中铁四川黑龙滩国际生态旅游度假区

首期房地产开发项目*-*地块施工图设计

招标公告

（项目编号：****** ZTCR(招)**-****）

本项目中铁四川黑龙滩国际生态旅游度假区首期房地产开发项目*-*地块施工图设计（项目名称）已由******公司批准采购，采购人为******公司，采购资金来源 自筹 。根据《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》的决定（******院令第662号）、******公司《采购管理办法》（中铁股份采购﹝2016﹞44号）及《招标采购管理规定》（中铁股份[2016]70号）等规定，以公开招标（资格后审）方式组织采购，欢迎具备资格条件和有合作意向的企业参与投标。

1.项目概况与采购范围

1.1项目名称: 中铁四川黑龙滩国际生态旅游度假区首期房地产开发项目*-*地块施工图设计

1.2项目地点：******

1.3项目规模：******本项目为黑龙滩国际生态旅游度假区首个房地产开发项目，位于整个生态城的中北部，紧靠邱家堰景区。此首期房地产开发项目（*-*地块）约314亩，容积率约1.0，主要为低层住宅、商业等产品。

1.4招标内容及范围：******施工图设计，但不包括下列设计内容：******

1）安防弱电智能工程（******公司负责）

2）人防工程（******公司负责）

3） 煤气工程（******公司负责）

4） 室外环境景观（******公司负责）

以上1）、2）、3）、4）项不在设计范围内，但中标方应在施工图设计中为此部分内容考虑预留、预埋及配套设计，除小品绿化地面铺装等景观建筑外的总图设计（竖向、管线综合等）均在施工图设计范围内。

1.5服务期限：      年   月   日至      年   月   日，具体时间以最终签订的合同约定期限为准。

1.6服务要求：

1） 中标方负责本期设计红线范围内所有建筑物（构筑物）扩初设计报批报建出图等配合工作、施工图设计工作（第4条内容），并对整个项目工程设计的适用性、正确性、经济合理性全面负责。

2） 根据招标方办理各种报建手续的需要，中标方须在设计正式施工图之前，配合招标人的要求提供报建用施工图，时间上需满足招标人办理手续的进度要求，且该费用已包含在投标单价及总价中。

3） 中标方需依照招标方要求负责完成项目人防设计，并协助招标方完成报审工作。

4） 中标方须完成对建筑方案（包括立面方案）的深化调整工作。

5） ******公司的专项设计并提出审核意见报招标方，做好协调与综合服务工作。

6） 施工图设计在确定主要技术方案前如果招标方提出须经过专家论证会的讨论，例如：******处理、基础方案、地下室技术方案、******处理、主体结构方案、供电方案、空调方案、主要设备选型等关键技术环节，应在由招标方参加的专家论证会论证通过后方可实施，并向招标方提出专家论证报告书。

7） 设计图纸及说明应完整、清楚、明确、齐全。设计中选用的设备或新材料、新技术、新工艺的采纳应在满足设计要求的同时便于施工。严格控制工程成本投入，优化设计，提高工程质量，合理降低工程消耗。

8） 施工图设计必须包括详细的总图设计，要求包含整个基地范围的一层平面图，并具有详细的地面标高与定位坐标；******网的综合布线与标高，具有详细的有组织排水设计。

9） 施工图设计必须有主要楼层的天花管线图，并具有详细的布线与标高。

10）施工图完成后，中标方应向招标方提供完整的施工图文件蓝图16套，及电子文档2套，其中包含CAD格式文档1套，盖章完成后蓝图彩色扫描件1套，电子文档以光盘存储形式提交。

11）中标方应与方案乙方紧密配合，在符合规范要求的前提下，尽可能满足招标方方案设计要求，保证方案与施工图设计的衔接具有连贯性，同时对不合理的内容提出合理化建议。

12）中标方提交设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。中标方交付设计资料后，不论本年内项目是否施工，中标方均负责向招标方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。

13）在服务过程中，招标方有权按照设计全面质量管理的规定抽查设计过程中的某一环节，对不符合国家及当地有关规定要求而在施工过程中给招标方带来重大经济损失的，招标方将酌情扣减设计费。

14）中标方的技术力量要积极参与主要环节内部技术把关和方案优化。在服务过程中，中标方的总工及专家有义务与当地职能部门进行图纸技术方面的解释和沟通。

15）在设计过程中，中标方应根据招标方工作需要提供分阶段图纸。

16）在设计过程中，中标方设计人员应根据方案阶段的设计指导思想进行优化设计，当双方的设计思路产生较大分歧时，在无违反国家及当地有关规范前提下，应无条件的执行报规方案阶段设计意见，否则招标方将酌情扣减设计费。必要时，在设计过程中某些关键环节，中标方应保证方案设计与初步设计、施工图设计有机衔接，并保证由一个项目设计组完整的完成施工图设计工作。

