******中心建设项目工程总承包（EPC）

招标序号：                     

招

标

文

件

招标人：******

招标代理机构：******

编制时间：二O二三年七月

******中心建设项目工程总承包（EPC）

招标文件

招标人（盖章）      ******中心                      

法定代表人（签字或盖章）：                                   

建设单位（盖章）                                             

法定代表人（签字或盖章）：                                    

招标代理机构（盖章）       ******公司        

法定代表人（签字或盖章）：                                   

编制时间：2023年     月     日

备案单位（盖章）：     

备案时间： 2023年     月     日

目录

第一章  招标公告 3

第二章  投标人须知 8

第三章  评标办法 26

第四章  合同条款及格式 30

第五章 发包人提供的资料（含本项目技术规范书） 83

第六章 投标文件格式 127

******中心建设项目工程总承包（EPC）招标公告

                                                  招标序号：

一、招标条件

招标人为******中心的******中心建设项目，现本项目已经主管部门批准建设，项目代码为：****-******-**-**-153907，建设资金为丽水市财政/建设方自筹资金，出资比例为财政60%，自筹40%。项目具备招标条件，现采用公开招标，择优选择EPC工程总承包人。******公司受建设单位委托具体负责本项目的招标事宜。

二、工程规模

1、建设地点：******

2、建设规模：******项目概算总投资733.39万元，其中工程费用623.37万元。

三、招标范围

本工程主要为依据本项目的初步设计内容及发包人要求，完成本项目所有相关的设计-采购-施工的全部内容，具体包含但不仅限于：初步设计优化、施工图设计和专项设计等所有设计；前期报批备案服务及竣工验收（包含专项验收）、备案及所有建设资料整理归档并报送城建档案馆存档等所有服务；工程施工、验收、移交、工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修服务等；工程相关材料和设备的采购、安装及调试等；实现对本项目工程质量、进度、费用有效控制，对项目施工安全、合同、信息有效管理等。具体内容如下：

1、工程设计范围：******

2、设备采购：施工图纸所包含的所有构成建安工程不可分割的材料、设施、设备及相应的配套设备等的采购、运输、保管、安装及调试、培训、移交以及质保期内的保修服务等。工程设备采购最终以发包人确定范围内容为准。

3、工程施工：包括但不限于与本项目有关的设计范围内的所有工程【包含但不限于房建、铁塔、室外配套、供水（含水泵、水箱）、道路硬地、绿化、给排水、设备设施工程、原有房屋及室外工程拆除】的施工、项目验收、备案和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及服务等内容。

4、工程管理：总承包管理是指组织设计、设备购置、建筑安装施工及项目管理工作，并负责对本项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息资料等进行管理和控制。包括但不限于项目前后期的所有审批手续、施工许可证办理、取水证、排水证办理、材料设施设备采购、项目全过程施工管理、与参建单位及相关部门的协调配合、协助招标人做好本项目相关的检验试验检测工作、各项验收、工程移交、结算资料送审、竣工图制作、竣工资料城建整理归档（含委托方、相关单位资料）、工程竣工备案、协助产权登记、工程保修管理等所有总承包管理服务工作。

5、本项目所有临时用水和临时用电，由投标人负责施工并承担相关费用（包括临时配电房及临时配电柜），投标人自行考虑在投标报价内，不另行计取。

6、其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容：******

注：总承包单位需配合发包人对专业工程的发包和实施的管理工作，其涉及的施工总承包服务费及配合费由总承包人自行在投标报价内考虑，不另行收取。

四、工期要求及质量要求

1、工期要求：2023年12月31日前完工。

2、设计质量要求：符合现行设计规程规范、规程和有关政策、法规及发包人要求。

3、施工质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和合格标准。

五、投标人资格条件

1、投标人须同时具备以下资质：

1.1设计资质具有以下其中之一：

（1）具有有效期内的工程设计综合甲级资质；

（2）具有有效期内的通信工程（无线通信和通信铁塔）或广电工程专业乙级及以上资质，同时具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

1.2施工资质：同时具备以下资质

（1）具有有效期内的通信工程施工总承包三级及以上资质；

（2）具有有效期内的建筑施工总承包三级及以上资质；

（3）具备住房和城乡建设部门颁发的安全生产许可证。（如组成联合体，由施工单位提供）。

2、拟派工程总承包项目经理具有以下其中一种资格：

（1）具有建筑工程专业二级及以上注册建造师或一级通信与广电工程专业注册建造师资格，同时具有高级工程师及以上技术职称；

注：工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人，且该人员注册信息已录入“浙江省建筑市场监管公共服务系统”或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)”，注册在投标人单位；

3、设计负责人：具有二级及以上注册建筑师专业工程师及以上技术职称，注册在投标人单位。且在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)”已录入。

4、施工负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师或一级通信与广电工程专业注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B类），注册在投标人单位，在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”已录入，且无在建工程；

（1）施工负责人无在建工程指不得同时在其他建设工程项目中担任项目经理或施工负责人。

（2）在建工程：

1）在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期（不通过招标方式的，开始时间为合同签订日期），结束时间为该工程通过竣工验收或单位工程质量竣工验收（市政工程为交工验收、竣工验收或单位工程质量竣工验收）或合同解除日期。在项目实施过程中，项目经理因故更换，应原项目建设单位同意，并经备案主管部门同意。

2）根据《关于加快推进浙江省建筑市场监管与诚信信息平台建设工作的通知》（建建发[2015]**号）文件精神，在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”无法录入的，视同有在建工程。

5、本项目允许联合体投标，联合体的成员（含牵头人）最多不超过2家，如联合体参加投标的，牵头人必须为设计资质单位。

6、工程总承包项目经理符合要求的可以与设计负责人或施工负责人为同一人。如联合体参加投标的，工程总承包项目经理必须注册在联合体牵头人，否则不予认可。

7、在本项目投标期间，企业及上述拟派总承包项目经理、设计负责人、******厅或企业注册所在地的建设行政主管部门或丽水市建设行政主管部门公示为不能投标的限制期内。

六、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、******网上下载方式发放。

2、**年  月   日起潜在投标人可登录“******网(http://lssggzy.lishui.gov.cn）”下载。

3、******网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

1、开标时间/投标文件递交截止时间：**年  月  日  时  分。

2、 投标人应于当日  时  分前******厅窗口(地址：******

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4、招标人定于**年  月   日  时  分******厅(二)举行公开开标。开标时所有投标人（联合体投标的，指联合体牵头人）的法定代表人或其委托代理人应出席开标活动，若是法定代表人参加活动的，请携带身份证原件、营业执照副本扫描件现场核验签字确认。若是委托代理人参加活动的，请携带身份证原件、授权委托书原件现场核验签字确认。投标人未按上述要求出席开标活动的，其投标文件将不予接受（不予唱标）。

******网(http://lssggzy.lishui.gov.cn）上发布。以后如有补遗书、补充公告等，招标人将

在

十、联系方式

    招标人：******

    地  址：********号

    电  话：******

    联系人：******

    招标代理机构：******

    地 址：********号

    电  话： 吕仕琪 丁宇琼 许燕玲

    联系人：****** ******  ******

公告发布时间：**年  月  日

第二章  投标人须知

投标人须知前附表

注：后面内容与本表有矛盾的以本表内容为准。

1. 总则

1.1 项目概况

   1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目设计采购施工进行总承包招标。

   1.1.2 招标人：******

   1.1.3 招标代理机构：******

   1.1.4 招标项目名称：******

   1.1.5 项目建设地点：******

   1.2.1 资金来源及比例：见投标人须知前附表。

   1.2.2 资金落实情况：见投标人须知前附表。

  1.3招标范围、工期要求和质量要求

   1.3.1招标范围、工期要求和质量要求：见投标人须知前附表。

  1.4投标人资格要求

1.4.1投标人资格要求见投标人须知前附表；

1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

（1）联合体双方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和双方权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体双方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

1.4.3投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为招标项目前期工作提供咨询服务的（注：招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研

究报告、初步设计文件的，提供前期咨询服务的单位可以参与该工程总承包项目的投标，经依法评标、定标，成为工程总承包单位）；

（3）为本标段的监理人；

（4）为本标段的代建人；

（5）为本标段提供招标代理服务的；

（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（9）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（10）进入清算程序，或被宣告破产；

（11）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

1.5 费用承担和设计成果补偿

1.5.1 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

   1.5.2 招标人对未中标人的设计成果：不补偿，投标后其与投标相关文件不退还，归招标人所有。

1.6 保密

参与招标投标活动的双方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。

1.7 语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.8 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 踏勘现场

1.9.1招标人不组织踏勘现场，由投标人自行踏勘现场，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。

1.9.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

1.9.3投标人自行对工程施工现场和周围环境进行勘察。投标人在勘察过程中，应向招标人、街道、社区及周边居住者认真仔细全面的了解该项目的施工现场和周围环境现状，因项目现场实际情况的因素引起的该工程的一切风险由投标人自行承担并考虑在投标报价内。

1.10 投标预备会

1.10.1本项目不召开投标预备会。

1.11 分包

   （1）允许分包内容要求：符合相关法律法规规定。

   （2）对分包人的资质要求：分包人应经招标人认可，符合国家法律规定的企业资质等级，且资格能力应与其分包工作的标准和规模相适应。

2. 招标文件

2.1 招标文件的组成

  （3）评标办法；

  （4）合同条款及格式；

  （5）发包人要求；

  （6）发包人提供的资料和条件；

  （7）投标文件格式；

  （8）投标人须知前附表规定的其他资料。

根据本章第2.2 款和第2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

  2.2招标文件的澄清

2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的要求提疑，要求招标人对招标文件予以澄清。招标文件的澄清将按前附表规定的时间和方式发布，但不指明澄清问题的来源。当招标文件的澄清内容与招标文件相互矛盾时，以最后发出的补充文件为准。

2.3招标文件的修改

2.3.1投标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，******网站公告并下载，招标人不再另行通知。修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人将在投标截止时间至少**日前发布修改文件；不足**日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。

2.3.2当招标文件的修改内容与招标文件相互矛盾时，以最后发出的补充文件为准。

3. 投标文件

3.1 投标文件的组成：包括商务投标文件、资格审查文件、资信投标文件和技术投标文件四部分组成。

   3.1.1商务投标文件（详见第六章投标文件格式）

   3.1.2资格审查文件（详见第六章投标文件格式）

   3.1.3资信投标文件（详见第六章投标文件格式）

   3.1.4技术投标文件：采用明标制（详见第六章投标文件格式）

  开标记录表与投标函中的内容不一致的以投标函内容为准。

3.2 投标报价

   3.2.1 投标人应按招标文件的要求填写。

   3.2.2 投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响投标报价的其他要素。投标人根据项目实际情况，结合市场情况进行投标报价。

   3.2.3 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价，应同时修改投标文件中的相应报价。

   3.2.4招标人设有最高投标限价和分项最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价（包括分项最高投标报价），******处理。

   3.2.5投标报价的其他要求如下：

   3.2.5.1投标人以总报价的形式报价，该投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。

   3.2.5.2除非招标人规定，投标人自行报价的内容不得以暂定价的形式出现，否则，招标人将视为确定报价，并作为合同价执行。

3.3 投标有效期

   3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

   3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式（******网上公开发布）通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。在延长的投标有效期内本招标文件关于投标保证金或投标保函的退还与没收的规定仍然适用。

3.4 投标保证金

   3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的由联合体牵头人递交投标保证金，并应符合前附表的规定。

   3.4.2有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

  （1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

  （2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保金；

（3）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出不合理附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约担保的；

（4）投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标等违法、违规行为的；

（5）投标人递交伪造证件的；

（6）在招投标及投诉活动过程中，经查实投标人或项目班子人员资质、业绩、在建工程、市场行为、所提交的资料等方面存在弄虚作假情形的，或存在违法、违规行为的。

3.5 投标人资格审查

本项目采用资格后审。

3.6  投标文件的编制

见投标须知前附表。

  4.投标

   见投标人须知前附表。

  4.1 投标文件的递交

   4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。

   4.2.2除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

4.2投标文件的修改与撤回

   4.2.1 投标人可以在递交投标文件后，在规定的投标截止日期之前，可以补充、修改或者撤回投标文件。

   4.2.2 投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得撤销投标文件，否则其投标保证金不予退还。

5.开标

5.1 开标时间和地点

见投标人须知前附表。

见投标人须知前附表。

投标人对开标有异议的，应当在开标时提出，招标人当场作出答复，并制作记录。

5.4 ******处置

见投标人须知前附表。

6. 评标

6.1 评标委员会

评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.2 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评标

6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

6.3.2否决投标的情形：详见前附表第35项。

6.4.重新招标

6.4.1重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

6.4.1.1投标截止时间止，投标人少于3个的；

6.4.1.2 经评标委员会评审后否决所有投标的；

6.4.1.3评标委员会否决不合格投标或者界定为无效标后因有效标不足3个使得投标明显缺乏竞争，评标委员会否决全部投标的；

6.4.1.4推荐的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金；

6.4.1.5被查实存在影响中标结果的情形，不符合中标条件的或其他原因投诉成立的；

6.4.1.6 同意延长投标有效期的投标人少于3个的。

7. 定标

   除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

   8. 合同授予

   8.1中标人的确定

8.1.1招标人收到评标报告起3个工作日内，******网上公示中标候选人，公示期不得少于**日。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，在公示期间应按《丽水市工程建设项目招标投标综合管理办法》的有关规定以书面形式向招标人提出，招标人在收到异议之日起**日内作出答复。

