杭州市临平区东湖街道横塘股份经济合作社于**年**月**日10时起至**年**月**日10时止（延时的除外）******中心（二楼、三楼）房屋五年租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：

    一、******中心（二楼、三楼）约2600平方米房屋五年租赁权。

    二、首年租金起拍价：100000元，竞买保证金：100000元。标的加价幅度：5000元或整倍数。租金一年一交，先付后用。本标的有经产权人确认的优先权人。

三、重大事项披露：本套房屋的租赁权竞卖为集体资产租赁权竞价招租，******网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。竞买人在拍得标的并承租后承租期间的装修产权在租赁到期后归杭州市临平区东湖街道横塘股份经济合作社所有。房屋仅限于喜宴（包含结婚酒、起煤酒、上梁酒、定亲酒、生日酒、年酒等）经营，不得作为厨房等对外食品加工场所，内部桌椅等必要设施由买受人自行配置。买受人需保证产权方提供的设施设备正常使用，如有损坏需修复或赔偿损失。******中心时，买受人应无条件提供场地和设施，不得收取任何费用。在**年底前需保证本社区居民优先举办上梁酒，******处预约登记，先到先得，并交纳1000元押金。本社区居民举办酒席时，可自行聘请厨师、采购食材、酒水，买受人免费提供厨房设备等必要设施。本社区居民举办酒席收费标准：喜宴类180元/桌、上梁酒50/桌，按正酒最大桌数计费，以上收费标准包含水电费、卫生费、场地费、餐盘、桌椅、台布（一次）使用等相关费用。在举办结婚酒前如需要办起煤酒的，则免费使用，按正酒最大桌数计费。项目经营过程中不得影响周边居民的正常生活。履约保证金为150000元。竞得人须自行办理营业执照等事宜，杭州市临平区东湖街道横塘股份经济合作社仅配合房屋合法性证明。其他具体事项请详见《房屋租赁合同》范本。******中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。

四、******处置：

a)******网和支付宝上进行实名登记注册，******网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，******网上充值银行。******网，淘宝客服热线：***-***-****，09:**-**:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：******

（1）线下银行付款方式：******

（2）线上支付宝付款方式：******。余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的企业法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至**年**月**日10时止接受咨询，******公司联系。

八、竞价方式：******

九、特别提醒：

a) 本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，租赁方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。杭州市临平区东湖街道横塘股份经济合作社对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)******公司办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

f)本公告载于：

PC电脑端路径：******处置平台：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.******.orgList.136.2c63b508ePEVfI&user_；

手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“临平资产”

受托方联系方式：******

咨询电话：******

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          ******公司

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