项目答疑公告

招标答疑具体内容如下：

1、请贵司明确，业绩信誉要素表中“已完成类似工程业绩及获奖情况”类似工程业绩是否指住宅类业绩？

答：住宅或商业。

2、请贵司明确，业绩信誉要素表中“机构或团队状况”参考证明材料“项目人员配备表”，是否仅提供符合珠规建建〔2010〕48号文规定的人员专业及人数，具体项目人员证件待中标后提供即可？

答：业绩信誉要素表中“机构或团队状况”参考证明材料“项目人员配备表”不低于“关于印发《珠海市建设工程施工现场管理人员配备暂行办法的通知》（珠规建建）[2010]48号”规定的人员专业及人数,具体项目人员证件待中标后提供即可。

3、请贵司明确，业绩信誉要素表中“机构或团队状况”参考证明材料“驻珠机构营业执照的复印件并加盖投标人公章”是需要提供已盖章扫描件放入PDF文件后上传？

答：在业绩信誉标书封面加盖投标人公章及法人章即可。

4、根据招标文件工期要求，自经招标人确认的开工令上载明的开工日期之日起计，为方便标书编制，是否能够拟定开工日期。

答：暂定开工日期为2022年5月1日。

5、招标文件第12页16.4项目管理机构要求：项目主要管理人员专业及人数要求  [不低于“关于印发《珠海市建设工程施工现场管理人员配备暂行办法的通知》（珠规建建）[2010]48号（2021年修订）”]。 ******网页无法找到（2021年修订版）的文件，请明确。

答：招标文件第12页16.4项目管理机构要求：项目主要管理人员专业及人数要求  [不低于“关于印发《珠海市建设工程施工现场管理人员配备暂行办法的通知》（珠规建建）[2010]48号”]。

6、合同中P126页中“96.25本工程进度款、预算、估算、结算款、材料定价等工程造价类审核时间不受本合同通用条款、专用条款限制。”与专用条款及招标文件前后矛盾，是否取消该条款？

答：该条款中“通用条款、专用条款”对应的是序号“*-**”中的内容，是专用条款对通过条款固定格式的其他说明和补充，并不矛盾。

7、经济标书XML2.0文件中关于“工期”和“质量承诺”是否可以填写“按招标文件要求执行”？

答：经济标书XML2.0文件中关于“工期”和“质量承诺”可以填写“按招标文件要求执行”。

8、招标文件与合同附件七《汇华领峯花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》中的工程质量、安全生产文明施工要求及目标不一致，以哪个为准，请明确。

答：施工要求应结合招标文件、合同要求、规范要求并以最严格标准为准；质量目标：获得项目所在地市级优质结构质量类奖项，争创[广东省]优良样板工程；安全目标：重伤、死亡重大交通事故、火灾发生率为零 ；员工发生重伤事故为零，轻伤事故每年控制在2起以内（含2 起）；获得珠海市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地，争创广东省建筑工程安全生产文明施工优良样板工地奖项。

9、招标文件13.6经济标书内容中“技术标书页码数建议控制在150页（含150页）以内，不作为废标条款”，是否为技术标书要求？页码是否需按此要求控制？请明确。

答：建议技术标书页码数控制在150页（含150页）以内，不作为废标条款。

10、招标文件第14页关于履约保函的提交时间，能否修改为：签订合同后30个工作日之内提交。因为银行要求办理履约保函需签订合同才能办理。

答：按招标文件执行。

11、根据招标附件《汇华领峯施工合同》第三部分合同专用条款第96.13条“96.13承包人不得损坏工程所在地及周边农田、鱼塘、排水排洪等相关农业水利设施，如发生影响或损坏，承包人应负全部责任并承担全部后果，且工期不顺延，同时，发包人有权向承包人收取人民币2万元/项的违约金”，假如因施工部署需要，不可避免对周边农田造成一定破坏，但项目部自行妥善办理好相应手续及赔偿问题，不引起纠纷，该条款相应是否不生效？

答：在不影响招标人的情况下（包括不对招标人造成负面影响，不造成招标人经济损失等）可不向承包人收取违约金，但发生影响或损坏，承包人应负全部责任并承担全部后果，且工期不顺延。

