出租方名称：******

联系人：******

联系电话：******

特别
告知

1、本次出租房屋面积误差不影响出租价格。此次出租房屋状况以勘验时的实际情况为准。

2、本次出租资产装修所需费用由承租方自行承担。租赁期满后，承租方投入的不动产部分归属于出租方，承租方投入的动产部分承租方须在合同期满前搬运完毕，否则视为承租方遗弃物。

3、租赁期间本次出租资产造成的出租方相关损失的由承租方承担全部赔偿责任。 不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。因违反约定造成出租方相关损失的由承租方承担全部赔偿责任。

4、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。******公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。勘验联系人：******

5、本次标的租赁后，出租方按照税法规定开具相关发票。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任。

7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，******中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，******处置标的。

8、本公告中披露的承租方服务费收费标准为最高标准，******中心收费办法执行。

交易
条件

交易价款支付方式

按系统提示付清

无

与租赁相关的其他条件

1、 意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。******中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，******处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）******中心，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》******中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付租金。中心在收到租金后3个工作日内出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定银行账户。

3、出租方收到租金之日起5个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交。

4、本次租赁标的租金支付方式：******

5、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应遵纪守法合理质合理使用该房屋及其设施、设备。使用范围应符合国家和当地政府相关要要求。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。水、电由承租人承担，房屋和附属设施的维护和维修费用由承租方承担。

6、承租房屋的维修要求：在租赁期间，房屋主体结构由出租方负责维修，其他由承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 出租方将成交房屋正式移交承租方后，因房屋设施造成承租方财产损失的，承租方自行承担损失。

7、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方同意后方可施工，所需投资由承租方承担。如承租方成交后进行装修，装修须经同意后方可实施，装修不得破坏房屋原有结构，不得私自更改水、电、暖设施；未经出租方同意不得装修，一经发现视承租方为违约。租赁期满或合同解除后，承租方搬离属于承租方的有关可移动设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态，墙面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有价值的装修不得拆除，承租方对房屋的装修装饰无偿归出租方所有。

8、转租的要求：承租方在房屋租赁期间不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回房屋。

9、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、燃气、通讯、收视、******网、卫生、物业管理等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯、收视、******网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

10、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

11、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。