1.      招标条件

本招标项目新港社区D区公寓楼改造项目已由******局以融发改审批〔2022〕674号批准建设，建设单位为福清市江阴镇人民政府，建设资金来源专项债，招标人为福清市江阴镇人民政府，委托的招标代理单位为******公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.      项目概况和招标范围

2.1.   工程建设地点：******福清市江阴镇；

2.2.   工程建设规模：******本项目预算价为******元，发包价为******元，K=12%；

2.3.   招标范围和内容：******

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：单独发包的装饰工程（含安装）、室外总体工程；

（3）招标范围和内容：******D区公寓楼立面改造、拆除、装饰、电气安装工程、室外总体工程，具体以新港社区D区公寓楼立面改造施工图纸及工程量清单为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：/；

用于确定注册建造师等级的相关数据：/；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

2.4.   招标控制价（即最高投标限价，下同）：******元；

2.5.   工期要求：总工期为 90 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6.   标段划分（如果有）： / ；

2.7.   质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》、设计及现行相关规范的合格标准。

3.      投标人资格要求及审查办法

3.1.    本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2.    投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.    本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由  / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.    本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（******网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5.    投标人“类似工程业绩”要求：0个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6.    各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7.    其他资格要求：（1）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（2021）10号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务；（2）其他详见招标文件。

3.8.    本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.      招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年4月23日9时00分00 秒至2024年4月28日18时00分00秒通过福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）采用不记名方式购买招标文件。招标文件每套售价300元，售后不退。若购买过程对平台操作有任何疑问，******公司，联系电话:***-***-****。

5.      评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

5.2本招标项目采用的定标方式：******依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.      投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：******40000元。

6.3.投标保证金提交的方式：******现金，银行保函，******公司出具的投标保证保险。

7.      投标文件的递交

7.1.    投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2024 年 5 月 8 日 9 时 30 分，投标人应在截止时间前通过 福建省国资采购平台 递交电子投标文件；

8.      发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、随行易交易电子招标投标交易平台（网址：******https://www.enjoy5191.com/）等媒体上发布。

9.      联系方式

招标人：******福清市江阴镇人民政府 ；

地址：******  福建省福州市福清市江阴镇  ，邮编：350313；

电子邮箱：******/；电话：****** ****** ，  

传真：/；  联系人：****** *先生 ；

招标代理机构：************公司；

地址：******福州市晋安区福兴大道7号数字内容产业园9号楼304单元，邮编：350014；

电子邮箱：************@139.com；  电话：************，传真：/；联系人：*******先生；

招投标监督机构名称：******福清市江阴镇人民政府；

地址：******福建省福州市福清市江阴镇

公共资源电子交易平台名称：******福建省国资采购平台

网址：******https://ygcg.fjcqjy.com/ 

联系电话：****** ******