北京市朝阳区崔各庄乡东辛店村壳牌加油站后边730.13平方米房屋及0.62亩院落出租

发布时间：2025-02-22打印

信息摘要

发布时间 2025-02-22 项目地区北京
预算金额点击查看资质需求点击查看
招标单位点击查看招标联系人/电话点击查看
代理机构点击查看代理联系人/电话点击查看

公告内容

您当前为：【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整内容。

全市统一项目编号

S110000D******

项目编码

2025-CY/**-****

挂牌金额

603044.65

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

基本信息

项目编码：	2025-CY/-**	标的名称：******	北京市朝阳区崔各庄乡东辛店村壳牌加油站后边730.13平方米房屋及0.******院落出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	壳牌加油站后边
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	730.13
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：******		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：******	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	**年
拟出让用途：	办公

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	**--**
截止日期（公共资源平台）：	**--**	挂牌总金额（元）：	603044.65
披露方式：******	******网站 www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：******

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	5000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：******	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	603044.65	合同价款支付方式：******	分期支付
合同价款结算方式：******	场外结算
与出让相关其他条件：	1.房屋建筑面积租金2.1元/平方米/天，院落面积租金70000元/亩/年，租金半年付，上付款。 2.无免租期。 3.租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经出让方书面并得到政府有关部门的批准，不得翻建改建、扩建现有建筑物，受让方不得将租赁物之全部或者部分转租转借他人，或者他人调换使用，或以联营等名义变相转租、转借他人，或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 4.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。 5.租赁期间，消防安全、门前三包、安全生产、综合治理及安全、保卫等工作，受让方应执行有关部门规定并承担全部责任及费用。 6.租赁期间，租赁物由受让方负责修缮、维护费用由受让方承担。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.受让方须为北京市朝阳区崔各庄乡依法注册企业。 2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 3.******处罚信息

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：******

1.该项目出让标的面积为：建筑面积730.13平方米，院落面积0.62亩。 2.该标的所占土地规划用途为生态混合区，项目业态为办公，项目用途为办公，在崔各庄乡减量地块范围，属于城中村。 3.占地四至: 东至原壳牌加油站后边、西至乡间道路、南至乡间道路、北至乡间道路。 4.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险 5.租赁期间，如租赁物被征占（包括但不限于征用、拆迁、腾退、乡村环境改造等原因），双方必须无条件服从，本合同自动终止。受让方保证在约定搬离限期内及时搬离租赁物。受让方若延期搬离给甲方造成损失的，受让方应予以赔偿。受让方投资与租赁资产的装饰、装修及地上地下设施无补偿。受让方不得向出让方、征占人以及其他任何单位或个人提出本合同约定之外的任何赔偿、补偿等请求。租赁期间，如租赁物被征占，土地补偿费及地上物补偿费归出让方所有。 6.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、燃气、通讯、卫生、消防等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担。 7.受让方保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出租赁物，受让方应对租赁物四至范围内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用 8.受让方纳税纳统地点为北京市朝阳区 9.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 10.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 11.该标的原合同于**年**月**日到期，该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于**日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。

交易服务会员使用情况

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：******

专业服务会员使用情况

交易所联系方式

联系人:******

张一帆

联系电话:******

******

您当前为：【游客】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整内容。

信息摘要

公告内容

相关招采信息