8.1.******处理过程中，经查实投标人或总承包项目经理或施工负责人或设计负责人的资质、业绩、总负责人和施工负责人在建工程、市场行为、所提交的资料等方面弄虚作假情形的，或存在违法、违规行为的，取消中标资格。

8.1.3投标人或工程总承包项目经理或施工负责人或设计负责人的在评标或投诉阶段，******厅或企业注册所在地的建设行政主管部门或丽水市建设主管部门公示为不能投标的限制期内的，或项目负责人或施工负责人或设计负责人的是公务员或事业单位（投标单位是事业单位的除外）工作人员的，施工负责人有在建工程或是其它项目第一预中标候选人的并在公示期间或投诉有效期内的，取消中标资格。

没有投诉的，招标人根据有关规定确定中标候选人为中标人。

   8.2履约担保

8.2.1缴纳方式：******2%的履约担保【******公司保单】。履约担保至竣工验收合格备案之日后**天前一直有效。因中标人原因不能按照招标文件规定缴纳履约保证金和签订合同的，取消其中标资格并没收投标保证金，还应当对超过部分予以赔偿。

8.2.2银行保函、融资机构保函及保险保函内容必须覆盖全过程，能够达到“出具保函机构责任应当为单独和独立的责任，出具保函机构作出无条件、不可撤销地承诺，保函具有见索即付功能效果”的要求。如保函内容达不到招标人要求的，招标人有权要求中标人选择其他方式履约担保，如拒绝提供的，招标人可以取消中标人的中标资格。

8.2.3履约担保的退还：在发包人组织的工程竣工验收合格备案后，由发包人出具工程完工证明，退还履约担保（以现金方式缴纳的不计息）。

8.2.4联合体中标的，履约担保由牵头人缴纳。

  8.3签订合同

8.3.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

8.3.2招标人确定中标人后，中标候选人因放弃中标，因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约担保，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情况，不符合中标条件的，招标人应当重新组织招标。

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

******处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

一、总则

评标工作必须遵循公平、公正的竞争原则。最大限度地保护当事人的权益，评标委员会应严格按照招标文件的要求，对投标文件进行综合分析评价，编制评标报告。评标人员必须严格遵守保密规定，不得泄露评标有关的情况，不得索贿受贿，不得参加影响评标的任何活动。

本次评标采用综合评分的方法。即对投标文件的技术部分、商务报价和资信部分等赋予不同的权重用打分的方法评出中标候选人。

二、评标组织

1、评标委员会：按国家及浙江省、丽水市有关规定组建。

2、监督机构：************局负责全过程监督。

三、评标程序和内容

1、熟悉招标文件和评标办法；

2、资格审查；

3、技术标评审；

4、初步评审；

5、资信标评审；

6、商务标评审；

7、对投标文件进行综合评分、排序，推荐中标候选人；

8、出具评标报告。

四、评标细则

总分值为100分，其中资信标10分，技术标40分，商务报价50分。

1.资信评审（10分）

评标委员会对通过资格审查、技术标评审、初步评审的投标文件进行资信评审；资信评分由评标委员会统一打分，评分时保留两位小数：

2、技术标评审（40分）

3.商务报价评审（50分）

五、投标文件综合得分=资信得分+技术得分+商务报价得分

六、推荐中标候选人

1、向招标人提出书面评标报告，并依次推荐投标文件综合得分第一名的合格投标人为中标候选人。

2、投标人综合得分若出现并列的，则以投标人商务报价低者排列在前，投标人商务报价得分也相同的以资信得分高者排列在前，资信得分也相同的以技术得分高者排列在前，以上均相同的抽签决定排列前后。

3、招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，依据国家和地方现行法规确定中标人。招标人也可以授权评标委员会依据现行法规直接确定中标人。

第一部分协议书

承包人（全称）：                                      

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同三方就******中心建设项目工程总承包（EPC）工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：************中心建设项目工程总承包（EPC）

工程立项批准文号：                             

资金来源：                                     

工程内容及规模：******                              

工程承包范围：******                                 

二、合同工期

计划开始工作日期：    年    月    日。

计划开始现场施工日期：    年    月    日。

计划竣工日期：    年    月    日。

工期总日历天数：    天（自合同签订之日起至通过竣工验收合格之日止），工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

工程设计质量标准：符合现行设计规程规范、规程和有关政策、法规及发包人要求。

工程施工质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和合格标准。

1. 签约合同价（含税）为：人民币（大写)             （¥       元）。

安全文明施工费暂按签约合同价的1.5%计取。

具体构成详见价格清单。其中：

（1） 设计费（含税）：

人民币（大写)        （¥       元）；

（2）工程费（含税）：

人民币（大写)          （¥       元）；适用税率：    %，税金为人民币（大写)    （¥    元）；

（3）项目工程费用报价下浮率为      %。

2.合同价格形式：              

合同当事人对合同价格形式的其他约定：        。

工程总承包项目经理：          。

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及投标函附录（如果有）；

（3）专用合同条件及《发包人要求》等附件；

（4）通用合同条件；

（5）承包人建议书；

（6）价格清单；

（7）三方约定的其他合同文件。

上述各项合同文件包括三方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

本合同于   年   月   日订立。

本合同在                 订立。

本合同经三方签字或盖章后成立，并自生效。

本合同一式   份，均具有同等法律效力，发包人执   份，承包人执    份。

第二部分 通用合同条件（略）

具体详见GF-****-**16通用条款部分

第三部分 专用合同条件

1.1 词语定义和解释

1.1.1 合同

1.1.1.10 其他合同文件：三方在履行合同过程中形成的三方法定代表人或授权代表签署的会议纪要、备忘录、补充文件、变更和洽商等书面形式的文件。

1.1.3 工程和设备

1.1.3.5 单位/区段工程的范围：******无。

1.1.3.9 作为施工场所组成部分的其他场所包括：无。

1.1.3.10 永久占地包括：按照施工图纸平面图纸，任何永久性工程的平面外轮廓线投影至地表面，所围合的建设用地范围，即规划红线图范围。

1.1.3.11 临时占地包括：为实施工程需临时占用的土地，由承包人根据自身施工方案自行确定。

1.2 语言文字

本合同除使用汉语外，还使用/语言。

1.3 法律

适用于合同的其他规范性文件：国家及工程所在地的地方性（省、市、区）的相关规范性文件 。

1.4 标准和规范

1.4.1 适用于本合同的标准、规范（名称）包括：现行国家建筑工程设计规范、施工规范、验收规范、质量检验评定标准等。

1.4.2 发包人提供的国外标准、规范的名称：******/；发包人提供的国外标准、规范的份数：/；发包人提供的国外标准、规范的时间：/。

1.4.3 没有成文规范、标准规定的约定：/  。

1.4.4 发包人对于工程的技术标准、功能要求：若设计图上规定的技术标准与国家、地方和行业规定不一致，则采用标准高的。否则不得用于本招标工程，且由承包人负责无偿调换 。

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：(1)合同协议书；(2)中标通知书；(3)经发包人确认的承包人所作的申明、承诺、澄清及答复资料、发包人要求等；(4)投标函及投标函附录；(5)招标文件及附件；(6)专用合同条款；（7)通用合同条款；(8)承包人建议书；(9)价格清单；(10)补充资料表；(11)三方约定的其它合同文件 。

三方在履行合同过程中形成的三方授权代表签署的会议纪要、备忘录、补充文件、变更和洽商等书面形式的文件构成本合同的组成部分。

1.5.2 如文件中发现有歧义或不一致，以上述文件在前者为准。对于同一类合同文件，以其最新版本或最新颁发文件为准。

1.5.3如果“工程规范和技术说明”与“合同图纸”之间出现歧义或矛盾时，数量以“合同图纸”为准，质量要求或工艺标准以“工程规范和技术说明”为准。

1.5.4除非另有约定，在合同订立和履行过程中，三方签署、签发、签收的与本合同订立或履行有关的协议、信函、纪要、备忘录等亦构成合同组成部分，其优先解释顺序应视其内容与其它合同文件的相互关系而定。

1.5.5如果合同文件之间出现歧义或相互矛盾，并不能按照第(1)款和第(2)款规定进行解释时，承包人应立即以书面形式通知监理人，监理人应在征求发包人意见后，就此向承包人做出必要的书面解释。

1.6 文件的提供和照管

1.6.1 发包人文件的提供

发包人文件的提供期限、名称、数量和形式：发包人在承包人开始工作**天内提供前期工作相关文件1套。

1.6.2 承包人文件的提供

承包人文件的内容、提供期限、名称、数量和形式：除通用合同条件规定的承包人文件外，提供设计、施工、验收等相关工程相关内容。时间、份数除应满足相关审查、审批、备案需要及发包人要求。同时提供可编辑的文本（包括CAD图纸、WORD文档、EXCEL等）。按发包人要求的份数提交施工图设计文件（电子文本一份），提交时间由发包人确定。首次提交8份(具体以发包人要求数量为准)，其余根据发包人要求提交。若15份(具体以发包人要求数量为准)提交后发包人仍有需要，承包人将无偿提供。

1.6.4 文件的照管

关于现场文件准备的约定：由承包人负责，承包人应在施工现场准备图纸和承包人文件及其他相关文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用 。

1.7 联络

1.7.2 发包人指定的送达方式（包括电子传输方式）：     。

发包人的送达地址：******现场办公室。

承包人指定的送达方式（包括电子传输方式）：       。

承包人的送达地址：******发包人办公室、项目部现场办公室。

1.10 知识产权

1.10.1 由发包人（或以发包人名义）编制的《发包人要求》和其他文件的著作权归属：发包人。

1.10.2 由承包人（或以承包人名义）为实施工程所编制的文件、承包人完成的设计工作成果和建造完成的建筑物的知识产权归属：发包人。

   1.10.3未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的复制、使用上述文件或将其提供给任何第三方。

1.10.4 承包人在投标文件中采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式承包人。

1.11 保密

三方订立的商业保密协议（名称）：/，作为本合同附件。

三方订立的技术保密协议（名称）：/，作为本合同附件。

1.13 责任限制

承包人对发包人赔偿责任的最高限额为承包人对发包人的赔偿责任不超过签约合同价。但对于因欺诈、犯罪、故意、重大过失、人身伤害等不当行为造成的损失，赔偿的责任限度不受上述最高限额的限制。

1.14 建筑信息模型技术的应用

关于建筑信息模型技术的开发、使用、存储、传输、交付及费用约定如下：由承包人承担。

2.2 提供施工现场和工作条件

2.2.1 提供施工现场

关于发包人提供施工现场的范围和期限：发包人应在合同三方签订合同协议书后的 14 天内，将本合同工程的施工场地范围示意图（仅供承包人参考）提交给承包人，施工临时用地范围由承包人根据自身施工方案自行确定。发包人负责办理经批准明确的临时用地并办理相关手续后提供给承包人在工程建设期间使用，承包人应无条件接受现场条件。超出上述范围确需使用的场地，承包人应事先向发包人提出申请，经批准同意并办理相关手续后方可实施，相关费用由承包人承担，相关手续由承包人协助发包人办理 。

2.2.2 提供工作条件

关于发包人应负责提供的工作条件包括：合同签署时施工现场现状，即发包人提供的工作条件。

2.3 提供基础资料

关于发包人应提供的基础资料的范围和期限：

2.5 支付合同价款

2.5.2 发包人提供资金来源证明及资金安排的期限要求：     /    。

2.5.3 发包人提供支付担保的形式、期限、金额（或比例）：  /  。

2.7 其他义务

发包人应履行的其他义务：

3.1 发包人代表

发包人代表的姓名：      ；

发包人代表的身份证号：    ；

发包人代表的职务：    ；

发包人代表的联系电话：******    ；

发包人代表的电子邮箱：******     ；

发包人代表的通信地址：******     ；

发包人对发包人代表的授权范围如下：     ；

发包人代表的职责：负责项目各阶段的协调管理工作。凡涉及设计变更、工程量确认、工期签证、材料（设备）价格、用材、追加工程款、停复工令、工程索赔、经济补偿等可能影响工程价款或工期的签证，以及对合同条款的实质性变更文件，需经发包人书面同意（须发包人派驻的工程师签字并经发包人按其内部审批流程加盖发包人公章）后，该签证才有效。

3.2 全过程咨询单位人员

全过程咨询单位代表的姓名:      ；

全过程咨询单位代表的职务：      ；

全过程咨询单位代表的职责：      ；

全过程咨询单位的职责：      。 `

3.3 工程师

    3.3.1监理人

监理单位名称：******      ；

监理单位联系地址：******      ；

项目总监姓名：      ；

项目总监身份证号码：******      ；

项目总监联系方式：******      ；

项目总监的职责：以监理合同为准。

监理人按发包人委托监理的范围、内容、职权和权限，代表发包人对工程的进度、质量、投资、安全、验收等实施监督控制工作，承包人应积极配合。监理人向承包人发出的通知，以书面形式由项目总监签字后送交承包人实施，并抄送发包人。