12、招标文件中的质量目标与“合同附件七”中的质量目标不同，以哪个为准？

答：质量目标结合招标文件中的质量目标与“合同附件七”中的质量目标，并以最严格标准为准。

13、招标文件业绩信誉要素表第1项要求提供投标人近三年内通过竣工质量验收的类似工程项目。

请问：本项是否提供投标人2019年1月1日至今通过竣工质量验收的类似工程项目？

答：近三年是指本项目招标公告发布之日当月起前三年通过竣工质量验收的类似工程项目。

14、招标文件业绩信誉要素表第3项要求提供投标人近三年来的纳税状况，因企业2021年纳税报告未出，请问是否可提供2018年、2019年、2020年纳税报告？

答：需提供2019年、2020年、2021年纳税证明等。

15、招标文件业绩信誉要素表第4项要求提供投标人派驻项目地机构或团队状况。

请问：本项可否仅提供投标人驻珠机构（******公司）营业执照的复印件？

答：提供投标人驻珠机构（******公司）营业执照的复印件及项目人员配备表格式投标人自拟，本地企业只需提供项目人员配备表格式投标人自拟。

16、业绩信誉要求机构或团队情况驻珠机构营业执照的复印件并加盖公章。******中心平台限制，单份投标文件仅可加盖一个公章，超过则无法上传。

请问：是否仅在业绩信誉标书封面加盖投标人公章及法人章即可？

答：在业绩信誉标书封面加盖投标人公章及法人章即可。

17、招标文件中【质量目标：获得珠海市市级优质结构质量类奖项，争创广东省优良样板工程（附件7）】【与招标文件中要求争创[广东省]优良样板工程（招标文件）】不一致，请问以哪个为准？

答：合同附件7质量目标：获得珠海市市级优质结构质量类奖项，争创广东省优良样板工程；

招标文件质量目标：获得项目所在地市级优质结构质量类奖项，争创[广东省]优良样板工程；两者质量目标并无不一致。

18、安全文明施工目标：【必须获得“珠海市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地”，安全生产、文明施工达标合格率100%，优良率90%，杜绝重伤以上事故，轻伤事故控制在2起以内。（附件7）】【与招标文件中要求：重伤、死亡重大交通事故、火灾发生率为零 ；员工发生重伤事故为零，轻伤事故每年控制在2起以内（含2 起）；获得珠海市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地，争创广东省建筑工程安全生产文明施工优良样板工地奖项。（招文）】不一致，请问以哪个为准？

答：以招标文件的安全目标为准：重伤、死亡重大交通事故、火灾发生率为零 ；员工发生重伤事故为零，轻伤事故每年控制在2起以内（含2 起）；获得珠海市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地，争创广东省建筑工程安全生产文明施工优良样板工地奖项。

19、招标文件12.1招标代理服务费用：其它事项 [招标代理服务费按招标代理委托合同执行]。招标资料未见招标代理委托合同，请明确招标代理服务费计费标准。

答：中标人中标后按招标代理委托合同有关条款缴纳招标代理服务费。

20.1、招标文件1.6条招标内容描述A区用地面积71712.01平方米。C区用地面积6012.51平方米。总建筑面积228389.33平方米。

20.2、装配式实施方案，项目概况描述：本项目分 A、B、C 三个地块，其中 B 区、C 区分别为城市道路用地、公共绿带及排洪渠。A 区为住宅用地，总用地面积：71712.01 ㎡，总建筑面积：226683.44 ㎡。

20.3、合同附件七“《汇华领峯花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》”）：1、本次招标范围如下图所示，主要包括24个单体建筑，分别为19栋住宅建筑（高度为**-**层）、3栋商业（高度为*-*层）、1座垃圾房、3座配电房，本工程设置一层地下车库，具体详相关设计蓝图。

2.2本项目根据发包人开发要求划分A/B区，承包人必须按照先开发A区后开发B区的顺序执行。

以上三个文件描述不一致请明确：1）招标范围是否只包含A、B、C地块里的A地块？2）A地块又划分的施工区A、B两个区？

答：招标范围包含A地块、C地块；A地块划分施工区A、B两个区。

21、招标文件13.5按照招标文件第六章格式要求和第二章《技术标评标要素表》内容编制和13.6其他事项【技术标页码数建议控制在150页（含150页）以内，不作为废标条款】。请明确是整体技术标页数还是经济标里涉及的技术标内容页数不超过150页？

