第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 厦门航空产业启动区项目地下室及上部主体工程（施工） （项目名称）已由 ******局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资项目备案证明（翔发改备******） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 ******公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 ******公司 ，委托的招标代理单位为 ******公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：****** 翔安区**-**莲河片区沙美路与疏港南路交叉口东北侧地块 ；

2.2. 工程建设规模：****** 本项目由办公区、通用厂房区和生活配套区三部分组成。办公区为1栋二类高层办公楼，生活配套区由2栋二类高层宿舍和地下室组成。通用厂房区包含6栋多层厂房和4栋高层厂房，以及1栋单层建筑组成。总用地面积99404.532平方米，总建筑面积219341.837平方米，其中，地上建筑面积215160 平方米，地下室建筑面积4400平方米，单体建筑面积最大为35019.924平方米（注：为11#厂房建筑面积），地下室一层，地上层数最多为十一层，建筑最高高度约为36.85米，单跨最大跨度为9米。主要建设内容为航空维修以及其他行业通用型、定制化厂房及生活服务、行政办公配套。本项目总投资额约86700.00万元(其中建安费约60000.00万元) ；

2.3. 招标范围和内容：******

（1）工程类别： 房屋建筑 ；

（2）招标类型： 总承包 ；

（3）招标范围和内容：****** 包括但不限于施工图范围内的地基与基础工程（不含已先行招标发包的桩基）、基坑支护及土方工程（含基础及地下室土方开挖回填、基础换填）、地下室及上部主体结构工程、外墙装修、门窗工程（含电动窗）、幕墙工程、粗装修工程（厂房区域、宿舍与办公区的楼梯、楼梯前室、机房、设备间及管井间及储油间、地下室粗装修）、室外搅拌桩工程、海绵工程、夜景工程、地下室交通划线及导向标识标牌、园区地面室外交通划线、电气工程、给排水工程、抗震支架、人防工程、室外景观绿化、室外工程（室外综合管线（含预埋管、沟、井、阀门等）、应急水池、事故中转池、化粪池、围墙及大门、道路等工程）、暖通工程（含多联机、变配电室及电梯机房分体空调）、消防系统工程、电梯工程、柴油发电机机组设备采购及安装、室外及进首层强弱电间管线预埋、桩基工程标段交叉施工衔接配合（含桩基清孔、钢筋混凝土填芯、桩基保护）、整体档案资料归档、合并验收等。招标范围内的子项工程中部分由发包人单独发包的专业工程（或甲供设备）纳入本次总承包管理范围。包括但不限于三通一平、场内10KV高压线缆施工、变配电设备采购及安装、二次装修工程（办公楼装修、宿舍装修、宿舍区域分体空调及热水器、室内外标识标牌及LOGO）、智能化工程、白蚁防治工程等。具体详见招标文件、工程量清单、施工图纸及清单编制说明 ，其中，本招标项目 不应用 建筑信息模型（BIM）技术【财政性投融资招标项目的投资批复或国有自筹资金招标项目的投资计划中应含建筑信息模型（BIM）技术费用方可应用】；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 总建筑面积219341.837平方米 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 单体建筑面积最大为35019.924平方米（注：为11#厂房建筑面积） （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间**日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费一并发布；

2.5. 工期要求：总工期为 700 个日历天，定额工期 854 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） (1)室外搅拌桩工程需在开工后**天内完成；(2)4#-10#需在开工后**天完成主体结构封顶；(3)1#-11#需在开工后**天内完成主体结构验收、开工后**天完成落架；(4)12#、13#需在开工后**天内完成封顶、开工后**天内完成主体结构验收、开工后**天完成落架；(5)1#、12#、13#楼需于开工后**天移交工作面给二次装修施工单位。本项目所有单体建筑均需在开工后**天内完成竣工验收并在竣工验收完成后**天内完成竣工备案。其中节点工期（1）（2）为重要节点 ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 在符合设计要求和国家施工质量验收标准的前提下，保证本工程一次性验收合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 壹级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. ******局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2021 年度信用评价等级为A 级别。按照投标须知前附表第13项第3.1条组成联合体投标的，以投标须知前附表第13项第3.1条规定确定联合体投标人的信用综合评价等级；按照投标须知前附表第13项第3.2条组成联合体投标的，以联合体成员中信用综合评价等级最低的企业确定联合体投标人的信用综合评价等级。

3.4. 联合体投标:

3.4.1根据《******局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]**号）规定，******公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【******集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（1）******公司或关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩和信用以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩和信用为准。前述业绩指投标人资格要求中的类似工程业绩（简称“企业业绩”，下同）和评标办法所要求的项目负责人的类似工程业绩（简称“人员业绩”，下同），******局建设市场信用监管系统信用评价结果和福建省建筑施工企业信用综合评价分值（合并简称“信用”，下同）。

若联合体协议书未按上述要求明确的，则联合体投标人的业绩与信用以具备企业业绩的联合体成员的业绩与信用为准；若联合体协议书未按上述要求明确且各联合体各方均提供了符合招标文件要求的业绩，则联合体投标人的业绩与信用以联合体牵头人的业绩与信用为准。

（3）******公司或关联企业关系的证明资料。

3.4.2本招标项目 不接受 除3.4.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；按照投标须知前附表第13项第3.1条组成联合体投标的，以投标须知前附表第13项第3.1条规定确定联合体投标人的企业季度信用得分；按照投标须知前附表第13项第3.2条组成联合体投标的，联合体投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（******网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： /　 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /　 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： 详见招标文件 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.11. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：****** （公共资源电子交易平台名称******网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签章系统 （版本：最新版本） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在投标截止时间前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额：****** 80万元 。

6.3.投标保证金提交的方式：****** 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****-**-** **:**:** ，投标人应在截止时间前通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：******递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）******网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上发布。

9. 联系方式

招标人：****** ******公司

地址：****** 厦门市湖里区高崎南5路**号

邮编： 361011

电子邮箱: wangpp@iport.com.cn

电话：****** ******

传真： /

联系人：****** 王盼盼

招标代理机构：****** ******公司

地址：****** 厦门市湖里区高崎南五路**号（航空商务广场）**号楼10、11层

邮编： 361011

电子邮箱: ******@qq.com

电话：****** ******

传真： ******

联系人：****** 张渝

公共资源电子交易平台名称：****** 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址：****** http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话：****** ******

招投标监督机构名称：****** ******局

地址：****** 厦门市厦禾路362 号建设大厦五楼

联系电话：****** ******

******中心名称：****** ******中心

地址：****** 厦门市云顶北路**号（******中心4层）

联系电话：****** ******、 ******