3.6 商定或确定

   3.6.2 关于商定时间限制的具体约定：按通用条款执行。

3.6.3 关于商定或确定效力的具体约定：/；关于对工程师的确定提出异议的具体约定：/。

3.7 会议

3.7.2 关于保存和提供会议纪要的具体约定：承包人应按发包人要求保存和提供会议纪要。

第4条 承包人

4.1 承包人的一般义务

    （1）合同签订后**日历天内，承包人应向发包人提供项目实施规划、前期工作计划、设计工作计划、关键节点出图计划、项目开工计划、采购工作计划、项目资金使用计划、农民工工资支付等各项计划。

    （2）每月的**日承包人应提供上月的计划完成情况、下月工作计划安排。

    （3）每月**日前提供当月完成工程量和工作价款表、施工质量情况、原材料质量及检查情况、现场签证及设计变更情况。对于实际的进度与已批准的进度计划不符时，承包人应采取有效措施赶上进度，承包人应承担采取赶工措施所增加的一切费用。如连续两个月工期拖延的，发包人有权拒付工程款。

    （4）设备材料进场前，承包人应向发包人提交“供应材料设备一览表”，需包含材料设备名称、规格型号、品牌、计量单位、数量、单价、供应时间、送达地点，并附送产品合格证复印件。

（5）承包人负责办理开工等批准手续

    承包人应在施工开工日期前，取得开工批准文件或施工许可证等许可、证件或批文，完成工程质量监督、安全监督等手续的办理。发包人协助完成。

（6）施工过程中需通知办理的批准

承包人在施工过程中因增加场外临时用地，临时要求停水、停电、中断道路交通，爆破作业，或可能损坏道路、管线、电力、邮电、通讯等公共设施的，应自行办理相关申请批准手续，并按发包人的要求提供相关文件、资料、证件等。

（7）提供施工障碍资料

    ******网线，施工过程中，******网线的，应立即停止施工并向发包人及相关单位书面报告，待确认安全后方可施工。

    承包人应了解邻近建、构筑物的基础，结构状况，采取合理的施工方法和有效的加固措施，避免邻近构筑物发生沉降、开裂和倒塌。处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，承包人应采取一切必要措施，待确认安全后方可施工。

（8） 新发现的施工障碍

承包人应对在施工过程中新发现的场地周围及临近影响施工的建筑物、构筑物、文物建筑、古树、名水，以及地下管线、线缆、构筑物、文物、化石和坟墓等，立即采取保护措施，并及时通知发包人。经发包人同意方可进行施工。

（9）放线

承包人负责对工程、单项工程、施工部位的放线，并对放线的准确性负责，如因放线不准确等原因造成工程变更、整改、工期延误等的，由此产生的费用、工期延误及不利后果均由承包人承担。若因此造成发包人损失的，承包人应予以赔偿。

（10） 施工组织设计

提交工程总体施工组织设计的份数和时间：承包人应在施工开工15日前或三方约定的其它时间内将该工程的总体施工组织设计（不少于5份，具体以发包人要求数量为准）提交发包人，******处罚。

需要提交的主要单项工程、主要分部分项工程施工组织设计的名称、份数和时间：相应工程施工开工15日前或三方约定的其它时间内向发包人提供主要单项工程、主要分部分项工程施工组织设计5份。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：发包人和监理人应在监理人收到施工组织设计后**天内确认或提出修改意见。

（11）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按有关规定办理临时出入口、占道、环卫、夜间施工等手续，******处罚由承包人承担，由此引起的进度延误不予顺延。

（12）完工工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程未正式办理交付手续前，现场看管费、成品保护、偷盗损失均由承包人完全负责并承担所需费用，如果保护期间发生损坏，承包人须自费予以修复，直至发包人满意为止。

（13）施工现场清洁卫生的要求：符合《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ***-****、J***-****），并做到工完场清。工程交接完成后，应清除掉现场内所有不再需要的临时工程、设施、承包人的设备和多余材料、生活垃圾和废物，达到发包人满意的状态。如承包人交接完成后仍不清除、修复，发包人可自行完成，发生的费用由承包人承担，从工程款中扣除。

不允许将建筑垃圾堆放到本工程施工范围内或附近地带。为进一步加强建筑垃圾运输管理，规范建筑垃圾、工程渣土等散装物料运输管理秩序，维护城市道路的整洁和市容环境秩序，本项目建筑垃圾运输车应符合根据相关法律法规、《丽水市区城市建筑垃圾管理实施细则》的有关规定。

（14）合同履行期间承包人应遵守国家及当地政府发布的法令、法规，包括交通、治安、绿化、噪音、渣土管理、外来民工登记等规定。******处罚等费用，由承包人承担。承包人须教育职工和民工遵纪守法，严禁打架、斗殴、赌博等违法行为发生，由此产生的后果由承包人负责。

（15）施工时发生异常情况，应及时向发包人、监理单位报告，知情不报引起的工程损失或其他损失由承包人全权负责。

（16）已对工程施工现场和周围环境进行勘察。在勘察过程中，已向发包人、街道、社区及周边居住者认真仔细全面的了解该项目的施工现场和周围环境现状，因项目现场实际情况的因素引起的该工程的一切风险由承包人自行承担并考虑在投标报价内。项目建设过程中，******处理协调问题（包括与项目所在地村（居）民、******处理等），承包人须自行解决由于施工原因造成的邻里纠纷，并自行承担相关费用。

（17）承包人的工程总承包项目经理应按时参加发包人组织的工作会议。施工期间应积极配合发包人工作。

（18）关于发包人、监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：承包人需为发包人、监理人等提供办公用房（配有相应办公设备）及其他相关用房，会议室一间，面积不小于50平方米（配有相应办公设备及投影仪等），区域内临时设施、场地硬化、绿化布置及围墙围挡（围挡要求承包人提供围挡的设计方案并上报发包人并需经发包人同意）等必须依据发包人提供的平面布置图实施（确认）；通电、通水、******网、配置空调。以上用房均需承包人负责日常安保及清洁工作并承担费用。

（19）关于修建临时设施费用承担的约定：承包人应按合同进度计划的要求，及时配置施工设备和修建临时设施。进入施工场地的承包人设备需经监理人核查后才能投入使用。承包人更换合同约定的承包人设备的，应报监理人批准。承包人应自行承担修建临时设施的费用，需要临时占地的，应由承包人办理申请手续并承担相应费用。若发生借地搭设情况，相关审批手续和费用均由承包人负责。

（20）承包人有责任为发包人、监理单位、质监单位等进行工程检查时免费提供安全保护用具和各种设施的方便。

（21）承包人需配备资料员及时开展资料收集工作：竣工验收时必须提供完整的竣工资料。工程各节点照片档案，以及声像资料需及时提交。提供工程竣工图光盘2张(具体以发包人要求数量为准)。以上资料需符合政府部门的相关规定。以上产生的费用均由承包人承担。承包人应根据丽建发[2013]**号《关于在市本级实行建设工程电子文件归档管理的通知》进行归档管理；档案馆的竣工图作为工程结算的依据。

（22）承包人应事先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、五通一平场地现状、周边环境等。设置临时施工通道，按照当地公安、市政、交通、治安、城管、环保、排污、环卫、绿化、卫生等部门要求办理相关手续，解决任何其它足以影响施工的问题。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔申请将不获批准。

 承包人应考虑自备发电设备，以防止施工过程中的临时停电对工程进度和质量等的影响，费用自理。承包人在施工过程中不论遇到何种困难，均不得以任何理由（例如发包人未签证费用或签证价格不符合自身主张）擅自停工或变相停工（发包人要求的除外），否则由此造成的一切后果和经济损失均由承包人承担，******处罚。

（23）工程涉及强制性要求专家论证、评审等重要节点，涉及的评审会议及相关审批，均由承包人负责落实，发包人予以协助。相关费用由承包人承担。

（24）监理发出的监理通知书，承包人需按通知书要求进行整改，未按要求及时整改的给予一次性支付违约金3000元。

（25）承包人必须按期如实支付民工的劳动工资，发包人有权监督承包人对于民工工资的发放，承包人必须并按照《保障农民工工资支付条例》（******院令第**号）、（《丽水市建设领域农民工工资支付监督管理暂行办法》（丽建发〔2018〕**号）、《丽水市建设领域农民工工资支付监督管理暂行办法实施细则（市本级）》（丽建发〔2018〕**号）、《关于修改丽水市建设领域农民工工资支付监督管理暂行办法试行细则（市本级）》（丽建发〔2019〕**号）、《关于印发<莲都区建设领域农民工工资支付监督管理实施细则（试行）>的通知》（莲建[2018]**号）等相关规定执行。

（26）承包人须服从发包人的管理，做好与各分包（专业）工程技术上、交叉施工中的配合协调、配合各分包单位作好水电接入工作及竣工验收资料、档案资料、结算资料等的收集整理工作（不另计取配合费）。

（27）承包人接受并配合政府审计机构或发包人委托的咨询单位对项目建设全过程的审计监督或第三方工程造价咨询工作。

   （28）承包人配合发包人做好工程交工验收、竣工结算和竣工验收及备案、交付使用等相关工作；

   （29）承包人必须接受并执行发包人在项目实施过程中提出的相关建设标准、技术经济指标、功

能需求等。

   （30）承包人负责其他除发包人义务外的事项。

4.2履约担保

承包人是否提供履约担保： 提供。

履约担保的方式、金额及期限: 签订合同前，承包人向发包人提供签约合同价2%的履约担保【******公司保单】。履约担保至竣工验收合格前一直有效。

履约保证金中，工期履约保证金占30％，质量履约保证金占30％，安全文明施工履约保证金占20％，项目管理班子到位率履约保证金占20%。承包人因违约造成的扣款，直接从应支付的工程款中扣除与相应履约项目等价的金额。以上违约金的上限超过履约保证金占比金额的，发包人可以继续在工程款中扣除，也可以直接解除合同，承包人不得以任何理由拒绝。

履约保证金的退还：在发包人组织的工程竣工验收合格后，由发包人出具工程完工证明，退还履约保证金（不计息）。

注：采用银行保函、工程保险保单和政策下融资担保保函之中之一方式缴纳的，其银行保函、担保保函和保险合同应符合发包人要求，若不符合发包人要求的，发包人有权拒绝。

4.3 工程总承包项目经理

4.3.1 工程总承包项目经理姓名：      ；

执业资格或职称类型：      ；

执业资格证或职称证号码：******      ；

联系电话：******      ；

电子邮箱：******      ；

通信地址：******      。

承包人未提交劳动合同，以及没有为工程总承包项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：违约金5万元，且发包人有权要求承包人暂停施工，由此引起的费用增加和工期延误责任由承包人承担。

4.3.2 工程总承包项目经理每月在现场的时间要求：不少于**天/月，重要施工工序或环节时工程总承包项目经理等重要人员必须到场。

工程总承包项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任：按2000元/每次的扣减，每月到位率不达标（低于60%）的，除按每日扣除到位率违约金后，加扣10万元当月的违约金；项目经理未参加重要施工工序、环节、会议的，另按1000元/次加扣违约金。上述所有违约金直接在当次工程款中扣除，最终以结算审定金额为准。由上述原因增加的费用和（或）延误的工期均由承包人承担。

4.3.3 承包人对工程总承包项目经理的授权范围:1、建立本项目的项目组织机构；2、制定项目计划；3、拥有本项目的决策权；4、组织计划实施；5、协调内外部的关系；6、建立项目控制系统、实施项目的控制；7、负责项目合同管理；8、审查和受理各种报告；9、组织验收，考核，结算；10、组织项目售后服务及项目总结工作；11、对项目总负责、对部门建设单位沟通、对接的第一责任人；12、项目负责人根据发包人需要驻场开展工作；13、代表承包人承担本项目工程总承包的各项权利、义务和责任。

4.3.4 承包人擅自更换工程总承包项目经理的违约责任：更换须征得发包人及相关职能部门书面同意意见，更换后的资格、业绩必须等于或高于工程总承包项目经理资格，每更换一次向发包人支付违约金10万元（除有经调查核实确患重大疾病或死亡无法胜任工作的，******处罚外）；如工程总承包项目经理不称职，发包人有权提出更换，更换后的资格、业绩必须等于或高于原工程总承包项目经理资格，承包人需无条件服从，并一次向发包人支付违约金10万元。上述违约金直接在当次工程款中扣除，最终以结算审定金额为准。由上述原因增加的费用和（或）延误的工期均由承包人承担 。

4.3.5 承包人无正当理由拒绝更换工程总承包项目经理的违约责任:按10万元/人/次扣减承包人违约金，上述违约金直接在当次工程款中扣除，最终以结算审定金额为准。由上述原因增加的费用和（或）延误的工期均由承包人承担。