17）  为便于对整个工程项目全程控制，在施工关键环节，中标方应设驻现场代表，并随工程进度调整现场代表专业（设立时间双方具体协商）

18）中标方应积极配合现场施工的需要，遇到重要问题，中标方应在接到招标方通知后3******处理解决施工中的技术问题，并当天即时办理洽商、纪要或临时设计变更文件，并在此后48小时之内补交正式文件。******处理时间的疑难问题，******处理。

19）中标方出具的所有变更、洽商等文件必须事先取得招标方的确认，未经招标方确认，中标方不得受理任何施工单位提出的变更请求。

20）中标方应参加招标方组织的基槽、桩基工程、基础工程、结构主体等主要施工阶段的验收，******处理意见，并按建设工程竣工验收备案制度的要求，配合招标方做好中间验收及竣工验收工作，协助并配合招标方委托的总承包单位完成竣工图的编制。

21）中标方在项目总承包单位编制竣工图前一个月，向招标方移交一份有设计技术负责人签署的设计变更补充通知单目录，施工图纸最后版本及目录（要求按不同专业分开编制）。

22）在本工程设计及施工过程中，为了设计优化的要求，中标方应按招标方要求，随时提供本工程计算数据及图形文件的电子文档。

23）中标方提交的设计图纸中不得指定厂家与产品品牌。

24）中标方应对招标方所需要招标的项目，如设备、内外装及外环境等提供配套服务。

25）中标单位必须无条件配合甲方拿“四证”（国有土地使用证、规划许可证、施工许可证、预售许可证）所必须完成的各种相关的工作，在配合招标方前期审核该“四证”过程中，中标方需根据招标方的要求无条件执行。中标单位须考虑我方多次修改或者调整的费用和时间配合。

26）中标单位需提供BIM建模设计，提供场地土石方的平衡计算以及地下管线综合设计。

2.投标人资格要求

2.1投标单位必须是具有国家批准的建筑行业（建筑工程）行业资质甲级及以上资质、具有独立的企业法人资格的企业，且营业执照在有效期内。

2.2投标人项目负责人资格：具有国家注册一级建筑师或一级结构工程师，高级职称。

2.3******处罚或禁入的记录；在中国中铁系统最近三年招标项目中无不良诚信记录、无违约问题。

2.4本次投标响应人必须在中国中铁采购电子平台(www.crecgec.com)注册。

2.5本次招标不接受联合体。

3.申请报名

凡有意参与投标人并在中国中铁采购电子平台( www.crecgec.com)审核通过注册，请于2018年8月17日至8月22******网报名。

4.招标文件获取

4.1本次招标文件采用电子版方式发布。投标人须在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)进行供应商注册（注册客服热线***-****-***），注册通过的供应商按本公告附件“操作说明”指导在线下载招标文件。

4.2 招标文件售价

招标文件售卖金额：******2000元/份，售出不退。投标人必须从投标单位银行基本账户汇出，汇款单位名称与投标人名称须完全一致。（汇款凭证扫描件发送至邮箱:******@qq.com）

4.3账号信息

收款单位：******

开户行：******

账号： 2313 0130 0910 0011 842

招标人确认后，方可下载招标文件。

联系人：******************

5.投标文件的递交

5.1本次招标采用在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)线上和线下相结合的报价方式。

5.2纸质投标文件递交的时间：2018年9月7日10时 00 分，递交投标文件的载止时间（截止时间，下同）2018年9月7 日 10 时 00 分，地点为：四川省仁寿县黑龙滩镇四海社区中铁办公楼。

5.3投标文件须在线编辑并将投标文件上传至中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)，截止时间同上，电子投标文件与纸质版投标文件须完全一致，如不一致视为放弃投标，投标人在开标的同时须进行线上报价解锁。
    5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。未按时上传电子版投标文件或未在电商平台报价的视为主动放弃投标（即使已送达纸质投标文件）。招标人不接受未购买招标文件的投标人参与投标（如要求）。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、******网（www.chinabidding.com.cn）（发布公告的媒介名称）上发布。

7.联系方式

采 购 人：******公司

地    址：******

联 系 人：黎明，电    话:******

附件：投标申请表

投标申请表