答：建议整体技术标页数控制在150页（含150页）以内。

22、招标文件中要求提供，******网页截图。问拟任该项目的项目经理及管理人员是否必须进行珠海市业务管理系统诚信信息登记？

答：只需提供******网页截图。

23、应银行要求，不可开具纸质敞口保函，能否增加时间限，按内容格式进行开具？

投标保函

保函编号：******

致 ******公司 (下称受益人)：

鉴于 XXXXXX(下称被保证人)将于2022年3月23日参加贵方项目编号为（E******）的汇华领峯花园施工项目的投标，我方接受被保证人的委托，在此向受益人提供不可撤销的投标保证：

一、本保证担保的担保金额为 人民币(币种) 5,000,000.00(小写)元 伍佰万(大写)元。

二、本保证担保的保证期间为保函开立之日至2022年9月19日。

三、在本保证担保的保证期间内，如果被保证人出现下列情形之一，受益人可以向我方提起索赔：

1. 投标截止后，被保证人在投标有效期间撤回其投标；

2. 被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的要求签署合同；

3. 被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约担保。

4. 被保证人以其它方式放弃中标的。

5. 被保证人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。

四、在本保证担保的保证期间内，我方收到受益人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知后，将不争辩、不挑剔、不可撤销地立即向受益人支付本保证担保的担保金额。

五、受益人的索赔通知应当说明索赔理由，并必须在本保证担保的保证期间内送达我方。

六、本保证担保项下的权利不得转让。

七、本保证担保的保证期间届满，或我方已向受益人支付本保证担保的担保金额，我方的保证责任免除。

八、本保证担保适用中华人民共和国法律。

九、本保证担保以中文文本为准，涂改无效。保证人(盖章)：

单位地址：****** 日期：

答：按招标文件执行。

24、招标文件内已描述场地已三通，根据现场勘察，******处于邻近佳兆业项目内，是否能以港通二路作为出入道路。西边道路及南边南欣西路何时可投入使用？

答：港通二路不在本项目范围内，南欣西路已基本具备通行条件，项目西边道路为我司开发建设道路（即B区市政配套工程道路）已在施工中。

25、******中心位置在哪里，在“招标文件”******中心位置。

答：******中心位置为本项目中的20栋商业。

26、招标文件中的（二）经济标评标要素表，第6项工期和第7项质量，评审内容约定为“符合招标文件要求”。请问：为便于经济标书工程清单内容的编制，此项约定的工期和质量是否可统一填写为“按招标文件要求执行”即可？

答：此项约定的工期和质量可统一填写为“按招标文件要求执行”。

27、招标文件1.15第二条临时设施场地由投标人自行解决，临建部分（包括业主监理办公区、总包办公区生活区）是否也由投标人自行解决？由于生产区内无富余空地，是否由招标人协调租赁周边场地？

答：临建部分（包括业主监理办公区、总包办公区生活区）由投标人自行解决。

28、招标文件中提到：配电箱主材由招标人提供，请问：火灾自动报警系统的端子箱和应急照明集中电源是否为甲供？

答：火灾自动报警系统的端子箱为乙供，应急电源照明箱为甲供。

29、招标文件中提到：招标内容包含3栋商业，现在部分招标清单的工程量包含了5栋商业工程量，请明确商业楼的范围？并调整好对应的清单。

答：清单包含20#～24#商业楼栋。

30、招标文件中规定配电箱为招标人提供，智能照明灯具需要和对应配电箱品牌一致，请提供配电箱采购的品牌库以方便报价！

答：强电箱（江苏中仁、良信、常熟）、空气开关及漏电开关（泰永长征、上海良信、常熟、德力西、海格、正泰）详细内容请在投标人系统中自行下载合同附件中的材料品牌推荐表。

