******公司2024-**年度物业服务招标招标公告

(招标编号：******

项目所在地区：山东省,济南市,市中区

一、招标条件

******公司2024-**年度物业服务招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹，******公司。

本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：******

主办公楼地上共八层，建筑面积7054.18平方米，砖混结构；

附楼为二层，建筑面积829.42平方米，木质结构。

******公司配套设施及办公场所能够正常安全的运营，办公区域卫生能够得到清洁，拟选聘一家有实力的物业单位进行管理服务。

范围：******

(001)******公司2024-**年度物业服务招标；

三、投标人资格要求

(******公司2024-**年度物业服务招标)的投标人资格能力要求：3.1投标人须是依法在国内注册的独立法人，具有有效的营业执照，并在人员、设备方面具有相应的管理服务能力，具有餐饮服务资质。

3.2投标人财务状况良好，没有破产或财产被冻结情况。

3.3投标人具有良好的社会信誉，无违法犯罪行为记录。

3.4项目负责人具有从事金融、事业单位等物业管理五年及以上工作经验。

3.5本项目不接受联合体投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：******

获取方式：******

五、投标文件的递交

递交截止时间：**年**月**日 09时00分

递交方式：******

六、开标时间及地点

开标时间：**年**月**日 09时00分

开标地点：******

七、其他

******公司2024-**年度物业服务招标项目已由内部审批，******公司，项目已具备公开招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.项目概况

******公司2024-******院内，占地面积3728.70平方米，地上建筑物建筑面积7883.6方米。

主办公楼地上共八层，建筑面积7054.18平方米，砖混结构；

附楼为二层，建筑面积829.42平方米，木质结构。

******公司配套设施及办公场所能够正常安全的运营，办公区域卫生能够得到清洁，拟选聘一家有实力的物业单位进行管理服务。

2.招标内容

2.1招标范围：******

安全保卫服务；

用电、用水、消防及设备维护(零星维修)服务；

车辆驾驶服务；

行政辅助服务。

具体详见发包人要求。

2.2服务周期：物业服务周期为11个月，起止时间以合同约定为准。

2.3服务地点：******

2.4质量标准：达到国家、行业、地方相关标准的要求，满足招标文件要求。

3.投标人资格要求

3.1投标人须是依法在国内注册的独立法人，具有有效的营业执照，并在人员、设备方面具有相应的管理服务能力，具有餐饮服务资质。

3.2投标人财务状况良好，没有破产或财产被冻结情况。

3.3投标人具有良好的社会信誉，无违法犯罪行为记录。

3.4项目负责人具有从事金融、事业单位等物业管理五年及以上工作经验。

3.5本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于**年**月**日至**年**月**日，每日上午9时至11时30分，下午13时30分至17时00分(北京时间，下同)，获招标文件，获取流程如下：(1)现场购买：持营业执照复印件、招标文件获取授权书原件、身份证原件到济南市历下区奥体西路**号中国铁建国际城B座15A-2。

或(1)网络购买：将营业执照、招标文件获取授权书、身份证、电子发票开具信息、联系方式(含邮箱)的彩色PDF扫描件发送至代理机构规定的邮箱内(gxzb163@163.com)；

4.2招标文件每套售价500元，售后不退。

开户信息：

开户名称：******

开户银行：招商银行济南分行营业部

账号：******

4.3请有意参加投标在招标文件购买同时登录"******集团外部用户信息库"(http://user.gxzb.com.cn/)进行注册并维护企业信息(注册单位名称与潜在投标人名称须一致，非*号可以不填写，项目编号可以不填写)。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为**年**月**日9时00分；

投标文件递交时间为：**年**月**日8时-9时前；

投标文件递交地点为：济南市历下区奥体西路**号中国铁建国际城B座15A-2会议室。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.招标公告

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布。

7. 联系方式

招 标 人：******公司

联 系 人：*先生

电 话：******

招标代理：******

执行机构：******

地 址：******

联 系 人：蒋鑫

电 话：******，******

电子邮件：gxzb163@163.com

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：******公司

地 址：******

联 系 人：*先生

电 话：******

电子邮件：/

招标代理机构：******

地 址：******

电 话： ******

电子邮件： gxzb163@163.com