本招标项目九里铂悦小区（项目名称），项目业主为******公司，建设资金来自单位自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为******公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计进行国内公开招标。

2.2 工程简介：项目总用地面积32282平方米，总建筑面积106248.36 平方米。地上总建筑面积80702.9平方米，其中，住宅面积54425.27平方米（商品房、回迁安置房）。商业面积23930.16平方米（银行回购、供销社、南港社区、酒店、住宅配套商业及其他商业）。公建配套面积2347.47平方米（物业管理服务用房、社区党群服务用房、居家养老服务用房、卫生机构业务用房、邮政服务场所、门卫、公厕、配电房及开闭所等）。地下总建筑面积设25545.46平方米（非人防车库 、人防车库及非机动车库），计户数424户，机动车停车位718个，非机动车停车位1088个。容积率2.50，建筑密度29.5%，绿地率25%。

2.3 招标范围如下：

（1）包括但不限于方案二次深化、初步设计（含概算编制、绿色建筑初设专篇）、绿建设计和绿色星级设计标识、红线范围内的施工图设计（含建筑、结构、水、电、暖通、人防设计、消防设计、PC构件设计、亮化设计等）、概算编制等；景观设计方案及施工图（含展示区及红线外街头景观设计）、市政道路设计；公共部位装修及室内精装修方案及施工图设计（含软硬装设计及展示区样板房设计）；专项设计包括但不限于基坑支护设计、人防平战时转换、钢结构专项设计（钢结构雨棚等）、幕墙二次设计、小区主次入口门头、门窗栏杆二次设计、暖通空调供暖二次设计（需与发包沟通确定供暖方式）、外立面二次设计、泛光照明设计、室外消防、地下地上标识标牌二次设计、BIM设计、智能化设计（含地下智能停车系统）、标志性构筑物等所有施工项目及施工措施的设计内容；配合发包人完成销售对外输出设计资料的绘制（包括不限于户型图、车位图、户型差异、两书户型等）；各项设计内容及现场技术服务与指导；以及相关专家评审费用、负责所有相关图纸审查评审（发包人配合）等。

（2）后续服务：包含从设计至项目竣工交付期间的手续报批、住建、规划、园林等主管部门要求的评审、绿色建筑设计评价标识申报、技术指导、现场服务、外出考察等服务工作。

（3）发包人保留根据实际情况进行调整范围的权利。

2.4 设计服务期限： 60日历天；

2.5质量标准：符合国家、江苏省、淮安市及行业现行设计规范要求，同时应通过规划、图审、住建等有关主管部门的审查、审批要求，并根据施工图审查意见完成施工图设计修改，如不满足要求无偿重新设计。

3.1具有独立签订合同的能力；

3.2投标申请人须具有以下资质：工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质或工程设计综合甲级资质。

3.3投标人不得存在招标文件第二章投标人须知的1.4.3条情形。

3.4项目负责人必须满足下列条件：

3.4.1拟派的项目负责人：必须具有国家一级注册建筑师资格（提供有效的注册证书）；拟选派的项目负责人必须是本单位签订劳动合同的正式在职员工，资格审查时提供2022年**月1日以来投标人为其缴纳的任意连续6个月由社保部门出具的养老保险缴费证明（不接受已退休人员担任该项目负责人）。

3.4.2项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

a.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

 b.不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

3.4.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。

3.5委托代理人必须是本单位签订劳动合同的正式在职员工，资格审查时提供2022年**月1日以来投标人为其缴纳的任意连续6个月由社保部门出具的养老保险缴费证明。

注：①本工程严格执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23 号）。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人；招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，******网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

②本工程采用远程不见面交易模式，通过不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、评标办法与系数抽取、开标现场异议及回复、开标唱标、等交互环节。相关要求和说明详见招标文件。

不补偿

6.1 凡有意参加投标者，请于2022年11月11日至2022年11月30日，每日上午9时至12时00分，下午14时至17时30分（北京时间，下同），登录******网，使用经认证的 CA 锁下载招标文件，招标文件费用投标人须在招标文件下载支付系统中支付，不接受现场支付，售后不退；招标人不提供纸质招标文件。

6.2招标文件每套售价 105元，售后不退。

本项目投标保证金为人民币陆万元整，具体支付详见招标文件。

8.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年12月1日上午09时30分， 投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台” 上传。

本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场。仅 需 在 任 意 地 点 通 过 淮 安 市 不 见 面 交 易 系统 （ 登录 淮 安 市 公 共 资 源 交 易 平 台