31、请明确场地西侧B区正式道路以及南欣西路建设时间、投入使用时间？

答：场地西侧B区正式道路正在进行施工，具体投入时间以具体验收时间为准；南欣西路为规划路不在本项目建设范围内，只能作为临时道路，已具备基本通行条件。

32、请明确项目周边现有临电变压器的规格？

答：新装800kva箱变两台，用电总容量合计1600kva。

33、请明确办公临建场地是否为招标人指定？

答：投标人自行解决。

34、为方便技术标编制，是否可提供CAD版本图纸？

答：已提供，请在投标人系统中自行下载。

35、请明确需投标人需提供给招标人及监理单位现场办公用房的具体数量跟配置。

答：办公室面积约300平方（项目经理室、资料员室、办公室若干、小会议室、监理办公室等）。

36、请明确总承包管理工作的具体内容，以便综合考虑总承包服务费。

答：参考招标文件21.需要在专项条款说明21.2其它事项第三项总包服务费及合同附件七。

37、本项目是否强制必须要用爬架？

答：本项目17层住宅、商业、******中心采用落地架，26层住宅采用爬架。

38、请明确具体的开工日期，以便于标书编制

答：暂定开工日期为2022年5月1日，具体开工日期以经招标人确认的开工令上载明的开工日期之日起计。

39、电梯工程是否在本次招标范围？

答：电梯工程不在在本次招标范围。

40、经查勘现场，施工现场现已存在施工围挡，请明确是否可直接移交中标单位使用？

答：否，******处理工程临时围挡，待中标单位进场施工前，******处理施工单位拆除回收后，场地交予中标单位进行施工围挡施工。

41、请明确临水、临电接驳位置及参数？

答：临水位于本项目西南侧，距本项目50米以内；临电位于本项目红线范围南侧，新装两台800kva，总容量1600kva。

42、请明确是否能将B区红线内道路规划到现场施工范围内，是否对后期施工道路有影响？

答：本项目为红线范围内的A地块、C地块，B地块不在本次招标范围内。

43、******网是否已通及可使用的排水点位置？

答：中标人进场施工前自行解决。

44、项目临建尽量避免二次移动，能否协调在红线以外西侧场地作为临建区？

答：中标人自行解决。

45、可否提供人防图纸？

答：已提供，请在投标人系统中自行下载。

46、本工程总工期为974个日历天，但未暂定具体的开工日期。为保证技术标的编制质量及方便评标。

请问：请招标人暂定一个开工日期？

答：暂定开工日期为2022年5月1日。

47、******中心的具体位置？

答：本项目的20******中心。

48、施工现场内能否提供可搭设临建用房的位置？

答：中标人自行解决。

49、招标文件中P15页16.15：材料调差方式：******a. 钢筋、商品砼、水泥、砌块、沥青砼、砂、碎石、石屑（石粉）、预拌砂浆、预应力高强混凝土管桩价差按照投标当月《珠海工程造价信息》中档价与实际施工期珠海市工程造价信息中档价比较，材料价差±5%（含5%）以内不调整、材料价差超过±5%的，对超出部分进行调整（例如：材料价差8%，调整幅度8%-5%=3%）。调差范围是否由5%调为3%？

答：******网修改后的招标文件和合同文件。

50、业主另行分包的材料检测费是否不包含在报价中，请明确。

答：业主另行分包的材料检测费由相应承包人负责。

51、业主另行分包的用水用电使用费，是否由分包自行支付用水用电费用？

答：由中标人统一收取。具体以现场施工情况调整。

52、关于造价调整方式:第4条“投标清单中分部分项工程综合单价不得超过招标控制预算单价的15%”，请提供招标控制预算文件。

答：已提供PDF版本，请在投标人系统中自行下载。

53、投标人综合单价不得高于对应分部分项综合单价是指各清单子目综合单价还是各单位工程控制价，请明确。

答：投标人应当根据企业自身情况结合市场价格水平自主报价，

招标人提供有价的PDF版本清单只作为参考报价和限制不平衡报价。

54、材料调差方式：******“按照投标当月《珠海工程造价信息》中档价，按照编制招标控制价当月”，请明确投标当月、编制招标控制价当月的具体时间，以及中档价如何界定。