4.4 承包人人员

4.4.1 人员安排

承包人提交项目管理机构及施工现场人员安排的报告的期限：承包人应在合同签署后**日历天内按合同文件（投标承诺）提供项目管理机构及施工现场管理人员安排报告。

承包人提交关键人员信息及注册执业资格等证明其具备担任关键人员能力的相关文件的期限：签订合同时（至少包括施工负责人和设计负责人）。

4.4.2 关键人员更换（1.设计项目负责人；2.施工单位项目负责人；3、项目技术负责人）

承包人擅自更换关键人员的违约责任：更换须征得发包人及相关职能部门书面同意意见，更换后的资格、业绩必须等于或高于原负责人资格，除有经调查核实确患重大疾病或死亡无法胜任工作的，******处罚，每更换一次向发包人支付违约金10万元；如关键人员不称职，发包人有权提出更换，承包人无条件服从，每更换一次向发包人支付违约金10万元。

承包人无正当理由拒绝撤换关键人员的违约责任：发包人有权要求承包人撤换工作不负责任、管理不力、贻误工期和造成严重的安全事故和工程质量事故、违法乱纪的工程技术、施工管理人员，承包人必须在接收通知后**天内将要求撤换的人员调离本工程范围，同时，承包人应在**天内用发包人批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。并一次向发包人支付违约金10万元；上述违约金直接在当次工程款中扣除，最终以结算审定金额为准。

4.4.3 现场管理关键人员在岗要求

承包人现场管理关键人员离开施工现场的批准要求：承包人现场管理关键人员离开施工现场，应提前通知监理人及发包人，并征得监理人、发包人书面同意，******处理。承包人现场管理关键人员经批准离场前应指定一名有经验的管理人员临时代替其职责，该人员应具备履行相应职责的资格和能力，并征得监理人和发包人的同意。

承包人现场管理关键人员擅自离开施工现场的违约责任：见下述说明。

项目管理机构人员到位：

（1）工程总承包项目经理每月驻工地时间不得少于**天，每少一天支付违约金1500元。上述扣款将在工程施工进度款支付时予以扣除；如工程总承包项目经理履职不到位造成发包人损失的，承包人还应当另行予以赔偿。

（2）施工负责人及项目技术负责人每月驻工地时间不得少于**天，每少一天支付违约金500元。

（3）设计负责人根据发包人要求到场。应到场而未到场且未请假的，每次支付违约金1000元。

（4）项目其他现场人员每月驻工地时间按承诺要求，每少一天支付违约金500元。

项目管理机构人员配备表

备注：

1、其中工程总承包项目经理与符合要求的设计负责人或施工负责人可为同一人。

2、项目管理人员保证随时信息畅通，所有考勤均以每日二次的考勤为准。

项目设计班子人员

项目施工班子人员

4.5 分包

4.5.1 一般约定

禁止分包的工程包括：承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人。承包人不得将法律或专用合同条件中禁止分包的工作事项分包给第三人，不得以劳务分包的名义转包或违法分包工程 。

4.5.2 分包的确定

允许分包的工程包括：承包人可以在符合法律、法规规定的范围内进行分包。约定的分包工作事项：分包人应符合国家法律规定的企业资质等级，且资格能力应与其分包工作的标准和规模相适应。分包单位需经发包人同意，并提供分包单位资质，财务状况及主要人员的相关资料给发包人备案，承包人应将专业分包工程以及发包人直接进行发包的水、电、气、视等公共配套工程的进度、资料纳入承包人统一管理。承包人应明确专业分包工程的完工时间并提交给各专业分包单位进行工期安排（需经发包人、承包人、分包方等三方共同认可），并按时为分包单位提供工作面。承包人应在分包单位提交工程资料后 **天内审核、盖章完毕，承包人应做好各分包单位技术上、交叉施工中的管理和配合协调工作。若因承包人违规分包而造成的后果由承包人全权承担，承包人向发包人支付相应分包合同价格10%的违约金。

其他关于分包的约定：工程总承包单位可以采用地接发包的方式进行分包。承包人对分包人的行为向发包人负责，工程总承包单位和工程总承包项目经理和分包人就分包工作向发包人承担连带责任。

工程总承包单位应对其承包的全部建设工程质量负责，分包单位对其分包工程的质量负责，分包不免除工程总承包单位对其承包的全部建设工程所负的质量责任。

工程总承包单位应对其承包的全部建设工程安全负责，分包单位对其分包工程的安全负责，分包不免除工程总承包单位对其承包的全部建设工程所负的安全责任。

工程总承包单位和工程总承包项目经理依法承担质量的终身责任。

承包人有义务对分包人的资质进行审查。分包单位的资质、财务状况、分包协议均需提交发包人备案。

4.5.5 分包合同价款支付

关于分包合同价款支付的约定：承包人应按分包合同约定，及时向分包人支付合同价款，不得以无故延误分包人价款的支付。如因承包人逾期支付分包合同价款导致工程进度延误的，所有后果均由承包人承担。如承包人未及时支付分包人价款导致发包人被追索的，由此导致发包人产生的全部损失（包括被追索款项、诉讼费用、律师费用等全部费用）均由承包人承担赔偿责任，发包人有权在应付承包人的任何款项中直接予以扣除；如承包人未及时支付分包人价款导致分包人到政府部门或发包人单位讨薪聚众闹事的，******处以10万元的违约金，违约金从当期应支付的工程款中扣除。

4.6 联合体

4.6.2 联合体各成员的分工、费用收取、发票开具等事项：联合体中标的，联合体成员根据各自的分工及权责对自己负责事项分别向发包人承担各自相应的责任。联合体中标单位中标后需明确双方的具体分工，明确双方开具发票的具体内容等并以附件的情况附在合同后面。

4.7 承包人现场查勘

4.7.1 三方当事人对现场查勘的责任承担的约定：自行对工程施工现场和周围环境进行勘察。

4.8 不可预见的困难（不包括气候条件）

不可预见的困难包括：

（1）战争、敌对行动（不论宣战与否）、入侵、外敌行为；

（2）叛乱、恐怖主义、革命、暴动、军事政变或篡夺政权、内乱；

（3）承包人及其分包商雇员以外的人员骚乱、喧闹、罢工或停工；

（4）战争军火、爆炸物质、电离辐射或放射性污染；

（5）自然灾害；

（6）传染病爆发、火灾、空中飞行物坠落等其他非发包人承包人责任的事件引发的后果；

（7）政府行为；

（8）社会异常事件；

（9）禁运、禁止令或其他政府的限制行动；

（10）国家法律法规变化。

5.2 承包人文件审查

5.2.1 承包人文件审查的期限：自工程师收到承包人文件以及承包人的通知之日起，发包人对承包人文件审查期不超过15天（不含法定图审时间）。承包人的设计文件于合同约定有偏离的，应在通知中说明。承包人需要修改已提交的承包人文件的，应立即通知发包人和监理工程师，并向发包人和监理工程师提交修改后的承包人文件，审查期重新起算。

5.2.2 审查会议的审查形式和时间安排为：由承包人负责组织，审查会议的相关费用由承包人承担。由承包人负责组织设计阶段审查会议（包含本项目所涉及的技术经济分析、各类专项审查、各类论证等）及相关的专家费，并承担会议相关费用。设计文件需政府有关部门审查或批准的，向政府有关部门报送设计文件，承包人应做好设计文件审批、审查等相关工作。

（1）经合同三方商定，承包人应按照合同约定的时间完成施工图设计并领取施工许可证，完成项目设计，材料采购、按时完成项目建设及完成竣工验收备案。

（2）因承包人原因，未能按照合同约定的时间完成施工图设计或提交的施工图设计文件不符合设计深度要求时，******处理，由承包人自费采取措施赶上，因此而造成工期延误的由承包人承担违约责任。

（3）承包人应在设计审查阶段之前，提供详细的施工图、清单和造价供发包人审核，对发包人提出的任何建议、预审给予响应，并按发包人提出的修改意见进行调整，直至发包人满意为止。

5.2.3 关于第三方审查单位的约定：。

5.2.4其他

1）本工程需进行限额设计。

2）设计成果文件（同时按要求提供对应的可编辑的CAD电子图纸文件），各项成果的份数以发包人并结合项目实际需求为准。

3）承包人有义务按照发包人提供的项目基础资料、现场障碍资料和国家有关部门、行业工程建设标准规范规定的设计深度开展工程设计，并对其设计的工艺技术和(或)建筑功能，及工程的安全、环境保护、职业健康的标准，设备材料的质量、工程质量和完成时间负责。因承包人设计的原因，造成的费用增加、竣工日期延误，由承包人承担。

4）承包人所设计的施工图报送发包人审查时，须同步提供设计文件与发包人要求偏离表，凡降低或提高标准的，均须发包人审核同意，******处降低标准的，承包人需承担1万元违约金，且提高标准的审定工程费用时不予增加。但是无论施工图确认与否，设计文件存在遗漏、错误、缺陷和不足的，造成修复、弥补、纠正、完善或增加工程内容的，相关费用全部由承包人承担，造成设计进度延误时，承包人应自行采取赶工措施以确保进度。

5）承包人应在各个设计审查阶段之前，提供详细的设计文件、图纸和资料供发包人审核，所有图纸在送审前须经发包人确认后方可委托图审机构进行图审，否则由此引起的一切后果由承包人自行承担。对发包人提出的建议、审批部门提出的指导意见和审查意见应给予响应，并调整，直至发包人和审查部门满意为止，确保通过有关部门的审查。发包人的建议、预审和确认，并不能减轻和免除承包人的合同责任和义务。

5.3 培训

培训的时长为按发包人要求，承包人应为培训提供的人员、设施和其它必要条件为按发包人要求。

5.4 竣工文件

5.4.1 竣工文件的形式、提供的份数、技术标准以及发包人的其他要求：

5.4.3 关于竣工文件的其他约定：

（1）承包人提交的竣工资料的内容：******承包人应按发包人、城建档案管及其他有关部门要求提交竣工资料。竣工资料主要包括并不限于：竣工图，技术复核资料，工程原始施工纪录（包括影像和相片资料）及验收签证单，材料质保书、检验签证单、材质试验报告，有关设计变更的技术资料，工程的检测数据、质量评定报告等的全部资料；竣工资料不齐者，不得办理工程结算手续。竣工资料编制要求（不限于）：

a.施工中无设计变更，由承包人在发包的施工图上加盖竣工图章提交发包人和总承包人；

b.施工中有少量设计变更，承包人在施工图变更位置注明，并连同经发包人同意的变更联系单，在竣工后由承包人加盖竣工图章提交发包人和总承包人；

c.施工中对原设计变更较多，原施工图不能作为竣工图的，由承包人委托原设计单位组织重新绘制竣工图，并承担相应费用。

（2）承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人全部承担（包括因竣工资料不符合招标人、城建档案管及其他有关部门要求，而产生的资料整理和整改等其它费用）。

（3）承包人提交的竣工资料形式要求：竣工图及竣工资料要求以纸质形式提供，其中相片资料要求冲印或彩打后附上，影像资料以光盘形式；竣工资料中必须有壹套为原件竣工图及竣工资料。两套对应的电子文件以光盘形式提供，其中竣工图要求以CAD和PDF两种形式提供。

5.5 操作和维修手册

5.5.3 对最终操作和维修手册的约定：项目竣工后1个月内，按发包人要求提供重要设备及系统的操作和编修手册。

6.1 实施方法

三方当事人约定的实施方法、设备、设施和材料：按通用条款执行。

6.2 材料和工程设备

6.2.1 发包人提供的材料和工程设备

发包人提供的材料和工程设备验收后，由/负责接收、运输和保管。

6.2.2 承包人提供的材料和工程设备

材料和工程设备的类别、估算数量：

(1)承包人应依据通用条款规定的技术参数、技术条件、性能要求、使用要求和数量。负责组织工程物资采购(包括备品备件、专用工具及厂商提交的技术文件)，负责运抵现场，并对其需用量、质量检查结果和性能负责。所有进场设备的采购需提前 10天向发包人提供书面的计划，经发包人、监理书面审核后方可进场，未经认可安装的设备，发包人不予认可，由此产生的一切后果由承包人自行承担。

（2）合同有约定品牌或生产厂家或系列、规格的材料（设备）等，承包人须按合同约定进行采购和供货。施工中如承包人遇材料（设备）因实际情况需要变更的，以不降低工程品质为前提，经发包人、监理人、全过程咨询单位同意，材料变更原则上应在招标文件推荐的品牌、规格范围内，价格不予调整。

（3）因承包人提供的工程物资(包括建筑构件等)不符合国家强制性标准、规范的规定或合同约定的标准、规范，所造成的质量缺陷，由承包人自费修复，竣工日期不予延长，由此产生的一切后果由承包人自行承担，承担后果应包含因国家强制性标准、规范调整所造成的质量缺陷。

（4）承包人应按说明书的相关规定对工程物资进行保管、维护、保养，防止变形、变质、污染和对人身造成伤害。保管维护方案应包括：工程物资分类和保管、保养、保安、领用制度，以及库房、特殊保管库房、堆场、道路、照明、消防、设施、器具等规划。保管所需的一切费用，包含在合同价格内。

