任，若因此给征集方造成严重损失的，或严重影响征集方社会声誉的，征集方有权解除合同，并不予退还履约保证金。

（五）被征集单位不得将本项目标的用作任何形式的担保。

（六）被征集单位运营业态内容，须符合古罗塘景区业态提升规划，不得随意更改经营业态，一经发现，征集方有权解除合同，并不予退还履约保证金。

（七）合作期间，被征集单位不得以任何形式将合作经营的资产全部或部分转让、转租、转借、或将项目标的以联营、合伙、转承包、分租、投资入股、合资合作等方式经营或转让、转租、转借给第三方使用或变相交付第三方使用，否则视为合作方严重违约，征集方有权解除合作协议，扣除履约保证金，并由征集方收回经营地。

（八）合作期间，被征集单位应接受并配合征集方及物业单位对项目标的进行安全检查及落实征集方及物业单位提出的安全隐患整改要求。

（九）意向合作方提供的所有资料合法、真实、有效。

七、征集文件的获取：

1、时间：2024年06月18日至2024年06月24日，每天上午：8:**-**:30，下午：14:**-**:30（法定节假日除外）。

2、征集文件获取地点：******200号3楼；征集文件费300元（现金），售后不退。 

3、文件获取方式：************@qq.com）进行购买。

八、开标时间：

1、开标时间：2024年07月05日15:00  。

2、开标地址：******88号）

九、发布公告的媒介：******

本次征集公告在泰州市公共资源交易平台（http://ggzy.taizhou.gov.cn/）发布。

十、其他注意事项：

（1）本项目监管主体为征集人，本征集文件解释权属征集人。

（2）本项目为征集人自愿征集项目，如有异议由征集代理单位、******处理答复；被征集单位对异议答复不满的，可申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。裁决只进行一次，征集人和被征集单位必须服从专家组的裁决意见。

被征集单位响应时应当对上述内容作出承诺，不作出承诺的，******处理。

附件：

法人授权委托书

本人    （姓名）系        （被征集单位名称）的法定代表人，现委托    （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改关于 ******公司 公开征集古罗塘景区原规划馆征集合作方 活动中的所有文件，******处理有关事宜，其法律后果均由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明。

被征集单位（公章）：                        

法定代表人（签字或盖章）：                        

法人身份证号码：******                        

委托代理人（签字或盖章）：                        

代理人身份证号码：******                        

日期：年月日

法定代表人身份证明

被征集单位名称：****** ；

单位性质： ；

单位地址：****** ；

成立时间：年月日；

经营期限： ；

姓名：；  性别：；

年龄：； 职务：；

系（被征集单位名称）的法定代表人。

特此证明！

被征集单位（公章）：                        

日期：年月日

附：承诺书格式：

承诺书

（征集人名称）：

本单位           （名称）参加    （项目名称）的征集活动，郑重承诺：

本项目为征集人自愿征集项目，如有异议由征集代理单位、******处理答复；被征集单位对异议答复不满的，可申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。裁决只进行一次，征集人和被征集单位必须服从专家组的裁决意见。我单位对此承诺服从专家组的裁决意见。

承诺人：                 （公章）

法定代表人：               （签字或盖章）

     年   月   日

十一、联系方式

1、征集单位：************公司

地址：******泰州市姜堰区罗塘街道北大街文化街区6号

联系人：******   *先生                       

电话：****** ******

2、征集代理机构：************公司

地址：******泰州市姜堰区罗塘街道金湖湾花苑200号

联系人：******陈贺                  

电话：************

                                              2024年**月**日