答：“编制招标控制价当月”详见编制说明、“投标当月”******网时间珠海发布的最新版信息价、按信息价中的中档价。

55、珠海信息价中钢筋均为HRB400E Ⅲ级，均为抗震钢筋，非抗震钢筋调差基价如何确定，请明确。

答：当期信息价没有的执行最近往期信息价有非带E钢筋价差调整。

56、本工程清单编制软件版本是否为：易达清单大师2019工民建版（9.8.10），请明确。

答：是。

57、请问本项目的基准价是按珠海几月份信息价？

答：2022年第1期。

58、燃气工程，安装费、材料费、验收等相关费用远远超出市场正常水平，望业主复核燃气限价是否能满足项目需要。

答：招标人提供有价的PDF版本清单只作为参考报价和限制不平衡报价（******处不作限制不平衡报价），投标人应当根据企业自身情况结合市场价格水平自主报价。

59、2#楼清单编号：************  水泥砂浆楼地面（楼梯踏步）项目特征：1、钢筋砼楼板，随捣随抹光，清扫干净；2、20厚M20水泥砂浆找平。3、水性无机地坪漆面层0.6mm厚，上翻150。与清单编号：************ 自流坪楼地面（楼梯踏步） 项目特征：1、水性无机地坪漆面层0.6mm厚；2、涂料颜色观感满足设计要求。两清单项目特征都标有水性无机地坪漆面层0.6mm厚，请复核项目特征并进行修改（其他类似清单及楼栋余同）。

答：水泥砂浆楼地面（楼梯踏步）、水泥砂浆楼地面（楼梯间）项目特征以：“1、钢筋砼楼板，随捣随抹光，清扫干净；2、20厚M20水泥砂浆找平；3、含建筑物超高降效费；

4、其他满足设计图纸及规范要求”为准。

60、查看招标限价清单（pdf）里的主要材料设备表，真石漆除税单价3.3元/kg，真石面漆除税单价11元/kg，此价格使用了定额里的单价，目前此定额材料价已远低于市场价，请核实此两材料单价价格。

答：招标人提供有价的PDF版本清单只作为参考报价和限制不平衡报价（******处不作限制不平衡报价），投标人应当根据企业自身情况结合市场价格水平自主报价。

61、根据广东省建设工程定额站发布的《关于印发广东省建设工程定额动态调整的通知（第4期）》中铝模板定额子目适用于建筑物标准层超过20层以上的建筑物，不适用于20层以下的建筑物。本项目2~3栋、6~11栋、14~19栋为17层住宅，若套用相应定额，请核实是否需要考虑上浮系数调整价格？

答：核实无误，建议投标人应当根据企业自身情况结合市场价格水平自主报价。

62、地下室清单“蒸压加气混凝土砌块内墙 250厚”、“蒸压加气混凝土砌块内墙 300厚”、“蒸压加气混凝土砌块外墙 300厚”单价偏低，根据所提供的pdf限价表中主要材料表可知，缺少相应砌体材料或砌体材料换算时出现错误导致限价偏低的错误，请业主核实。

答：招标人提供有价的PDF版本清单只作为参考报价和限制不平衡报价（******处不作限制不平衡报价），投标人应当根据企业自身情况结合市场价格水平自主报价。

63、配电房和外电部分未见清单，是否为本次招标范围？

答：不在本次招标范围。

64、招标施工图纸有发电机组，招标清单未见发电机组清单，请明确发电机是否为本次招标范围？

答：不在本次招标范围。

65、招标预算编制说明二、编制依据和计价办法中第3、人工与材料价格：采用2022年第1期《珠海市工程造价信息》的价格，地材按金湾区材料市场价。请问是否表示调差基准价为2022年第1期《珠海市工程造价信息》？

答：按招标文件约定执行。

66、地上土建清单中，楼10：楼梯间地坪漆，如：水泥楼地面清单-项目特征描述中显示已包含：水性无机地坪漆面层0.6mm厚做法，但在自流平楼地面清单中又显示该做法且工程量一致，请问是否指同一部位？