承包人提交保管维护方案的时间：承包人提交的各设备、各分项的维保时间不得低于现行的国家及行业标准，且以最高标准为维保时间。

竣工后试验的生产性材料的类别或（和）清单：/。

6.2.3 材料和工程设备的保管

发包人供应的材料和工程设备的保管费用由 承包人承担。

承包人提交保管、维护方案的时间：。

发包人提供的库房、堆场、设施和设备：/。

6.3 样品

 6.3.1 样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品种类、名称、规格、数量：

（1）主要建筑、安装材料（设备）须按三方约定的品牌、系列、规格并经发包人书面同意封样后方可订货。否则引起的损失由承包人承担。未明确品牌、系列的材料，发包人对承包人提供的样品不能满足设计要求或式样、颜色不满意或价格不合理（指市场的实际价格和承包人所报价相差较大），发包人有权要求承包人调换，直至发包人满意为止，引起的损失由承包人承担且不得以此理由要求顺延工期。

   （2）材料质量要求：所有建筑材料要求采用在行业内有一定知名度的品牌，并符合环保要求。

（3）在免费保修期内，承包人对有缺陷的部位必须无偿地给子修理与更换，并承担一切由此引起的对发包人或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或合同规定的不可抗因素造成的损坏。

（4）承包人必需对所承包的工程的质量负全部责任，其责任不因其他材料生产商提供的保证书而成轻或更改。

（5）材料检验结果证明其有害物质含量指标超标的产品不得在工程上使用。

6.4 质量检查

6.4.1 工程质量要求

工程质量的特殊标准或要求：(1)承包人及其分包人应随时接受发包人、监理人所进行的安全、质量的监督和检查。承包人应为此类监督、检查提供方便。(2)承包人委托第三方对施工质量进行检查、检验、检测和试验时，应以书面形式通知发包人。(3)承包人应遵守施工质量管理的有关规定，负有对其操作人员进行培训、考核、图纸交底、技术交底、操作规程交底、安全程序交底和质量标准交底，及消除事故隐患的责任。(4)承包人应按照设计文件、施工标准和合同约定，负责编写施工试验和检测方案，对工程物资(包括建筑构配件)进行检查、检验、检测和试验，不合格的不得使用。并有义务自费修复和(或)更换不合格的工程物资，因此造成竣工日期延误的，由承包人负责； (5)承包人的施工应符合合同约定的质量标准。施工质量评定以合同中约定的质量检验评定标准为依据。对不符合质量标准的施工部位，承包人应自费修复、返工、更换等。因此造成竣工日期延误的，由承包人负责。(6)在施工过程中，经政府有关部门和发包人定期检查，如果工程质量未达到国家有关规定要求而受到通报批评或缺陷较多的，发包方除要求承包人限期整改外，******处以2万元的违约扣款。(7)由于承包人原因，发生工程质量问题，由此所造成的所有直接经济损失（包括对发包人造成的所有直接损失）和一切责任均由承包人承担。（8）承包人应严格执行发包人制定的工程质量管理办法与工程安全管理办法。

6.4.1.1质检部位与参检方

三方参检的部位、标准及表格形式：按国家规范要求。

两方参检的部位、标准及表格形式：按国家规范要求。

第三方检查的部位、标准及表格形式：按国家规范要求。

承包人自检的部位、标准及表格形式：按国家规范要求。

施工现场需要配置的试验场所：按有关规定和监理人要求执行。

施工现场需要配备的试验设备：按有关规定和监理人要求执行。

施工现场需要具备的其他试验条件：按有关规定和监理人要求执行。

试验、检测单位资质条件约定：按有关规定和监理人要求执行。

试验、检测单位选择约定：由发包人选择。

试验、检测费用约定： 由承包人承担。

6.4.2 质量检查

除通用合同条件已列明的质量检查的地点外，发包人有权进行质量检查的其他地点：******施工现场，制造、加工地点以及其他地方。

6.4.3 隐蔽工程检查

关于隐蔽工程和中间验收的特别约定：工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，承包人进行自检，承包人自检合格后，在隐蔽工程和中间验收48小时前通知监理工程师和发包人代表参加。通知时提交包括承包人自检记录、通知明确陪同检查人员名单、隐蔽和中间验收时间和地点。验收合格，监理工程师和发包人代表在记录上签字后方可进行隐蔽和继续施工。不合格的，承包人在限定期限内整改后重新组织验收，并承担由此发生的费用，且工期不予顺延。

承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，无论工程隐蔽部位质量是否合格，由此增加的费用和（或）延误的工期均由承包人承担，且发包人有权视情节严重，******处以10000元/次及以上的违约金。

6.5 由承包人试验和检验

    6.5.1 试验设备与试验人员

试验的内容、时间和地点：******(1)报告提交日期、报告内容和提交份数：承包人负责对工程物资的强制性检查、检验、监测和试验，并向发包人提供相关报告。承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按国家有关标准进行检验或试验，并向发包人提交检验或试验报告，承包人对所提供的报告真实性负责，若因弄虚作假造成的后果及相关费用均由承包人承担。

(2)发包人有权参与相关加工制造阶段的检查、检验、监测和试验，如有必要，可委托有经验的第三方代表参检。

（3）现场清点与检查

承包人应负责提供的工程物资运抵现场前 5 日通知发包人。发包人、监理人与承包人(或包括其分包人)按每批货物的提货单据清点箱件数量及进行外观检查，并根据装箱单清点箱内数量、出厂合格证、图纸、文件资料等，并进行外观检查。经检查清点后三方人员签署交接清单。经现场检查清点发现箱件短缺，箱件内的物资数量、图纸、资料短缺，或有外观缺陷的，工程物资在缺陷未能修复之前不得用于工程。因此造成的费用增加、竣工日期延误，由承包人负责。

    （4）质量监督部门及消防、环保等部门的参检：承包人随时接受质量监督部门、消防部门、环保部门、行业等专业检查人员对制造、安装及试验过程的现场检查，其费用由承包人承担。因上述部门在参检中提出的修改、更换等意见所增加的相关费用由承包人承担，因此造成工程关键路径延误的，责任方为承包人时，竣工日期不予延长。

（5）试验所需要的试验设备、取样装置、试验场所和试验条件：承包人配置的试验设备要符合相应试验规程的要求并经过具有资质的检测单位检测，且在正式使用该试验设备前，需要经过工程师与承包人共同校定。

7.1 交通运输

7.1.1 出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：承包人应根据工程实施需要，负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因工程实施所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，相关手续费用和建设费用由承包人承担。

7.1.2 场外交通

关于场外交通的特别约定：承包人自行获取场外交通设施的技术参数和具体条件，场外交通设施无法满足工程施工需要的，由承包人负责承担由此产生的相关费用。承包人应遵守有关交通法规，严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶，执行有关道路限速、限行、禁止超载的规定，并配合交通管理部门的监督和检查。承包人车辆外出行驶所需的场外公共道路的通行费、养路费和税款等由承包人承担。

7.1.3 场内交通

关于场内交通的特别约定：承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路和交通设施，包括维修、养护和管理发包人提供的道路和交通设施，并承担相应费用。承包人修建的临时道路和交通设施应免费提供发包人和工程师为实现合同目的使用。

关于场内交通与场外交通边界的约定：以项目红线为界。

7.1.4 超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。

7.2 施工设备和临时设施

7.2.1 承包人提供的施工设备和临时设施

临时设施的费用和临时占地手续和费用承担的特别约定：由承包人承担

7.2.2 发包人提供的施工设备和临时设施

发包人提供的施工设备或临时设施范围：******发包人不提供施工设备和临时设施。

7.3 现场合作

关于现场合作费用的特别约定：/。

7.4 测量放线

7.4.1 关于测量放线的特别约定的技术规范：/。******网资料的告知期限：******网测设后**日历内报送工程师。

7.5 现场劳动用工

7.5.2 合同当事人对建筑工人工资清偿事宜和违约责任的约定：承包人应代发包人按照浙江省及丽水市有关农民工权益保障法规的规定保障农民工的合法权益不受侵害，在指定的工资保障金开户银行预存农民工工资保障金。如果发生拖欠农民工工资情况，每发生一起，承包人需向发包人支付违约金20万元，同时发包人将暂停工程进度款的支付，并将积极配合有关行政主管部门所进行的责罚。

7.6 安全文明施工

7.6.1达到市级建设工程项目施工安全生产标化工地。

7.6.2现场的环境保护管理

(1)承包人应负责在现场施工过程中对现场周围的建筑物、构筑物、文物建筑、古树、名木，及地下管线、线缆、构筑物、文物、化石和坟墓等进行保护。因承包人未能通知发包人，并在未能得到发包人进一步指示的情况下，所造成的损害、损失、赔偿等费用增加，和(或)竣工日期延误，由承包人负责。

(2)承包人应采取措施，并负责控制和(或)处理现场的粉尘、废气、废水、固体废物和噪声对环境的污染和危害。因此发生的伤害、赔偿、罚款等费用增加，和(或)竣工日期延误，由承包人负责。

 (3)承包人及时或定期将施工现场残留、废弃的垃圾运到发包人或当地有关行政部门指定的地点，防止对周围环境的污染及对作业的影响。因违反上述约定导致当地行政部门的罚款、赔偿等增加的费用，由承包人承担。

7.6.******处理

(1)承包人(包括其分包人)的人员，在现场作业过程中发生死亡、伤害事件时，承包人应立即采取救护措施，并立即报告发包人和(或)救援单位，发包人有义务为此项抢救提供必要条件。承包人应维护好现场并采取防止事故蔓延的相应措施。

(2)对重大伤亡、重大财产、环境损害及其它安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门，并立即通知发包人代表和监理人。同时，******处理。

(3)合同三方对事故责任有争议时，依据合同争议和裁决的约定程序解决。

(4)因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限、设备保证期内造成人身和财产损害

的，由承包人承担损害赔偿责任。

(5)因承包人原因发生员工食物中毒及职业健康事件的，承包人应承担相关责任。

7.9 临时性公用设施

关于临时性公用设施的特别约定：按发包人要求执行。

7.10 现场安保

承包人现场安保义务的特别约定：承包人承担自发包人向其移交施工现场、进入占有施工现场至发包人接收单位/区段工程或（和）工程之前的现场安保责任，并负责编制相关的安保制度、责任制度和报告制度，提交给发包人。承包人的该等义务不因其与他人共同合法占有施工现场而减免。承包人有权要求发包人负责协调他人就共同合法占有现场的安保事宜接受承包人的管理。

8.1 开始工作

8.1.1开始准备工作：承包人应在合同签订后**日内完成开始工作准备工作。

8.1.2发包人可在计划开始工作之日起84日后发出开始工作通知的特殊情形：承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用和（或）延误的工期，但不向承包人支付利润。

8.2 竣工日期

竣工日期的约定：。

8.3 项目实施计划

8.3.1 项目实施计划的内容

项目实施计划的内容：******应包含概述、总体实施方案、项目实施要点、项目初步进度计划以及发包人认为需要的其他内容。

8.3.2 项目实施计划的提交和修改

项目实施计划的提交及修改期限：发包人和监理人对承包人文件若有合理意见和要求的，承包人应在收到意见和要求后的**日历天自费修改完善，并进行重新报送。发包人和监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应当承担的责任。

8.4 项目进度计划

8.4.1 工程师在收到进度计划后确认或提出修改意见的期限：按通用条款执行。

8.4.2 进度计划的具体要求：项目进度计划应当包括设计、承包人文件提交、采购、制造、检验、运达现场、施工、安装、试验的各个阶段的预期时间以及设计和施工组织方案说明等，其编制应当符合国家法律规定和一般工程实践惯例。

关键路径及关键路径变化的确定原则：由承包人上报，经监理审核，发包人审定为准，若由于非发包人及非不可抗力因素而造成项目节点落后，承包人应做出充分说明，并提交书面整改报告。

承包人提交项目进度计划的份数和时间：施工许可证办理完成后14日历天内提供两份施工总进度计划，开工后每月**日前提供（一式伍份）施工进度报表（包括形象进度、质量情况、重大事件和存在问题及拟采取的措施等）及下月的施工进度计划。对于实际的进度与已批准的进度计划不符时，不论何种原因承包人应按总监理工程师批复意见的要求在 3 天内提交一式三份修订后的进度计划重新报送总监理工程师审批。若承包人未能按批准的进度计划按期完工或完成预定的工作，总监理工程师应通知承包人采取有效措施赶上进度，如不按期提供的，发包人有权拒付工程款。

每周周报应包括上周计划完成情况、上周实际完成情况、下周计划情况，现场工料机投入，需要协调解决的问题等。

8.4.3 进度计划的修订

承包人提交修订项目进度计划申请报告的期限：**日历天。

发生本合同约定的可以予以工期顺延的情形时，承包人应在事件发生后**日历天内向发包人提出工期顺延的申请，经发包人签证后予以相应顺延。若承包人未在上述期限内提出工期顺延申请，视为其放弃工期顺延权利。

