一、招标项目：鸿路明珠国际城酒店项目外墙砌筑及外墙装饰工程。

1、工程地点：******

2、工程概况：******

3、招标范围：******

3.******处理、外墙节能保温及外墙漆。五层以下外墙干挂大理石及玻璃幕墙、铝板幕墙工程。

3.1.1外墙变更图纸中未完善的外墙砌筑和粉刷。

3.1.2外墙保温层。

3.1.3外墙仿石多彩漆（5层至屋顶）。

3.1.4外墙断桥彩铝窗。

3.1.5 1~4层外墙干挂大理石及玻璃幕墙工程。

3.1.5图纸中相关的其他内容。

4、招标要求：

1、按图施工，完成招标范围内项目要求，外墙砌筑务必要自行安排现场勘察，安全自行负责。外墙没有脚手架，具体施工方案自行考虑。单项按每平方报价，总价包干。

2、施工工期暂定6个月。开工日期：**年**月**日，暂定完工日期**年**月**日。

二、投标要求：参加投标的投标人必须是有能力按照本招标文件规定的要求提供招标项目安装施工、提供相关服务、独立承担民事等法律责任的法人，并具备政府相关部门颁发的本项目施工相应资质或具有一定实力的劳务施工队。施工中应服从招标人的施工安排及现场工程师的指挥合理施工，遵守施工现场管理规定,并保证同其它工序的良好衔接；必须经过招标人签字确认后方可施工，否则造成的一切损失均由中标单位负责。

三、投标须知：

1、为编制投标文件和签订合同，投标人应自行考察工程所在地现场及周围环境，并有责任获得一切必需的信息，并应对此承担其责任和风险。建设地点已达到施工标准，施工道路畅通，施工用电、用水由招标人提供电源、水源固定接驳点，施工单位自行接驳（水电费用自理）。

2、投标人报价应被视为完全熟悉、了解施工现场后的报价，并对报价的正确性、完整性是满意的。投标人应全面系统审核施工图纸，对图纸的错误、不详或疑问必须事先向招标人及设计单位提出，否则，由此引起的返工损失、工期损失等由投标人自行承担。未尽事宜，由投标单位在投标前进行提出，否则，中标后一律由投标单位按图纸进行施工到位，造价不予增补。

3、各投标人报价时应综合考虑日后政策性的调整及市场价格浮动等因素造成的工程造价变动，以及风险费、劳动保险费等。投标方使用的装饰材料必须符合国家标准、环保要求和设计要求。施工主要工序应满足国家、行业相关规定、规范。本工程质量保证期为二年（外墙保温保修期五年）。保修执行国家现行的保修范围及保修期限，自总体验收合格之日起算。工程在保修期内，出现的质量问题，承包方在接到发包方的通知后，施工单位应及时免费维修、调换，否则，由发包方自行安排，所发生的维修费用从剩余工程款中两倍扣除。

4、投标人应充分考虑为完成本工程所必须采取的施工措施费用，招标人特别说明：因投标人在施工中增加或变更施工措施，增加的费用招标人均不予增补；招标人只承担因设计变更产生的工程造价费用增减。

四、报价方式：******

1、本次招标的投标报价方法：

(1) 本工程投标报价均按实际施工面积元/㎡，报价为一次性包干价，包含从进场至交付使用的一切费用，投标人应在充分考虑市场竞争因素的前提下进行组价报价。设计图范围实行总价包干。投标人不得以任何理由要求增加费用。

(2)全费用单价为综合单价中已包括一切可能发生的费用，包含但并不限于：人工费、

材料费、机械费、加工制作安装费、成品保护费、吊篮费用、垂直运输费、运杂费、垃圾清理及外运费、节能实验费、各项检测费、施工水电费、采保费、措施项目费、约定年限内的保修费以及其他为履行本合同所需承担的一切相关费用，其中包括投标人的利润、管理费、规费、税金和应承担的风险的费用。综合单价不因环境条件（包括但不限于材料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件）的差异或变化而调整。

(3)投标报价应包括招标文件和设计图纸的全部内容，投标单位应对施工场地、道路、工程地质情况、周围环境进行调查，充分了解工地位置情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响综合单价的情况，结合市政、市容、环保、治安、安全文明施工等有关规定，认为必须发生的费用和可能发生的费用，应全部考虑在总价内。

2、投标单位应根据招标人提供的施工图的施工范围、质量要求和技术要求，在报价时，附清单的全费用单价组成明细，分别列出本工程所涉及各项目工程量及所需料、工、费预算清单（注明品牌、规格），形成各分类项目的组成明细，此项作为评标的重要组成部分。

3、承包人应负责所有建筑安装材料检验费、技术措施费、三性检测等所有检验样品及检测费用（如发生）。费用含在总价中，不再另行计取。

4、本工程使用的材料，质量必须满足国家相关部门的要求，及设计师、工程、技术部门的认可；个别材料确实采购困难，必须先申请，经批准后方可实施。在实际施工时招标方有权更换品牌、规格，由施工单位按照招标人（甲方）确定的品牌、规格询价报价，报甲方核价签证。由此产生的与投标预算的差价在决算总价中进行材料补差。

5、所有材料必须经检验合格后才能在工程上使用，任何一方认为对方提供的材料需要复验时，应允许复验。经复验不符合质量要求时，应清退出场，其复验费用及损失由供货方承担。

五、工程款支付方式：******

按照完成招标范围内单项工程进度支付已完成工程价款60%，工程验收合格后支付至合同价款的80%，工程竣工审计后支付至审计价款的95%，余款5%作为质量保证金（待工程质保期满后无息退还）。每笔付款提供等额增值税专用发票。

备注：投标方也可自行拟定付款方式用于开标商谈，但不得由此限制招标人权利。

六、图纸答疑及开标时间：

1、图纸答疑截止**年**月**日下午17:30。答疑发送邮箱地址：******

2、开标日期**年**月**日上午08:30。投标截止日期：**年**月**日上午08:30

3、图纸下载地址：******

七、投标报名联系人：******

八、开标地址：******

九、投标保证金：投标单位在递交投标文件时交纳贰拾万元整（￥200000元）的投标保证金(转账或现金，开户行名称：******

十、投标单位需携带：

1、营业执照(三证合一）副本或者复印件（须盖公章）。

2、企业法人代表或者授权委托书（须盖公章）。

3、投标报价书（至少三份，电子版本清单一份）。

4、施工方案、组织设计及按期完成本项目的要求和措施。

5、投标人近三年的主要业绩（******公司名称、联系人、联系方式）。

6、投标人认为有必要的其他证明文件。

7、样品。

十一、开标评标：

1、评标办法：本次招标，旨在通过邀请符合资质及技术要求的供应商进行竞争性洽谈，******公司需求的施工和服务。本次招标组织实施过程中的所有事项，包括但不限于程序的设定、招标评标人员的选定、招标需求和评标标准的确定等，******公司及本次招标的实际需要确定并负责解释。******中心有权全部、部分或放弃采纳。

2、开标流程：供应商依次与招标小组议标--评标--确定第二轮入围名单--第二轮议标--定标。

信息来自：优质采交易平台(www.youzhicai.com)