答：水泥砂浆楼地面（楼梯踏步）、水泥砂浆楼地面（楼梯间）清单内容不含水性无机地坪漆面。

67、住宅措施费中，扶手、压顶模板单位除D户型按“m”计算外，其余A、B、C户型扶手、压顶模板单位均为“m2”,但综合单价均为：43.92元/m2,请核实。

答：扶手、压顶模板单位应为“m”。

68、21#地上土建清单中“直行楼梯”（清单编码为******）无混凝土强度，请予以确认。

答：按图纸要求。

69、20#、21#、22#地上土建清单名称“马凳等措施钢筋（III级）”（清单编码为******）无钢筋直径，请予以确认。

答：按图纸要求。

70、B户型3#电气工程/动力/灯具中清单名称为双管LED灯（清单编码******），规格型号为1X28W，请予以确认。

答：规格型号以2X20W为准。

71、给排水工程/地下室给排水工程/压力排污系统/阀门及附件中清单名称为止回阀DN100（清单编码******），项目特征为DN80，请予以确认。

答：规格以DN100为准。

72、给排水工程/D户型给排水工程/13#/给水系统/阀门及附件的中清单名称为截止阀DN40（清单编码******），项目特征为DN25，请予以确认。

答：规格以DN40为准。

73、给排水工程/地下室给排水工程/生活泵房/设备中1、2、3区生活变频给水设备未标注“主材甲供”，是否为甲供，请予以确认。

答：甲供。

74、给排水工程/地下室给排水工程/压力排污系统/设备中潜水排污泵未标注“主材甲供”，是否为甲供，请予以确认。

答：甲供。

75、消防工程/地下室消防工程/消防泵房/喷淋灭火系统/设备中清单名称为电动喷淋泵组（清单编号******）未标注“主材甲供”，是否为甲供，请予以确认。

答：甲供。

76、消防工程/地下室消防工程/消防泵房/消火栓灭火系统/设备中清单名称为电动消火栓泵组（清单编号******）未标注“主材甲供”，是否为甲供，请予以确认。

答：甲供。

77、人防工程/配电箱未标注“主材甲供”，是否为甲供，请予以确认。

答：为乙供。

78、人防工程

（1）清单中不含人防钢制桥架、防倒塌棚架及其预埋件，防洪挡板，此项属于验收内容，一般为总承包施工范围。

答：清单已含，按清单报价。

（2）人防门

（2.1）清单第76项钢结构活门槛单扇防护密闭门GHFM2022(5)；按图纸应为3趟，清单漏项GSFM6030(5)1樘。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（2.2）清单第91项钢筋混凝土单扇密闭门HM0820，按图纸应为13趟。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（2.3）清单第93项钢筋混凝土单扇密闭门HM1220，按图纸应为9趟。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（2.4）清单第99项吊钩，应为184个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（3）人防通风

（3.1）清单第12项过滤吸收器，按图纸应为17台， 可能遗漏竖向过滤吸收器。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（3.2）清单第22******网除尘器，按图纸应为44片。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（3.3）镀锌钢板通风管道圆形应为3mm厚，镀锌钢板通风管道矩形风管为0.75~1mm厚。

答：按图纸要求。

（3.4）清单第31项手动密闭阀门，按图纸应为34个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（3.5）清单第32项电动手动密闭阀门，按图纸应为20个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（3.6）清单第33项电动手动密闭阀门，按图纸应为17个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（3.7）清单第60项通风预埋套管，按图纸应为12个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（3.8）清单第61项通风预埋套管，按图纸应为13个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（3.9）清单第65项通风预埋套管，按图纸应为37个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（3.10）清单第66项通风预埋套管，按图纸应为6个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（4）人防给排水：

（4.1）清单第1~5项、第8~9项：属于临战安装内容，一般不需安装。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（4.2）清单第6项刚性防水套管，按图纸应为24个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（4.3）清单第7项刚性防水套管，按图纸应为14个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（4.4）清单第11项普通地漏，按图纸应为42个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（5）人防电气：

（5.1）清单第1、2项低压开关柜(屏)，按图纸为战时安装范围，平时不需安装。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（5.2）清单第12项配电箱APdz，标记错误应为APdr，属于临战安装范围。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（5.3）清单第13项配电箱APG，给水配电箱应为临战安装范围。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（5.4）清单第19项信号箱，按图纸应为42台。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（5.5）清单第40、41项电力电缆4X120+1X70、4X150+1X70属于总包安装范围，不属于人防安装范围。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（5.6）清单第47、48项属于照明范围，不属于人防安装范围。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（5.7）清单第57~67项灯具属于照明范围，不属于人防安装范围。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（5.8）清单第70项单相三孔插座，按图纸应为18个。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（5.9）清单第95~96项防雷接地系统，不属于人防安装范围。