除合同约定情况外，承包人应充分考虑节假日、高温限电、停水停电、工程量增减等不确定因素对工程总工期目标的影响，要求承包人必须提供相关保证正常施工的方案及承诺，提前做好民工轮休安排，要有针对性实质措施，由此带来的工期延误，总工期不予顺延。因项目现场实际原因，施工工作面不能全面铺开的，书面报发包人同意后签订补充协议，明确新的施工进度计划，并按此考核。

发包人批复修订项目进度计划申请报告的期限：监理人应在收到承包人文件后**日历天内审 查完毕并报送发包人审核，发包人应在收到监理人报送的文件后**日历天内审查完毕。

承包人答复发包人提出修订合同计划的期限：收到修订的项目进度计划后**日历天内。

8.5 进度报告

进度报告的具体要求：整体项目进度计划，分项进度计划（设计进度计划、采购进度计划和施工进度计划）。

（1）设计进度计划：可由总承包单位根据项目进度要求合理安排设计进度，并制作设计进度计划 。

设计阶段完成时间及审查日期的延误：承包人自行承担，每延期一天违约金为人民币10000元。

（2）采购进度计划提交的份数和日期：实施采购10天前，向发包人、监理人、相关单位递交采购内容，主要技术指标、具体品牌型号和样品等应和发包人要求的表述一致。主要材料、设备必须经发包人和监理书面签证认可后方可采购，进场主要材料、设备经监理验收后方能用于本工程。

采购开始日期：承包人向发包人递交采购详细计划后开始。

采购进度延误：承包人自行承担，每延期一天违约金为人民币10000元。

（3）施工进度计划

提交关键单项工程施工计划的名称、份数和时间：同上

提交关键分部分项工程施工计划的名称、份数和时间：同上

施工进度延误：承包人自行承担, 每延期一天违约金为人民币10000元。

（4）施工图预算编制延误：承包人未按发包人要求时间提交施工图预算的，每延期一天违约金为人民币10000元。

8.7 工期延误

8.7.2 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因使竣工日期延误，每延误一天支付违约金人民币10000元。

（1）因承包人原因使设计、施工各关键节点工期延误，违约金暂在进度款中扣除；上述节点工期的延误在后期进行弥补，工程整体工期未延误，则节点工期延误的违约金在工程竣工验收支付节点予以返还。

（2）如因承包人原因造成工期延误**天及以上的，则发包人除按上述条款对承包人进行扣违约金外，发包人有权单方面终止本承包合同并要求承包人无条件退场，同时发包人有权安排其它施工单位进场施工；承包人须承担由此产生的一切损失，相关费用经审计确认后从承包人合同价款中扣除。

（3）承包人自行提前工期的均不予以奖励。

8.7.3 行政审批迟延

行政审批报送的职责分工：合同约定范围内的工作需国家有关部门审批的，由承包人负责完成行政审批报送。因国家有关部门审批迟延造成工期延误的，竣工日期相应顺延。造成费用增加的，含在合同价款内，由承包人自行承担。

8.7.4 异常恶劣的气候条件

三方约定视为异常恶劣的气候条件的情形：以当地气象部门或相关权威部门发布信息为准。

(1) 日降雨量大于 50 mm 的雨日连续超过 5 天；

(2) 10级以上台风灾害；

(3) 日气温超过 40 ℃的高温连续大于 5 天；

(4) 日气温低于 -10 ℃的严寒连续大于 5 天；

(5) 造成工程严重损失的冰雹和大雪灾害；

(6) 其它异常恶劣气候灾害。

出现上述异常恶劣的气候条件并造成承包人工期延误和费用，经监理人批准顺延工期，费用由承包人在合同价中已自行考虑并承担，费用不予索赔。

8.8 工期提前

8.8.2 承包人提前竣工的奖励：/。

9.1 竣工试验的义务

9.1.3 竣工试验的阶段、内容和顺序：按规范要求执行。

竣工试验的操作要求：包含竣工验收试验等，按建筑法及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB-5****-****）规定由承包人完成并承担费用。

10.1 竣工验收

10.1.2 关于竣工验收程序的约定：按通用条款执行。

10.3工程的接收

10.3.1工程接收的先后顺序、时间安排和其他要求：工程接收的先后顺序、时间安排按发包人要求进行。全部工程验收合格，三方签署验收证书之日起**日内，承包人须将本工程范围（包含借地范围）内所有施工临时设施设备、设备基础、临时用房、硬化地坪、建筑垃圾、剩余建筑材料等全部拆除、清理出场，并撤出所有施工人员，按规定内容整理交齐 全部竣工资料，费用由承包人自行承担。如承包人未在上述期限内及时清理的，发包人有权代为拆除、清理，所产生的费用及造成的损失由承包人承担，竣工资料不齐者，不得办理工程结算。

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自发包人向承包人移交施工现场之日起至工程竣工验收交付前。发包人对已完工程保护有特殊要求的，应按发包人要求采取相应保护措施；发包人另行发包的工程经发包人、承包人、分包单位、设计人、监理单位验收合格后移交给承包人的，由承包人负责保护，以上费用均由承包人承担。施工期间因承包人原因造成现场所有材料、设施设备、已完工程、成品、半成品被盗或损毁的，由承包人负责赔偿（包括直接的和间接的）。

10.3.2 接受工程时承包人需提交竣工验收资料的类别、内容、份数和提交时间：详专用条款5.4款 。

10.3.3 发包人逾期接收工程的违约责任：/。

10.3.4 承包人无正当理由不移交工程的违约责任：承包人应承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用，并按10000元/天支付违约金。

10.4 接收证书

10.4.1 工程接收证书颁发时间：按通用条款执行。

10.5 竣工退场

10.5.1 竣工退场的相关约定：按通用条款执行。

10.5.3人员撤离

工程师同意需在缺陷责任期内继续工作和使用的人员、施工设备和临时工程的内容：******按通用条款执行。

11.2 缺陷责任期

缺陷责任期的期限：24个月。

11.3 缺陷调查

11.3.4 修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时内。

11.6 缺陷责任期终止证书

承包人应于缺陷责任期届满后7天内向发包人发出缺陷责任期届满通知，发包人应在收到缺陷责任期满通知后7天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。发包人应在收到缺陷责任期届满通知后28天内，向承包人颁发缺陷责任期终止证书。

11.7 保修责任

工程质量保修范围、期限和责任为：详见工程质量保修书。

本合同工程是否包含竣工后试验：/。

12.1 竣工后试验的程序

12.1.2 竣工后试验全部电力、水、******处理、燃料、消耗品和材料，以及全部其他仪器、协助、文件或其他信息、设备、工具、劳力，启动工程设备，并组织安排有适当资质、经验和能力的工作人员等必要条件的提供方：/。

13.2 承包人的合理化建议

13.2.2工程师应在收到承包人提交的合理化建议后 7 日内审查完毕并报送发包人，发现其中存在技术上的缺陷，应通知承包人修改。发包人应在收到工程师报送的合理化建议后 7 日内审批完毕。合理化建议经发包人批准的，工程师应及时发出变更指示，由此引起的合同价格调整按照专用合同条件第13.3.3项及第13.9.1项执行。发包人不同意变更的，工程师应书面通知承包人。

13.2.3 承包人提出的合理化变更建议的利益分享约定：/。

13.3 变更程序

13.3.3 变更估价

13.3.3.1 变更估价原则

（一）关于变更估价原则的约定：

（1）综合单价：经审定的预算中有相同或类似项目的，按预算审核相同或类似项目的综合单价乘以投标费率作为变更项目的单价。经审定的预算中无相同或类似项目，按预算审核同口径乘以投标费率作为变更项目的综合单价。

（2）施工图审之后，如发包人指示的工程变更（以发包人书面变更指示为准，其他指令均不予以认可）导致本项目发生变化的，按实调整。

（3）因承包方原因产生变更导致的增加费用不予调整，减少费用的，按实调整。变更的签证程序按照发包人内部程序执行。

（4）承包人需对设计施工图的完整性、准确性负责，不得以发包人对施工图的确认为理由免除责任，任何因承包人原因如设计错误、考虑不周以及施工原因等产生的变更均不影响总造价、总工期。

13.4.1 依法必须招标的暂估价项

承包人可以参与投标的暂估价项目范围：******/。

承包人不得参与投标的暂估价项目范围：******/。

招投标程序及其他约定：/。

13.4.2 不属于依法必须招标的暂估价项目

不属于依法必须招标的暂估价项目的协商及估价的约定：/。

13.5 暂列金额

其他关于暂列金额使用的约定：暂列金是指发包人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款的调整，以及发生索赔、现场签证确认等的费用和标化工地等费用的追加，包括标化工地暂列金额、优质工程暂列金额和其他暂列金额。暂列金不计入工程款付款的基数，如需使用暂列金额须经过发包人同意。

其他关于暂列金额使用的约定：/。

13.8 市场价格波动引起的调整

13.8.3 关于采用其他方式调整合同价款的约定：详见14.5 竣工结算   。

第14条 合同价格与支付

14.1 合同价格形式

 14.1.1 关于合同价格形式的约定：单价合同。

 14.1.1.1 合同价款的确定

（1）本项目签约（中标）设计费为人民币    万元；签约（中标）工程费用为人民币    万元，中标下浮率为      % 。

本项目合同价（以补充协议的形式明确）为工程设计费和项目工程费用之和。其中，工程设计费合同价即为中标价，费用包干，结算时不作调整；工程费用=审定的施工图预算价×(1-中标下浮率)。

注：项目合同价在施工图预算审核工作完成后以补充协议的形式明确。送审的施工图预算价不得超过项目签约合同价，经审定的施工图预算不得超过签约合同价。

送审的施工图预算价和审定的施工图预算价均未涉及中标下浮率。

    14.1.2 关于合同价格调整的约定：详见14.5 竣工结算。

    14.1.3 按实际完成的工程量支付工程价款的计量方法、估价方法：详见14.5 竣工结算。

14.2 预付款

14.2.1 预付款支付

预付款的金额或比例为：支付预付款200万元。

预付款支付期限：开工令发布后15工作日内支付。

预付款扣回的方式：******工程预付款从支付第一期工程进度款开始扣回，每期按工程预付款的25%比例扣回,直到扣完为止。

14.2.2预付款担保

提供预付款担保期限：合同签订后15工作日内提供与预付款同等额度的预付款担保。

预付款担保形式：可采用银行保函、担保保函或工程综合保险保单（若承包人以工程综合保险合同和担保保函形式提交履约担保，其出具的保险合同或担保保函所对应的保险条款及保险责任范围必须与招标项目的性质及相关合同相匹配，并经发包人确认。否则发包人有权要求承包人选择其他方式提供担保）。

14.3 工程进度款

14.3.1工程进度款

工程进度付款申请方式：******工程进度款由承包人在每个月的**日至**日内，根据发包人审定的预算书在当月**日前提出形象进度和当月已完工程量支付申请，报监理单位，发包人（现场管理人员）审核并签证确认。

承包人提交进度付款申请单的格式、内容、份数和时间：满足发包人要求。

进度付款申请单应包括的内容：******满足发包人要求。工资性工程进度款承包人需每月15号提交支付申请，发包人（或建设单位）按月给予支付。

14.3.2 进度付款审核和支付进度付款的审核方式和支付的约定：

（1）工程设计费支付方式：******

1）完成施工图且经发包人确认后60天内支付设计费的60%；

2）工程通过竣工验收后，支付至设计费价款的90%

3）工程竣工验收合格，承包人提交符合档案馆要求的竣工资料并完成结算审计后支付剩余设计费。

（2）工程款支付方式（因承包人未按月上报计量款的，可不按月支付，按实际上报周期次数支付）：

1）工程进度款根据形象进度结合考核按月支付，每个月核定应付金额为当月发包人和监理人审核确认的实际已完工程造价的85%（包含工资性工程进度款），如有违约相应扣除。

2）当期进度款支付时如没有审定施工图预算价的，由发包人和监理人根据形象进度按预算编制口径计算后按已完工程造价的60%支付（包含工资性工程进度款），如有违约相应扣除。

3）工程质量竣工验收合格，承包人提交符合档案馆要求的竣工资料后，支付至实际完成工程量审核确认造价的90%，并根据履约情况退还履约保证金（无息），如有违约相应扣除。

4）竣工结算经审价后，支付至工程总结算价款的98.5%，如有违约相应扣除。

5）结算总价的1.5%为工程质量保修金，在工程质量缺陷责任期满且无质量问题后结清，不计利息，如有违约相应扣减。

注：1、农民工工资支付按《******局关于进一步推进“丽水无欠薪”建设领域相关工作的通知》（丽建发[2018]92 号）、《关于印发<莲都区建设领域农民工工资支付监督管理实施细则（试行）>的通知》（莲建[2018]**号）及其它有关文件规定执行，农民工工资保障金按其它有关文件规定执行。工程款与工资性工程款实行分账管理，工资性工程款占合同价的20%，承包人开工前到银行开设 “农民工工资支付专用账户”，确保农民工工资按月足额支付到位。专户内的资金专项用于已实名登记的农民工工资发放，不得用于农民工工资以外的价款支付。承包人须按月申请人工费用，发包人在支付工程进度款时应先支付农民工工资，若支付农民工工资后的余款不足以扣回预付款的话，则不足部分延期扣回。

