天津市和平区新华路186号公有非住宅房产承租权

发布时间：2024-07-02打印

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发布时间 2024-07-02 项目地区天津市
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天津市和平区新华路**号公有非住宅房产承租权

GR2024TJ******

挂牌价: 580.96万元

信息披露起始日期:****-**-** 信息披露截止日期:****-**-**

房产类

资产类别

天津

所在地区

交易机构联系方式

项目负责人: 郑秋楠

联系电话:******

部门负责人: 耿鹏

联系电话:******

******中心结算账户

账户名称	******公司				银行账户		******
开户银行	浙商银行天津分行营业部				支付行号		******

资产基本情况

标的名称	天津市和平区新华路**号公有非住宅房产承租权
资产类别	房产类	标的所在地	天津和平区
评估机构	******公司	评估基准日	**--**
评估核准（备案）机构	******公司	类型	备案
核准（备案）日期	**--**
评估值（万元）	580.96	账面价值（万元）	309.91
交易方式	信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价)
其它披露内容	1、****处于整体租赁（转租）状态，租赁截止日为年月日。****中心出具交易凭证后，转让方、受让方须与承租方共同签署原租赁（转租）协议的主体变更协议；后续受让方与承租方续租或清场，由受让方与承租方依据原租赁（转租）协议解决，与转让方无关。 2、转让方承诺本项目房产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无担保、也不存在拖欠使用权租金等情况。 3、****公司相关备查文件。

标的信息

房产类

资产一
坐标位置	天津市和平区新华路**号
楼盘名称		类型	公产房
租赁合同编号	******
计租面积（m²）	134.84	设计用途	工商业
楼层	-	附属设施	无
位置信息	东至:新华路；西至:南海路；南至:洛华里；北至:洛阳道。
周边配套	基础设施达到红线外“七通”(即给水、排水、通电、通讯、暖气、煤气、通路)。周边配套设施齐全,区域内有中国银行、新韩银行、****中心等，****中心较近，商业繁华度较优。
小区介绍	周围无污染源，自然环境较好、人文环境和谐。
户型介绍	房屋结构为砖木二等，房屋计租面积134.84平方米。房屋约建成于**年，房屋建筑物总层数2层。

标的是否有租赁

是

权利人是否行使优先权

是

标的抵押/质押情况

否

是否存在其他方占用情况

否

转让方基本情况

转让方名称	******公司
基本情况	注册地(住所)	天津经济技术开发区海宁街号202-室
	经济类型	国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
	法定代表人或负责人	刘永胜	成立日期	**--**
	注册资本	24,943.340558万元(人民币)
	企业类型	******公司	所属行业	批发和零售业/批发业
	统一社会信用代码/组织机构码	******	经营规模	微型
	经营范围	一般项目：货物进出口；技术进出口；食品进出口；进出口代理；****网销售（除销售需要许可的商品）；金属矿石销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；宠物食品及用品批发；农副产品销售；通讯设备销售；**网点旅游招徕、咨询服务；自行车及零配件批发；家用电器销售；针纺织品销售；木材销售；豆及薯类销售；**处理；再生资源销售；电子产品销售；石油制品销售（不含危险化学品）；新鲜蔬菜批发；日用品批发；文具用品批发；文具用品零售；体育用品及器材批发；体育用品及器材零售；建筑材料销售；建筑砌块销售；建筑装饰材料销售；建筑防水卷材产品销售；建筑用钢筋产品销售；轻质建筑材料销售；建筑陶瓷制品销售；建筑工程用机械销售；建筑用金属配件销售；砖瓦销售；砼结构构件销售；水泥制品销售；石棉水泥制品销售；涂料销售（不含危险化学品）；塑料制品销售；模具销售；非金属矿及制品销售；太阳能热利用产品销售；太阳能热利用装备销售；紧固件销售；竹制品销售；医护人员防护用品批发；医护人员防护用品零售；化妆品批发；办公用品销售；煤炭及制品销售；日用化学产品销售；产业用纺织制成品销售；金属材料销售；新型金属功能材料销售；特种设备销售；橡胶制品销售；棉、麻销售；有色金属合金销售；专用化学产品销售（不含危险化学品）；棉花加工机械销售；3D打印基础材料销售；环境保护专用设备销售；农业机械销售；第一类医疗器械销售；农、林、牧、副、渔业专业机械的销售；饲料原料销售；饲料添加剂销售；劳动保护用品销售；食品用洗涤剂销售；金属制日用品制造；服装辅料销售；园艺产品销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；皮革销售；搪瓷制品销售；汽车装饰用品销售；日用口罩（非医用）销售；纸制品销售；耐火材料销售；包装专用设备销售；锻件及粉末冶金制品销售；**网应用服务；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业管理咨询；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务；业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）；汽车销售；矿山机械销售；机械设备销售；婴幼儿配方乳粉及其他婴幼儿配方食品销售；保健食品（预包装）销售；谷物销售；食用农产品批发；食用农产品零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）许可项目：食品销售；燃气经营；酒类经营；****网销售；农作物种子进出口；农作物种子经营。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
产权转让行为决策及批准情况	转让方决策文件类型	总经理办公室会议决议
	国资监管机构	省级国资委监管	监管机构属地	天津
	国家出资部门或主管部门名称	******公司	国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码	******
	批准单位	******公司	批准日期	**--**
	批准单位决议文件类型	批复	批准文件名称	关于同意新华路号公有非住宅房屋承租权公开挂牌转让的批复（津泰控批【2024】号）

交易条件与受让方资格条件

交易条件	信息发布公告期	自公告之日起10个工作日
	信息披露起始日期	**--**	信息披露截止日期	**--**
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期延长，直至征集到意向受让方
	价款支付方式	一次付清
	价款交纳形式	网上支付
	与转让相关的其他条件	1、****公司（以下简称“天津产权”）提交受让申请及相关附件的书面材料，并在挂牌截止日北京时间16:30前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至该项目公示的指定账户。 2、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理使用权变更登记、过户手续所造成的一切损失。 3、本项目挂牌公示期间为尽职调查时间,意向受让方须提前致电预约，并按照转让方规定时间统一进行现场看房，同时签署《现场看房确认函》。(看房联系人：****
受让方资格条件	无
是否对意向受让方资格确认	否
保证金设定	是否交纳保证金	是
	交易保证金(万元)	30
	保证金是否接受银行保函	否
	交纳时间	信息披露期满前交纳

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