答：按清单报价，结算按招标文件约定调整。

（6）清单漏项：人防标识牌，每单元1套。

答：结算按招标文件约定调整。

（7）人防建筑图纸疑问：

（7.1）D2-N到D2-M交D-5到D-6中GSFM6030（5）开启之后，第一防毒通道中HFM1020（5）人防门无法开启。

答：不考虑HFM1020(5)人防门平时开启。

（7.2）D1-N到D1-M交D-5到D-6中GSFM6025（6）开启之后，口部*-*中HFM1520（6）、人防门无法开启、口部*-*中HFM1820（6）人防门无法开启。

答：不考虑HFM1520（6）、HFM1820（6）人防门平时开启。

（7.3）口部*-*和口部*-*中不需使用（HHM1220/HHFM1220）活门槛人防门，修改为固定门槛即可。

答：按图施工。

（8）人防通风图纸疑问：

（8.1）口部大样图缺少风机上方竖向风管

答：******处清洁风机竖向风管尺寸600X400，滤毒风机竖向风管尺寸500X320。

79、由于编制投标清单工作量大，为保证投标报价准确，能否提供招标预算清单软件版？

答：已提供PDF有价版本预算清单，请在投标人系统中自行下载。

80、由于编制投标清单工作量大，为保证投标文件质量，能否推迟开标时间？

答：开标时间按招标公告规定的时间执行。

81、根据《汇华领峯花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》要求，本项目开发要求划分A/B区，承包人必须按照先开发A区后开发B区的顺序执行，请明确是否为A区全面开发完后再开发B区，或B区是否可提前插入施工。

答：原则上必须按照先开发A区后开发B区的顺序执行，如中标人需对B区提前插入施工，则必须经招标人同意方可进行。如中标人未按发招标人开发要求进行施工，因此发生的费用由承包人承担。

82、根据合同附件七《汇华领峯花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》第三条“主体施工主要施工机械、措施和材料要求”：第1点“本工程需做PC,其中塔吊暂按13台考虑”；第3点“现场施工便道、材料堆场平面布置示意图3”显示了施工道路、堆场的布置。投标时可否按实际工期及施工部署要求对塔吊数量、施工便道及材料堆场等进行合理调整？

答：可以，根据施工实际情况调整，由招标人审核通过后执行。

83、桩基施工图预应力管桩要求本工程按液压锤击法施工，《合同附件七“《汇华领峯花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》”）》内桩基工艺流程内为静压施工，以哪个为准？

答：按液压锤击法施工。

84、《合同附件七“《汇华领峯花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》”）》******中心请注明位置。

答：******中心为20栋商业。

85、样板展示区是否为《合同附件七“《汇华领峯花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》”）》总平面图1内红线区域？

答:是。

86、合同附件七“《汇华领峯花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求》主体预售节点及封顶节点均有提到24#楼，******处是否笔误，24#楼仅一层，是否应为16#楼？

答：24#楼改为16#楼。

87、贵司提供的“汇华领峯花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求” 2.3节点工期要求中的“改造工程在竣备后30日历天完成”，而“B区竣工备案是在开工后第974日历天完成”，本项目的施工总工期为974个日历天，请问改造完成的30日历天是否不包含在施工总工期内？

