福安市湖口B-07地块（宏地）场地平整项目

******处置权拍卖公告

（安自然资告〔2021〕05 号）

经福安市人民政府文件（安政文〔2021〕43号）批准，决定以拍卖方式出让位于福安市湖口B-07地块（宏地）******处置权，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的的基本情况

（一）拍卖标的

福安市湖口B-07地块（宏地）******处置权。

（二）标的基本情况

福安市湖口B-07地块（宏地）紧邻福安城关西侧，行政区划隶属福安市坂中畲族乡管辖。概略地理坐标：东经119°37′43″，北纬27°05′01″。工作区紧邻富春大道，直线距离G1523沈海复线高速约1.8km，至福安收费站公路里程约5km，交通便利。

福安市湖口B-07地块（宏地）平整范围平面上呈不规则椭圆形，长约90～115m，宽65～75m，面积约7205.3m2。平整范围由19个拐点圈定而成（见表1）。

表 1 地块估算范围各拐点坐标(国家 2000 坐标系）

 

按照《福安宏地滨江印公馆总平面图》平整标高，该地块平整底板标高66.*-**.5m，******公司编制的《宏地滨江印边坡支护工程》方案控制，经委托福建省第四地质大队进行储量评估，并经专家评审，求得估算范围内保有土石方总量约6.54万m³。其中保有土方量约0.33万m³，保有石方量约6.21万m³。

二、竞买人资格条件

竞买人应为遵守中华人民共和国法律、法规的法人企业, ******厅列入“黑名单”******院失信被执行人及自然人参加竞买。

三、参加竞买申请方式及截止日期

（一）公告时间：2021年2月11日-2021年3月16日。

（二）申请人可于2021年2月18日-2021年3月16日下午4时前（法定节假日除外）******公司领取拍卖文件。

（三）报名时间及地址：******2021年2月18日-2021年3月16日（正常上班时间，法定节假日除外），福安市棠兴路260－3号。

（四）报名方式：******

（五）看样时间：公告之日起自行前往实地察看，费用自理。

（六）竞买保证金缴纳时间：申请人的竞买保证金100万元必须于2021年3月16日下午4时前汇至以下指定账户（以款到指定的银行账户时间为准）。

（七）竞买保证金缴纳银行账户：

开户单位：****** 

开户银行：邮政储蓄银行福安市支行  

账号：******

开户银行：建设银行福安支行 

账号：******

开户银行：中国银行福安支行

账号：******

开户银行：农业发展银行福安市支行

账号：******

报名竞买者应缴纳100万元人民币的竞买保证金，拍卖成交后，竞买保证金中的50万元自动转为竞得人部分成交款，剩余50万元转为竞得人平整土地过程中的履约保证金。未竞得者所缴竞买保证金于公开出让后5个工作日内退还，不计利息。

四、资格确认

竞买人应在指定的时间内报名并提交相应材料，经审核，对符合条件并提交竞买保证金缴纳凭证的竞买人予以资格确认，取得竞买资格。取得竞买资格的竞买人人数少于三人的，******处置权拍卖；取得竞买资格的竞买人人数达到拍卖要求的，******公司于2021年3月16日17时30分前以书面形式（竞买资格确认书）通知竞买人。

五、拍卖会时间和地点

拍卖会定于2021年3月17日上午10******中心1******厅举行。

六、拍卖起始价、增价幅度及确定竟得人的原则

（一）拍卖起始价为60万元（本次拍卖无设置保留价），采用增价拍卖方式（增价幅度为5万元或5万元的整数倍）；

（二）本次公开拍卖出让，按照价高者得原则，出价最高的报价者为竞得人。成交后当场签订《成交确认书》。

七、标的合同签订和缴款要求

出让成交后，竞得人应在公示期满后7******局签订出让合同。竞得人逾期不签订合同的，取消其竞得人（中标人）资格，不退还竞买保证金，本标的按照规定程序重新出让。同时竞得人应当在签订合同后7个工作日内一次性缴清成交价款。

八、标的交付、开挖和加工要求

在出让人与竞得人签订合同，且竞得人缴清标的出让价款之日起10个工作日内，******局将标的用地范围内的土地按现状交付给竞得人。

竞得人应在成交确认书签订之日起30日内编制场地平整及土石方综合利用方案、场地平整施工方案，******局组织专家审查通过后，方可开始开挖、平整。因该场地周边环境复杂，竞得人只能采用机械开挖，严禁爆破。开采出的砂石土，竞得人应自行生产、加工、销售，可加工生产达标的机制砂，不得生产饰面石材。

九、******处置期限要求

竞得人应在合同签订之日起3个月内完成土地平整，******处置，完成山体开挖、场地平整，施工完成后交回。******处置到位的，每逾期1日应支付1万元违约金，最高不超过成交价30％。逾期超过1个月的，合同履约保证金不予退还；未完成平整的，场地由市政府相关职能部门依法无偿收回，对剩余石料重新组织出让。所有现场机械清理出场，如不按时撤场，视同放弃；造成损失，由竞得人自行承担。

十、风险提示

（一）竞买人可自行踏勘现场，一旦参与竞买，即视同对本次出让平整地块的现状及外部条件无异议并全面接受。该标的所提供的有关剩余土石方估算报告等有关文件资料及情况，仅供竞买人参考，出让人对实际可采量不作承诺和保证，竞买人应到标的所在地实地踏勘，充分评估投资风险，一旦竞得并成为受让人，不得以剩余土石方量估算报告中的土石方量与实际不符、挖除条件变化、发生不可抗力等为由提出退款、索赔、置换地点、******处置期等要求。

（二）******公司取得国有土地使用权，******公司所有，出让方不提供堆场和加工场所，竞得人在平整开挖过程中即采即运，该标的用地范围以外涉及土地、******公司协商解决。合同到期竞得人若未平整完成，市政府有关部门按现状予以收回。

（三）因受法律法规、相关规划、产业政策调整及其他因素等影响致使无法平整开采的，出让人不予承担相应违约、赔偿责任。竞买人应充分考虑国家政策调整、变化以及受场地平整影响群众生产、生活纠纷问题可能带来的投资风险，慎重决策。

十一、******处理方式

******处置权有异议者，******局（以公告期内收到为准）。对公告期间反馈有异议的信息，自然资源部门和相关部门将组织调查核实，待异议消除后再行拍卖。

十二、本公告未载明的事项，以拍卖文件为准。公告如有变更，将及时通知所有竞买人。

十三、联系方式

（一）、******局

地址：******5号，联系电话：************（*先生）

（二）、******公司

地址：******260－3号，联系电话：************（江小姐）  

                            

                         ******局

                          ******公司

                              2020年2月11日

 

 

附件：