******院 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，******院物业管理服务项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：************院物业管理服务项目

项目编号：******HZHX22DY0001

项目联系方式：******

项目联系人：******

项目联系电话：******

采购单位联系方式：******

采购单位：******

采购单位地址：******

采购单位联系方式：******

代理机构联系方式：******

代理机构：******

代理机构联系人：******

代理机构地址：******

一、采购项目内容

******公司（以下简称“咨询机构”）受******院（以下简称“委托人”）的委托，就******院物业管理服务项目进行市场调研论证，现邀请有能力提供合格服务的各单位报名参与，相关事宜通知如下：

一、项目概况

1.项目名称：************院物业管理服务项目

2.项目内容：******确定一家中标供应商，******院物业管理服务。项目服务期限为1年。

本项目服务费包含服务人力、物料、清洁工具、设施设备（例如扫地机、生活垃圾车）、加班费、节日费、保险费、税费、利润等费用。

3、******院概况：******院项目总占地面积28280平方米，******院、******院，肩负着石湾镇辖区内14个行政村（社区）及周边乡镇（博罗县园洲镇、博罗县福田镇、西至广州市增城三江镇等）******院的危重病员转诊和业务指导等。

******院占地面积28280平方米，总建筑面积31279.7平方米，******院楼九层面积12042平方米、医技楼三层面积3105平方米、教学楼五层面积1963平方米、连廊700平方米、设备楼500平方米、中心供氧100平方米、地下室4077平方米、******处理100平方米。

为确保调研方案的准确性和完整性，各潜在供应商可在截止时间前自行现场踏勘。

4、项目服务内容

（1）保洁：日常保洁、专项保洁。负责各科室及公共区域门窗、楼梯、天花板、墙面及地面的清洁卫生，特殊病区门诊需专项保洁、消毒，清理产生的医疗废物。

（2）运送：垃圾、标本、医材、小型物件、病人等楼宇内转运。******院区接送手术病人；运送标本、培养瓶送到检验科交接；院内活动搬运设备等一些临时性工作。

（3）日常维修维护：院区水电、设备、 公共设施日常维修维护工作，做到日巡日检，发现设备故障第一时间进行设备维修；******院区各部门、科室的报修，完成维修工作。

（4）垃圾站管理：******院各类垃圾（包括但不限于生活垃圾、医疗垃圾、医用后可回收输液瓶（袋）等）管理，服务内容包含垃圾中转站和垃圾场管理、保洁、各类垃圾的收集、转运、暂存、院内交接、院外转运交接等。

（5）安保：******院区安保，设专人24小时定岗值勤，对机动、非机动车辆出入验证，对外来车辆查验登记等。设专人巡逻执勤，3小时巡查一次，现火警或治安隐患、******处置，并及时报告有关部门等。

5、供应商需配置人员要求：详见附件1和附件2。

二、调研供应商资质要求

1.符合《政府采购法》第二十二条的相关规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）复印件；

（2）近三年（2019年1月**日至今）的经营活动中无重大违法记录，不存在被责令停业、被吊销营业执照、财产被查封、冻结或接管、被宣告破产等情形，不存在任何其他可能影响报价资格的情形；

（3）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单； ******网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的名单，提供截图日期需在该公告日期内。

三、参与调研要求

拟参与调研的供应商根据要求制定详细调研服务方案，包括但不限于：

1、封面：封面应标注项目名称、供应商名称、联系人、联系方式（含手机、电话、邮箱）；

2、企业简介；

3、营业执照（或事业法人登记证等相关证明）复印件；

4、供应商法人证明书及法人身份证复印件，如授权他人办理，需同时提供法人授权书及被授权代表的身份证复印件；

5、近三年（2019年1月**日至今）的经营活动中无重大违法记录声明函；

6、“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”******网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的查询截图；

7、同类业绩合同复印件；

8、项目团队人员简介、学历、职业技能证等；

9、项目服务方案，包括但不限于：物业管理服务整体思路、保洁服务方案及管理制度、院内物流服务方案及管理制度、综合维修服务方案及管理制度、秩序维护（保安）服务方案及管理制度、重大节会、活动、迎查保障措施、突发事件应急预案、人员培训计划、服务承诺等；

10、报价表（格式参考附件3）。

供应商将上述1-10项资料整理成册打印一式两份加盖供应商公章。

四、参与调研方式

公示时间：**年**月**日-**年**月**日（每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30）（北京时间，法定节假日除外）

   有参与意向供应商可在上述公示时间内，通过电子邮件发送《项目登记表》（公告附件可下载）一份并加盖供应商公章至咨询机构邮箱******@qq.com进行登记。

  五、递交调研服务方案截止时间和地点

1、调研服务方案递交截止时间：**年**月**日10:00（北京时间）逾期不予受理。

注：调研服务方案可现场提交或邮寄寄送，疫情防控期间，减少人员流动，建议供应商选择邮寄寄送，如选择邮寄寄送，各供应商必须自行密切关注邮件的物流情况，邮件若在物流中丢失，我单位不负任何责任。

2、调研服务方案递交地点：************中心A栋**楼（金山湖汽车检测站行车方向左边第四间）。

3、联系人：*******女士 

4、联系电话：************

六、调研程序

通过公开征集，专家论证方式，择优选择一家供应商，选定的供应商******院通过广东政府采购智慧云平台实施定点采购。

******院

******公司

2022年4月18日

二、开标时间：**年**月**日 10:00

三、其它补充事宜

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四、预算金额：******

预算金额：******