答：不包含，B区改造为竣备后30日历天完成。

88、请问“汇华领峯花园施工工期、机械配置及工程技术和管理要求” 2.3节点工期要求中的 “******中心及前后场园林景观土建场地”位置及内容包括那些？

答：位置参考“合同附件七”中的总平面图1；内容包括20、21栋商业,1、2、3栋住宅；总平面图1中标注的园林景观范围。

89、对于“合同附件七”中的施工工艺、措施、方法是否均需要在投标文件中逐条响应，还是仅为中标后施工组织参考使用？

答：是。如因政策、法规修改等原因需改变施工工艺、措施、方法的，可相应调整。

90、地防1（金刚砂地面）图纸做法直接在原底板面进行施工，正常施工应在二次找平的。

答：按图纸“随捣随抹光”进行施工。

91、根据地下室结施《桩基础说明及承台大样图》，说明第1点，“φ500终压值暂定为4000KN”，此为静压法施工描述；但其后文字又提示“本工程按液压锤击法施工”、“周边环境允许时，选用液压锤击式”。本工程紧邻金洲小学、******中心幼儿园及居民区，现场桩基施工恰逢开学季，且桩基施工工期紧急，周边客观环境不适合液压锤击式施工。为避免项目锤击施工受附近学校、居民投诉中断施工，且考虑桩基夜间加班抢工，提请建设单位明确：本项目桩基施工是否需按静压桩法考虑？

答：按液压锤击法施工。

92、【附件7 P14:第6点、投标时要求按图2（仅作参考，具体需中标单位根据现场实际情况优化编制施工方案后报建设单位审核，批准后实行）及总平面图做好施工总平面图，主要包含垂直运输机械、加工场、构件堆场、施工通道、办公生活区等布置。】请问能否对图2中的平面布置进行调整？

答：可以，根据施工实际情况调整，由招标人审核通过后执行。

93、结构图纸“006_G-05-桩基础说明及承台大样图”要求本工程预应力高强砼管桩按液压锤击法施工。施工现场附近有小学，现场能不能满足锤击条件，能否改成静力压桩法施工？

答：按液压锤击法施工。

94、地勘报告显示基坑开挖深度1M，基坑支护显示开挖深度2M,请问以哪个为准？

答：中标单位进场后与软基单位确认移交的实际标高为准，接近预算计算标高。

95、请问现场场地标高为多少，勘察报告注明1m，预算审批表显示为-0.45M，请问以那个为准？

答：中标单位进场后与软基单位确认移交的实际标高为准，接近预算计算标高。

96、异形柱模板无支模高度，无周长？

答：已考虑支模高度，异形柱不考虑周长。

97、合同P99，“承包人不得以当地村委、周边单位（商户）、村民（居民）以及其他单位干扰、阻挠施工为由向发包人提出费用索赔、工期索赔。”，如非承包人原因导致的，承包人应有提出费用及工期补偿的权利。

答：按招标文件、施工合同相关条款执行。

98、合同P105，“中标人按招标人要求完成相关工作，因调整施工方案或施工措施由中标人在投标报价时综合考虑，结算时不作任何调整。”应改为“中标人按招标人要求完成相关工作，因承包人原因调整施工方案或施工措施由中标人在投标报价时综合考虑，结算时不作任何调整。”

答：按招标文件、施工合同相关条款执行。

99、合同P112,“如有部分材料由招标人自购，中标人报价时应考虑相应的配合费、材料保管费、定额规定损耗范围外产生的损耗等相关费用，费用在投标报价中综合考虑，不予另行支付。”，请明确招标人自购材料品种及数量。

答、水泵、配电箱在本包甲供(人防配电箱除外)，招标人提供的有价版PDF预算的甲供材保管费作为报价的参考,投标人报价时应结合图纸、清单、答疑考虑相应的配合费、材料保管费、定额规定损耗范围外产生的损耗等相关费用，费用在投标报价中综合考虑，不予另行支付。

100、合同中P126页中“96.31.9、施工中因场地狭小及道路占用等问题所引起的人员调配、材料转运、临设改迁等引起的费用增加以及因现有道路不满足施工需要，承包人需自行拓宽并恢复的费用已在承包人的中标价中考虑。”是否可以修改为“96.31.9、施工中因场地狭小及道路占用等问题所引起的人员调配、材料转运、临设改迁等引起的费用增加以及因现有道路不满足施工需要，承包人需自行拓宽并恢复的费用已在承包人的中标价中考虑。业主要求的转运、改迁、拓宽及恢复按实计量。”

答：按招标文件、施工合同相关条款执行。

101、本项目修改过好几次招标文件，请问是否能相应的进行延期？

答：本项招标文件的修改按照招标公告规定的时间内修改，开标时间按招标公告规定的时间内开标。

                        招标人：******

招标代理：******

                         2022年3月16日