******院物业管理服务采购项目

******院物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

各供应商:

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式物业暂行办法》的规定，现对 ******院物业管理服务采购项目   进行磋商，采购人为 ******院，采购资金已落实，项目已具备磋商条件。******中心 受采购人委托对该项目进行采购，欢迎符合本项目资格要求的投标人就本项目进行投标。

1. 项目概述

1.1 项目编号：******

1.2 磋商内容：************院保洁服务采购

1.3服务期限：本次采购服务期限1年。

1.4 采购预算：140万元/年

1.5 服务内容及区域:

1.5.1 保洁工作：******院办公大楼17255.94 m2（包括所有法庭、会议室、卫生间、楼道）******院、停车场等的保洁工作。

1.5.2 水电维护：区域内水电路的日常维护、零星维修。

1.5.3 公共秩序维护：区域内的治安维护和消防安全防范。

1.5.4 绿化养护：******院区域绿化带（15000 m2）的培育、松土、施肥、修剪造型等日常养护、办公楼内盆景养护、绿化垃圾清运。

1.5.5 会议服务：院内办公会议、庭审会议、外部会议等会议服务。

1.5.6 综合管理：区域内物业服务人员的全面管理，协调各部门关系，负责电梯维保、生活垃圾清运等。

1.6 物业服务人员配置:

1.6.1 主管1人。

1.6.2 门卫室9个保安：前门岗6人，2人一班，分三班24小时值守；后门岗3人，1人一班，分三班24小时值守。

1.6.3 保洁10人：其中8人负责法庭、会议室、卫生间、楼道保洁；2******厅、******院、停车场等的保洁。保洁人员在上述范围内调节使用。

1.6.4 水电技术员1人，******院水电维护，电梯维护。

1.6.5 会议服务4人，******院会议服务。

1.6.6 绿化4人+，负责绿化修剪，保洁，补种等。

1.7 采购需求：详见招标文件第六章

2. 供应商资格要求

2.1 投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

2.1.1 具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。营业执照范围包含物业、绿化、保洁、安保等服务项目之一。

2.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人提供2017年至2019年度经第三方审计的财务报告；2017年后成立的，提供自成立起至今经第三方审计的财务报告；成立时间不足一年的提供财务报表，包括：资产负债表、利润表，******公司签章，******公司公章）。

2.1.3投标人具备具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

2.1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标人提供2019年1月至今任意连续3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。

2.1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供相关有效证明材料或承诺（******处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、******处罚）：未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（******网（www.ccgp.gov.cn）查询的信用记录为准，******网页截图）。投标人报名至与招标人签订合同期间一旦发现投标人存在信用问题，招标人均有权取消其中标资格。

2.2法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，******公司、******公司，都不得在同一货物招标中同时投标。

2.3 供应商应遵守国家有关的法律、法令和条例，以及符合并承认和履行招标文件中的各项规定。

2.4资格审查方式：******

2.5联合体投标：本项目不接受联合体投标。

3. 报名及磋商文件的领取

3.1凡有意参加投标者，请于2020年12月2日8时30分至2020年12月11日17时00分，登录“******中心（http://www.pesggzyjyxxw.com/）”网上，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）进行网上投标报名。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照普洱市公共资源交易电子认证的要求，在“普洱市公共资源交易电子服务系统”完成注册，审核通过后办理企业数字证书（CA）。CA******厅4175窗口（普洱市思茅区北部区新政务服务大楼4楼）办理。(CA办理联系电话——座机：******   移动座机：******)

3.2 ******中心CA密钥，在获取时间内凭CA******网上提示自行下载每个项目所含格式(.zczb)的磋商文件及资料。

3.3投标报名及磋商文件下载时间为2020年12月2日8时30分至2020年12月 11日 17 时00分，******网上下载磋商文件的，其投标将被拒绝。标书下载免费。

3.4获取磋商文件后，******网站—下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

3.5★未按规定时间及方式报名参与本项目的供应商不得参与投标。（规定时间地点要求见本公告4.1条款）

4. 投标文件的递交

4.1  投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2020年12月17日9:00时（北京时间）。地址：****** 402 开标室（普洱市思茅区北部区新政务服务大楼4楼）。

4.2 投标文件递交方式

4.2.1 网上递交：******网址为http://www.pesggzyjyxxw.com/，供应商须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

4.2.2现场递交：网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘一份和纸质投标文件两份（正本一份、副本一份）。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，视为撤回投标文件，采购人不予受理。

4.3 本项目为普洱市公共资源交易电子化平台全流程电子化交易的项目，评标时将采用电子评标。
    4.4电子投标文件必须使用本磋商文件要求的专用电子文件编制工具进行编制。
    4.5★请供应商务必携带编制投标文件时的加密数字证书、“电子投标文件上传电子服务系统成功打印回执”到开标现场。

4.6电子投标文件制作及上传：★******中心不提供电子标投标文件制作、上传等咨询服务。投标人电子标书制作、上传等相关技术问题，******公司。服务热线:***-****-***  地址：******6楼632室。或者******网站（http://www.pesggzyjyxxw.com/）点击【在线培训】按钮进行“电子投标文件制作及上传”的学习。

4.7逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购代理机构不予受理。

5.发布公告的媒介

******网、云南省公共资源交易信息(平台)网、******网上发布。

6.联系方式

采购人：******院

联系人：******

联系电话：************

地    址：******6号

 

集采机构：******

电话：************   

传真：******

地址：******5号

 

附件信息

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采购文件

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