2、承包人如为联合体的，设计费、工程款可分别支付联合体各方。

14.3.3付款期数、每期付款金额、每期需达到的主要计划形象进度和主要计划工程量进度：按上述要求节点。

付款申请报告的格式、内容、份数和提交时间：每月**日提交一式三份的当月付款申请（具体付款申请报告格式按发包人要求格式拟定）。

14.3.4税务与关税

发包人支付承包人所有款项的，承包人应向发包人提交等额的增值税专用发票。

14.3.5其它进度款

其它进度款有：按发包人要求。

14.5竣工结算

（一）本工程的预算价编制依据及有关约定

①编制程序：由承包人按发包人要求的时间（领取施工许可证后一个月内）编制完成施工图预算并提交发包人，由发包人委托第三方咨询机构审定，审定后的施工图预算价按中标下浮率下浮后的造价作为合同价，作为工程款支付的依据。

②承包人不得以预算审核进度为由影响工期。

③承包人不得干扰、干预施工图预算审核工作，并接受审定结果。

④施工图预算编审依据：

A.由承包人设计并经发包人批准的施工图纸及联系单；

B.《建设工程工程量清单计价规范》GB5****-****；

C.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB5****-****；

D.《仿古建筑工程工程量清单计算规范》GB5****-****；

E.《通用安装工程工程量计算规范》GB5****-****；

F.《市政工程工程量计算规范》GB5****-****；

G.《园林绿化工程工程量计算规范》GB5****-****；

H.浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额(2018版)；

I.浙江省通用安装工程预算定额(2018版)；

J.浙江省市政工程预算定额(2018版)；

K.浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额(2018版)

L.浙江省建设工程计价规则(2018版)；

M．“基准日期”（（投标截止日前**日历天）当月信息价：

N.本项目招标文件

O.相关的规范、标准图集和技术资料；

P.有关相关法律、法规、规范等相关文件和省站的有关定额解。

⑤施工图预算编制细则：

A.各专业工程取基数如有定额价和市场价之分的，均以定额人工费和定额机械费为基数；

B.各专业工程对应的费率有区间的，均按中值计取；

C.人工材料信息价按“基准日期”所在月份的《丽水市建设工程造价信息》计取，如丽水信息价没有的按《浙江造价信息价》；

D.施工场区内土石方平整按地勘报告计算，场区内的清障工程不另计取费用；

E.模板工程量按接触面法计算；

F.合同工期内赶工引起的各种材料设备的损耗及增加（含周转材料）、其他保证合同工期措施费等均不再计取。

⑥施工图确定后由承包人通过询价确定各种无信息价的材料设备的价格，询价内容需包括投标承诺的所有品牌，最终的询价价格以现场签证确定的为准。若承包人发现原投标承诺的所有品牌均不能满足项目要求的（优先选用招标文件内的品牌）；如招标文件内的品牌都不能满足项目要求，则承包人经发包人同意，可新增优于原承诺品牌之外的其他品牌。发包人也可根据项目实际需求，提出除原投标承诺品牌之外的其他品牌，或减少品牌。实际施工过程中采购前需经发包人确认。

⑦安防、智能化的设备在施工时，经发包人书面同意后，可在不降低原设计参数的情况下变更型号，但不得以此为由调整单价。

⑧模板采用招标模板（丽水2013清单招标）；

（二）本工程的结算价编制依据及有关约定

（1）编制依据：

①合同、竣工图、施工联系单等资料；

②其余同施工图预算编制依据。

（2）工程量：按“第13条 变更与调整”变更后工程量结算。

（3）综合单价：同审定预算价的综合单价，如有新增项目按原审定预算价相同口径组价（规则、取费、人材机价均相同）。

（4）取费：同审定预算价口径；

（5）下浮率：按中标下浮率下浮（询价及签证后确定的材料和设备的价格按中标下浮率同比例下浮且为除税价）。

（6）本项目由发包人已支付的专项检测费在工程结算款中扣除；

（7）人工、材料调差。

①人工费调整范围

都市论坛&ch wh!

当合同前80%工期月份的人工信息价平均值与基准日期对应信息价之比上涨或者下降幅度在5%及以内时不予调整，大于5%时补差（补差金额不含5%以内部分），人工费上涨的价差由发包方承担，下降的价差由发包方受益。

②主要都市论坛,w7~*e_N_E&T2r（2）材料费调整范围

当合同前80%工期月份的人工信息价平均值与基准日期对应信息价之比上涨或者下降幅度在5%及以内时不予调整，大于5%时补差（补差金额不含5%以内部分），人工费上涨的价差由发包方承担，下降的价差由发包方受益。

②主要都市论坛,w7~*e_N_E&T2r（2）材料费调整范围

主要材料：钢筋、水泥、商品混凝土、砌体、砂石料。

当合同前80%工期月份的材料信息价平均值与基准日期对应的信息价之比材料的价格上涨或者下降幅度在5%及以内时不予调整，大于5%时补差（补差金额不含5%以内部分），主要材料费上涨的价差由发包方承担，下降的价差由发包方受益。

都市论坛5g_l&k/_;u u_p;D/O （4）发承包三方根据人工、材料要素价格上涨、下降幅度的比例作为调价的参考依据，在工程实施过程中要及时签订补充合同或协议。都市论坛;Y#f$G_x_D价差只计取增值税（销项税额），不计取其他费用。
③施工期信息价按照《丽水建设工程造价信息》，《丽水建设工程造价信息》没有的参照《浙江造价信息》。《丽水建设工程造价信息》和《浙江造价信息》没有的，由发包人、监理、全过程咨询机构根据市场实际价格签证确定。

④以上计算方法计算的差价只计取增值税（销项税额），不计其他费用。

⑤以上涨（跌）幅度及调整差价所采用的信息价均为不包含增值税进项税额的价格。

注：

（1）合同前80%工期月份指的是从监理发布开工令至全部单项工程验收合格之日止的前80%工期月份。

(2)基准日期均以投标截止日前**日历天当月为准。

（三）工程费用结算原则

（1）本项目经第三方中介机构审定的施工图预算价作为工程进度款和材料价差调整的依据。

（2）送审的施工图预算价和审定的预算价均不得超过初步设计批复概算中的由承包人设计并实施部分的工程费用。

（3）送审的施工图预算价和审定的预算价均未涉及中标下浮率。

（4）本项目以经发改部门批复的初步设计概算中由承包人设计并实施部分的工程费用*(1-中标下浮率)作为结算的最高限价。

（5）施工图审查完成后因发包人提出的建设标准功能性、规模性提高的变更，该部分变更按实结算，执行中标下浮率，由于设计功能性缺陷导致的变更，费用不予追加。

14.5.1 竣工结算申请

承包人提交竣工结算申请的时间：竣工验收完成后三个月内将完整的竣工验收资料和结算资料一式六份（包括电子文档）送至发包人，每延迟一天支付违约金30000元。

竣工结算申请的资料清单和份数：设计变更、变更签证和现场签证、竣工图纸、工程结算书（含电子文档）等以及经发承包三方认可的其他与工程价款有关的有效文件。

竣工结算申请单的内容应包括：/ 。

14.5.2 竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限：工程结算价款由发包人委托造价审核单位进行审核，发包人在工程竣工验收合格并收到完整的结算资料并具备其他结算条件后及时按有关规定审核承包人递交的结算报告及结算资料，审核期限不受本合同通用合同条件所述时间的约束。

发包人完成竣工付款的期限：/。

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按通用合同条件执行。

14.6 质量保证金

14.6.1 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第3种方式：******

(1) 工程质量保证担保，保证金额为：     ；

(2)       的工程款；

(3) 其他方式：******结算审定并备案通过的审核造价的1.5%。

14.6.2 质量保证金的预留

质量保证金的预留采取以下第/种方式：******

(1) 在支付工程进度款时逐次预留的质量保证金的比例：    ，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

(2) 工程竣工结算时一次性预留专用合同条件第14.6.1项第(2)目约定的工程款预留比例的质量保证金；

(3) 其他预留方式:******     。

关于质量保证金的补充约定：质保金可采用现金、银行保函、担保保函或工程综合保险保单形式,如采用保函或工程综合保险保单，承包人须按发包人要求在工程尾款付清前提交  。

14.7 最终结清

14.7.1 最终结清申请单

当事人三方关于最终结清申请的其他约定：/。

14.7.2 最终结清证书和支付

当事人三方关于最终结清支付的其他约定：/。

15.1 发包人违约

15.1.1 发包人违约的情形

发包人违约的其他情形/。

15.1.3 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：。

15.2 承包人违约

15.2.1 承包人违约的情形

承包人违约的其他情形：（1）承包人必须严格按照施工图及工程施工验收规范等精心组织设计、施工，严格把好每道工序的质量关，确保工程竣工验收达到合格等级。经验收，如有不合格工程，承包人应无条件返工、整改、采取相应的补救、修复措施，直至工程竣工验收合格。发包人对此将不予延长工期，并有权向承包人追究相应违约责任；

（2）******处理，如因承包人自身原因造成工期严重滞后，又无明显改进措施的，发包人有权要求承包人无条件退场，并承担由此产生的一切损失，同时，发包人也有权安排其他施工队伍进场施工，费用经审价机构审核后从承包人合同价款中扣除；

（3）竣工时必须做到工完场清、料清、障清，如未在竣工后一个月内做到工完场清，发包方有权指定其他单位清理，其费用在工程款中扣除；

（4）承包人未按投标承诺投入施工所需的机械设备、材料和人员，如影响工程正常进度，相应责任由承包人承担；

（5）如承包人违反本合同任一条款违约的，发包人因此产生的任何维权费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、保全费、保函费、公告费、差旅费等）由承包人承担；

（6）其他合同条款约定的违约责任。

15.2.2 通知改正

工程师通知承包人改正的合理期限是：承包人发生除第15.2.1项第(7)目、第(9)目约定以外的其他违约情况时，工程师可在**天内向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内改正。

15.2.3 承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法：见各具体专用条款约定。

16.1 由发包人解除合同

16.1.1因承包人违约解除合同

三方约定可由发包人解除合同的其他事由：承包人发生本合同项下任一条款的违约事项的，应在14日内进行改正，如仍未改正的，发包人有权单方解除合同。

16.2 由承包人解除合同

16.2.1 因发包人违约解除合同

   三方约定可由承包人解除合同的其他事由：/。

17.1 不可抗力的定义

除通用合同条件约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：在本条中，“不可抗力”系指发包方和承包人在合同签订当日对其发生不能预见、不能避免且对其后果不能克服，且影响合同一方正常履行本合同项下义务的客观事件。不可抗力包括下列情况:

(a)战争、敌对行动(不论宣战与否)、入侵、外国敌人的行动、战时动员、征用或禁运；

(b) 叛乱、暴乱、军事政变、篡夺政权，或内战；

(c) 承包人及其分包商雇员以外的人员骚乱、喧闹、罢工或停工；

(d) 由于任何爆炸性核装置或其核部件的任何核燃料或核燃料燃烧后的核废物、放射性有毒炸药，或其他有害物质所引起的放射性污染；

(e) 征地范围内的考古发掘、矿产开发；

(f) 地震（六级以上）、台风（十级以上）、持续降水24小时且降雨量为100 mm以上；

(g) 自然灾害；

(h) 传染病爆发、火灾等其他非发包人、承包人责任的事件引发的后果；

(i) 政府行为；

(j) 社会异常事件；

(k) 国家法律法规变化。

但一方的经济困难或与其工人的劳资纠纷导致本合同项下服务的延误或停止、设备或材料交付的延误(因不可抗力事件而直接导致的延误除外)以及分包商的任何行为，均不属于不可抗力事件，受影响方应对此承担全部责任。

因不可抗力事件导致的损失、损害、伤害所发生的费用及延误的竣工日期，******处理：

(1)永久性工程和工程物资等的损失、损害，由发包人承担；

(2)受雇人员的伤害，******处理；

(3)承包人的机具、设备、财产和临时工程的损失、损害，由承包人承担；

(4)承包人的停工损失，由承包人承担；

(5)不可抗力事件发生后，因一方迟延履行合同约定的保护义务导致的延续损失、损害，由迟延履行义务的一方承担相应责任及其损失；

(6)发包人通知恢复建设时，承包人应在接到通知后的**日内、或三方根据具体情况约定的时间内，提交清理、修复的方案及其估算，以及进度计划安排的资料和报告，经发包人确认后，所需的清理、修复费用由发包人承担。恢复建设的，竣工日期合理顺延。

17.6 因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应当在商定或确定发包人应支付款项后的天内完成款项的支付。

18.1 设计和工程保险

18.1.1 三方当事人关于设计和工程保险的特别约定：（1）为保证工程及三方现场人员、机械设备、原材料的安全，相关一切保险（包含工程强制性保险及为施工现场人员、设备、材料办理的商业保险）由承包人自行投保，费用包含在合同价款内。