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本招标项目九里铂悦小区（项目名称），项目业主为******公司，建设资金来自单位自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为******公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计进行国内公开招标。

2.2 工程简介：项目总用地面积32282平方米，总建筑面积106248.36 平方米。地上总建筑面积80702.9平方米，其中，住宅面积54425.27平方米（商品房、回迁安置房）。商业面积23930.16平方米（银行回购、供销社、南港社区、酒店、住宅配套商业及其他商业）。公建配套面积2347.47平方米（物业管理服务用房、社区党群服务用房、居家养老服务用房、卫生机构业务用房、邮政服务场所、门卫、公厕、配电房及开闭所等）。地下总建筑面积设25545.46平方米（非人防车库 、人防车库及非机动车库），计户数424户，机动车停车位718个，非机动车停车位1088个。容积率2.50，建筑密度29.5%，绿地率25%。

2.3 招标范围如下：

（1）包括但不限于方案二次深化、初步设计（含概算编制、绿色建筑初设专篇）、绿建设计和绿色星级设计标识、红线范围内的施工图设计（含建筑、结构、水、电、暖通、人防设计、消防设计、PC构件设计、亮化设计等）、概算编制等；景观设计方案及施工图（含展示区及红线外街头景观设计）、市政道路设计；公共部位装修及室内精装修方案及施工图设计（含软硬装设计及展示区样板房设计）；专项设计包括但不限于基坑支护设计、人防平战时转换、钢结构专项设计（钢结构雨棚等）、幕墙二次设计、小区主次入口门头、门窗栏杆二次设计、暖通空调供暖二次设计（需与发包沟通确定供暖方式）、外立面二次设计、泛光照明设计、室外消防、地下地上标识标牌二次设计、BIM设计、智能化设计（含地下智能停车系统）、标志性构筑物等所有施工项目及施工措施的设计内容；配合发包人完成销售对外输出设计资料的绘制（包括不限于户型图、车位图、户型差异、两书户型等）；各项设计内容及现场技术服务与指导；以及相关专家评审费用、负责所有相关图纸审查评审（发包人配合）等。

（2）后续服务：包含从设计至项目竣工交付期间的手续报批、住建、规划、园林等主管部门要求的评审、绿色建筑设计评价标识申报、技术指导、现场服务、外出考察等服务工作。

（3）发包人保留根据实际情况进行调整范围的权利。

2.4 设计服务期限： 60日历天；

2.5质量标准：符合国家、江苏省、淮安市及行业现行设计规范要求，同时应通过规划、图审、住建等有关主管部门的审查、审批要求，并根据施工图审查意见完成施工图设计修改，如不满足要求无偿重新设计。

3.1具有独立签订合同的能力；

3.2投标申请人须具有以下资质：工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质或工程设计综合甲级资质。

3.3投标人不得存在招标文件第二章投标人须知的1.4.3条情形。

3.4项目负责人必须满足下列条件：

3.4.1拟派的项目负责人：必须具有国家一级注册建筑师资格（提供有效的注册证书）；拟选派的项目负责人必须是本单位签订劳动合同的正式在职员工，资格审查时提供2022年**月1日以来投标人为其缴纳的任意连续6个月由社保部门出具的养老保险缴费证明（不接受已退休人员担任该项目负责人）。

3.4.2项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

a.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

 b.不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

3.4.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。

3.5委托代理人必须是本单位签订劳动合同的正式在职员工，资格审查时提供2022年**月1日以来投标人为其缴纳的任意连续6个月由社保部门出具的养老保险缴费证明。

注：①本工程严格执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23 号）。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人；招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，******网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

②本工程采用远程不见面交易模式，通过不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、评标办法与系数抽取、开标现场异议及回复、开标唱标、等交互环节。相关要求和说明详见招标文件。

不补偿

6.1 凡有意参加投标者，请于2022年11月11日至2022年11月30日，每日上午9时至12时00分，下午14时至17时30分（北京时间，下同），登录******网，使用经认证的 CA 锁下载招标文件，招标文件费用投标人须在招标文件下载支付系统中支付，不接受现场支付，售后不退；招标人不提供纸质招标文件。

6.2招标文件每套售价 105元，售后不退。

本项目投标保证金为人民币陆万元整，具体支付详见招标文件。

8.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年12月1日上午09时30分， 投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台” 上传。

本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场。仅 需 在 任 意 地 点 通 过 淮 安 市 不 见 面 交 易 系统 （ 登录 淮 安 市 公 共 资 源 交 易 平 台

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