******院《******网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，******网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

  ******院将于2023年7月16日10时至2023年7月17日10时（延时的除外）在******网络平台（网址：******现公告如下：

一、拍卖标的：重庆市云阳县“城中城广场”一期项目负二层车库

标的情况：标的物建筑面积17975.06平方米，套内面积17358.82平方米。标的物约建成于**年，现代建筑风格，外墙石材。建筑结构为钢混结构，房屋用途为停车用房，楼层位于名义层负2层，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为**年**月**日。******局合理，商业体配备有电梯，出入口个1个，有专业的物业管理，尚未办理产权证。标的物具体现场状况以实际为准，请各位竞买人详细查看《评估报告》。标的物未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。标的物面积及车位个数最终以标的物所在地相关职能部门实测为准，若与本公告载明的面积及车位个数有出入，拍卖成交价不作调整。

特别提示：1、该拍卖标的物尚未经过综合验收（******院不负责组织综合验收，不负责产权过户，******公司云阳县“城中城广场”二、三期的车库有交叉，办理产权时需与其协商办理）。

2、本次拍卖包含重庆市云阳县“城中城广场”一期项目负二层车库及其分摊的相应国有出让土地使用权价值，包含以上房地产附着不可分离的实物部分及所涉及到的各类权益和不可移动装修，不包含室内动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

3、司法拍卖成交后，******院按现状交付标的物。

  评估总价：4396.74万元，起拍价（拍卖保留底价）：2462.1744万元，保证金：450万元，增价幅度:2万元(以及其整倍数)。

 二、咨询、展示看样的时间与方式：******万丰源拍卖******公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。（看样时间根据预约情况由重庆万丰源拍卖******公司统一安排）。重庆万丰源拍卖******公司联系电话：******6836-882，******。

 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

 四、拍卖方式：******

五、标的物以实物现状为准，******院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，竟买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

六、标的物过户登记手续由买受人持******院的相关法律文书自行办理，标的物过户所涉的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳的部分，但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须由买受人先垫付，垫付后由买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税、费票据，******院申请退还已垫付税、费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

买受人自行办理产权变更手续，相关费用自理。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

 八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前**日内******院联系。

 九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。******院指定账户，拍卖余款在成交后**日内******院指定账户（开户单位：************）。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，******网上充值银行。******网查询，网址：******https://www.rmfysszc.gov.cn/statichtml/rm_qindex/10539/rm_qindex.shtml

十一、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新 拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十二、******院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。

十三、依照法释〔2016〕**号《******网络司法拍卖若干问题的规定》，******网拍标的物后，网拍平台将生成相应《******网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

 ******院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 

咨询电话：******万丰源拍卖******公司 联系电话：******6836-882。******

******院咨询电话：************    沈023-55216026

******院监督电话：******

******局监督电话：******

******院督察室监督电话：******

联系地址：******双江街道群益路**号；

淘宝技术咨询电话：******

******院

                           2023年6月**日