（2）承包人须为本工程办理建设工程一切险及第三方责任险并支付保险费用，相关费用含在投标报价中。在工程发生相应事故（自然灾害或其他情况造成现场人员、机械、原材料等造成损失的）的情况下，******公司办理索赔，发包人不承担或分担投标人损失。若承包人未购买相应保险的，责任和后果由其自行负责。

18.1.2 三方当事人关于第三方责任险的特别约定：承包人按国家地方有关规定和工程建设需要投保，投保费用均由承包人承担，已含在总承包其他费合同价款内。

18.2 工伤和意外伤害保险

18.2.3 关于工伤保险和意外伤害保险的特别约定：承包人按国家地方有关规定和工程建设需要投保，且承包人应为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员，费用包含在合同价内，不再另行计取。

18.3 货物保险

关于承包人应为其施工设备、材料、工程设备和临时工程等办理财产保险的特别约定：承包人按国家地方有关规定和工程建设需要投保，投保费用均由承包人承担，已含在总承包其他费合同价款内。

18.4 其他保险

关于其他保险的约定：由于本工程一切保险均由承包人负责投保，其费用均列入报价，故发包人不承担保险金不足的补偿。

18.5 对各项保险的一般要求

18.5.2 保险凭证

保险单的条件：承包人应及时向另一方当事人提交其已投保的各项保险的凭证和保险单复印件。

18.5.4 通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定：/。

20.3 争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定： 否。

20.3.1 争议评审小组的确定

争议评审小组成员的人数：。

争议评审小组成员的确定：。

选定争议避免/评审组的期限：。

评审机构：******。

其他事项的约定：。

争议评审员报酬的承担人：。

20.3.2 争议的避免

发包人和承包人是否均出席争议避免的非正式讨论：。

20.3.3 争议评审小组的决定

关于争议评审小组的决定的特别约定：。

20.4 仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第1种方式解决：

（1）向丽水仲裁委员会申请仲裁；

（2）向     ******院起诉。

第21条 补充条款

21.1 施工要求

本项目施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，******处则以较严格者为准。

21.1.1本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、区、行业的一切有关法规、规范的要求，如设计施工图纸、技术文件、合同条款、标准及规范要求有出入则以较严格者为准。

21.2现场要求

21.2.1 现场的道路承包人必须考虑所有必要的施工现场通道（包括出入口）的建设与维护并在施工完成后根据发包人的要求予以拆除，拆除后的垃圾需外运。在任何通道因施工受阻时，承包人必须提供任何备用的通道，无论是永久性的，还是临时性的，均必须达到发包人满意。施工用出入口由发包人指定，承包人不得自行开设出入口。

21.2.2 警告标志

承包人应在现场周围可能进入的地点以及有潜在危险的地方出示警告牌。在凹穴、坑、竖井或其他有危险的类似场地周围应安装适当而充分的护板、栅栏或挡板，以防止发生事故。为安全起见，夜间也应在这些地方设置经批准的警告灯标。

    21.2.3 清理工地

为进一步加强建筑垃圾运输管理，规范建筑垃圾、工程渣土等散装物料运输管理秩序，维护城市道路的整洁和市容环境秩序，本项目建筑垃圾运输车应符合根据相关法律法规、《丽水市城市建筑垃圾管理实施细则》的有关规定。承包人必须随时并依照发包人的指示清理工地,负责施工现场室内外所有建筑垃圾的集中清理工作。

21.2.4 公共道路的清扫与维护

承包人必须无条件保持车辆驶离工地后行驶的公共道路(包括路旁的雨水管道)的清洁， 必须负责清除车辆沿途散落的污物。******处分，必须由承包人独自负责支付。发包人不承担由这种问题而引起的一切责任。公共道路的任何部分若被承包人损坏或弄乱，必须由承包人自费复原。

21.2.5 临时卫生设施

21.2.5.1在整个合同期间承包人应搭建、维护供本工程施工、办公使用的水冲式厕所和水泥化粪池和生活垃圾堆场等所有的临时卫生设施，并在竣工时予以拆除。

21.2.5.2在合同期间承包人应每天及时将任何建筑垃圾（包括任何分包造成的）、生活垃圾清运出场，******网。合同期间承包人如果不予以及时扫除、清运，每发生一次，发包人有权从工程进度款中扣取人民币5000元违约金。

21.2.5.3******处设置混凝土铺面的洗车台，所有车辆从工地行驶到公共道路之前之前必须冲洗干净，严禁将泥土带上公共道路。

21.2.5.4承包人施工方法必须不能产生尘土公害。承包人必须在工地内的路面以及沿该承包人使用的公共道路路面洒水，以减低尘土公害。承包人需按照相关规定做好现场的防尘措施，费用包含在投标报价中。

21.2.6所有施工都不得产生过量噪音和干扰。承包人必须配备或采取有效降噪设备或措施，费用包含在投标报价中。承包人自行承担由于施工产生的噪音或其它干扰所造成的损坏所引起的一切索赔、诉讼、损害、费用、罚款和开支等有关的责任。

21.2.7承包人进行工作时必须保护好其作业区边上的构筑物，如公路、便道、砖墙、林地围墙等，******处损坏恢复至原样。施工现场周围的构筑物情况由承包人自行踏勘。

21.2.8承包人必须时时提供足够的防护屏、临时围栏、支撑柱等措施，预防给附近的财产、公路、行人或车辆造成损害、不便或干扰。承包人必须在合同完成时把上述临时防护物拆除，恢复原样，直到发包人满意为止。

21.2.9承包人必须在合同总价考虑在合同范围内影响其作业的树木的砍伐、复种和迁移。但是，未经发包人书面批准，承包人不得砍伐现有的任何树木。承包人应在整个合同期间细心保护任何要保留的树木或植物。

21.2.10要求承包人做好大风、暴雨季节施工安排，确保大风、暴雨季节施工现场安全工作；做好防台防汛期间的施工安排，确保施工现场安全；相关费用已包含在投标报价中。

21.2.11施工中产生的多余土石方等须及时清运,临时堆放必须作好覆盖工作,费用考虑在投标总价中。弃方应首先满足本项目回填方量要求并服从发包人调配，余方弃方装车运输、弃置费用及运距由承包人自行考虑，结算时均不作调整。

21.2.12本工程在施工中必须保证行人、车辆的通行安全，承包人进场后应在各路口搭设有足够强度的安全防护通道，负责工程影响区域内的交通疏导标示标牌等的制作、安装及日常维护，******网，施工现场附近的人行道和机动车道的设置必须满足施工期间交通组织的要求，保证交通畅通，并承担施工期间管理范围内道路的市政设施及便道的日常养护和维修工作。若由于承包人管理范围内的市政设施及施工便道的维护不力造成后果的，均由承包人负责，费用承包人承担。

21.2.13本工程出入口交通（疏解）便道的施工及施工期间的维护由承包人负责实施，道路面层均采用硬化路面。交通组织（含交通便道，交通设施等）方案按照交通疏解方案细化后经交管部门审批后实施。交通便道的费用应施工、日常维修、养护等相关费用已包含在投标报价中。

21.2.14承包人应做好工地现场的安全文明施工要求，发包人或有关部门对现场安全施工等提出整改意见的，承包人必须及时予以整改，******处以每次1万元的违约金。施工过程中发生安全事故的按相关法律文件执行。

21.3承包人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于承包人设计错误造成工程质量事故损失，承包人除负责采取补救措施外，还应承担赔偿责任，已开始施工的应根据损失情况向发包人支付赔偿金。

21.4为进一步贯彻落实省、市关于开展“无欠薪”行动的相关精神，按照（《丽水市建设领域农民工工资支付监督管理暂行办法》（丽建发〔2018〕**号）、《丽水市建设领域农民工工资支付监督管理暂行办法实施细则（市本级）》（丽建发〔2018〕**号）、《关于印发<莲都区建设领域农民工工资支付监督管理实施细则（试行）>的通知》（莲建[2018]**号）等相关规定执行，本工程单独设立民工工资专户。承包人必须按期如实支付民工的劳动工资，发包人有权监督承包人对于民工工资的发放，******处理。

21.5总承包管理应符合《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T5****-****）的相关要求。

21.6承包人应根据丽建发[2013]29号《关于在市本级实行建设工程电子文件归档管理的通知》进行归档管理，本项目涉及的所有专业（电子文档、纸质资料、发包人组卷资料））或内容（包含总承包单位、发包人单位、监理单位、各分包单位及其他专业）的档案费用均由承包人承担。并按发包人要求无偿提供完整的组卷档案供发包人存档。

21.7关于竣工验收程序的约定：关于竣工验收程序的约定：按**年**月**日起施行的《浙江省政府投资项目竣工验收管理办法》和《丽水市人民政府办公室关于全面整改完善市本级政府性投资项目竣工验收工作的通知》规定执行。

21.8需临时占用的场地及临时搭建的工棚应及时报批，在工程验收合格后**天内必须拆除并清理干净，否则将按工期延误支付违约金。

21.9承包人在整体工程质量验收合格3个月内必须完成设计、采购及施工资料的整理及工程结算书的编制工作并交发包人。本合同所指“工程竣工验收合格、竣工验收程序”均按现行相关规范执行。

21.10承包人按招标文件要求配备项目管理人员，合同签订后不得擅自更换管理班子人员，因特殊情况，更换人员须经发包人同意。工程总承包项目负责人、施工负责人、设计负责人、质量安全负责人，每更换壹人按合同约定支付违约金，其他人员每更换壹人按3万元支付违约金；更换人员同等级及以上资格，发包人可上报相关行政主管部分，将其列入不良行为企业名单。

21.11因承包人原因造成的相关损失（******处理相关费用等）由承包人承担。

21.12承包人应严格按已确认的施工技术方案实施，并应接受发包人委托的工程监理单位对施工质量安全、质量、进度、文明施工及投资等的管理，******处罚措施。

21.13承包人违约的，发包人根据招标文件、合同的条款规定对承包人进行担保索赔，或直接将违约金在当月（或尾留）工程款中扣除。
附件3

工程质量保修书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一对******中心建设项目工程总承包（EPC）签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和三方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及三方约定的其他项目。具体质量保修内容三方约定如下：******中心建设项目工程总承包（EPC）合同承包范围内的全部工程内容。

二、质量保修期

三方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件载明的使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 伍 年；

3、装修工程为贰 年；

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为竣工验收后  贰  年；

5、供热及供冷系统为 贰 个采暖期及供冷期；

6、住宅小区内的给排水管道设施、道路等配套工程为 贰 年；

7、其他约定：设备保修按照国家有关三包规定期限执行，绿化工程为**年（考虑成活程度），是指抚育管护、保活期**年。补种的苗木质量保修期自存活率达到100%后开始计算。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起**日内书面回复并在**天内派人保修，完成维修时间以发包人保修通知上注明的时间为准。若承包人不在约定期限内书面回复或派人保修的，视同承包人同意发包人另行委托他人维修和产生的相关费用，费用在质量保证金中直接扣除，******处以每次人民币3万元的违约金。

2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。特殊情况的发包人或相关主管部门******处理，先行委托其他单位进行维修，所产生的维修费用由承包人承担，在质量保证金中扣除。

3、保修期内发生工程质量问题的，承包人除承担保修责任外，因工程质量给相关建设单位和使用人造成损失的，承包人承担赔偿责任。如承包人不配合履行相关职责的，发包人有权根据实际情况先行代承包人赔偿损失，所需费用从工程质量保修金中扣除。

4、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由承包人或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

5、因工程质量问题发生工程维修费用或对第三人赔偿损失的，发包人通知承包人应承担的费用或损失金额，承包人收到通知后**日内不提出具体异议的，视为承包人认可并同意承担通知书中确定的金额。

6、在缺陷责任期内超过三次以上不派人维修的，每超一次可将满**年需退还质量保证金的10%移至**年后支付，并可上报建设主管部门上不良行为记录。

7、发包人退还承包人质量保证金的当期应扣除产生的违约金及发包人另行委托他人维修的相关费用。

8、绿化种植工程在保修期内成活率达到100%、保存率达到100%。

9、保修期内发现苗木等植物材料死亡，应在种植季节按原设计品种、规格更换。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。承包人负责保修的质量，工程保修项目完成后须经发包人代表验收签字方可。工程保修项目应保证在十二个月内不出现同类问题，否则，即使保修期满也应继续维修。对同一工程质量问题承包人维修两次后，再次发生该质量问题的，******公司（或相关主管部门管理）有权安排自行维修、委托其他单位维修，所产生相关费用包括维修费、对发包人的补偿金等均由承包人承担。

五、其他

预留结算审定价1.5%质保金，在工程竣工验收备案完成且发包人接收之日起满**年后退还，以上支付款项均不计利息。发包人退还承包人质量保证金的当期应扣除产生的违约金及发包人另行委托他人维修的相关费用。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人三方在验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人：（公章）                            承包人：（公章）：

法定代表人（签字）：                         法定代表人（签字）：

 年 月 日                                    年 月 日

附件4 主要建设工程文件目录

附件5 承包人主要管理人员表